דניאל גולשה - משרד עורכי דין

דניאל גולשה - משרד עורכי דין הינו משרד בוטיק אשר עוסק בדיני מקרקעין, התחדשות עירונית, פשיטות רגל ובתחום המשפט האזרחי על כל סוגיו.

המשרד הוקם בשנת 2009 על ידי עו"ד דניאל גולשה, המביא עמו ניסיון של למעלה מעשור מתחום המקרקעין ומתחום המשפט האזרחי.

לעו"ד גולשה תואר ראשון בעריכת דין מטעם המכללה למנהל, והוא עבר הסמכות והשתלמויות שונות בתחומים המקרקעין ופשיטות רגל. 

המשרד הוקם במטרה לספק לקהל לקוחותיו בית חם, בו יוכלו למצוא ייעוץ משפטי מקצועי לצד ליווי אישי לאורך כל הדרך.
הליווי של לקוח מתחיל בפגישה ראשונית בה צוות המשרד מנתח באופן ראשוני את הסוגיה משפטית, וממשיך במתן ייצוג מקצועי על הצד הטוב ביותר.

צוות המשרד מכיל עורכי דין מיומנים ומנוסים, הבעלי בקיאות בתחומי המשפט האזרחי המגוונים.

בהתאם, צוות המשרד טיפל וליווה ביד רמה עשרות פרויקטים בתחום ההתחדשות עירונית, כגון תמ"א 38/1 חיזוק, תמ"א 38/2 הריסה ופינוי-בינוי ועוד.

צוות המשרד מעניק ייעוץ משפטי מקיף לדיירים ובין היתר הכנת החוזים המשפטיים, טיפול וליווי הדיירים בנושא הליווי הבנקאי, טיפול וליווי הדיירים בערבויות לדיירים לרבות ערבות בנקאית אוטונומית בשווי הדירה החדשה, ערבות לשכירות, ערבות לרישום הדירה החדשה בטאבו, ערבות למיסים, ביטוחים מתאימים, טיפול ברישום בטאבו לדיירים אשר יש בעיה ברישום שלהם, הוצאת צווי ירושה, טיפול בענייני אפורופסות, בקשות לבתי משפט בעניין אפוטרופסות, ייצוג הדיירים בהליכים פליליים ע"י העיריה בגין בניית תוספות שלא כדין או מבנה מסוכן ועוד.

המשרד דוגל באמרה "מדברים עבורך שפה משפטית", ומלווה לפיה דיירים ויזמים לאורך כל הדרך, תוך שימת דגש על יחס אישי ומקצועי מרגע התכנסות הדיירים ועד לקבלת המפתח בדירה החדשה.

כמו כן, המשרד ייצג עד כה לקוחות במאות תיקי פשיטת רגל ובסוגיות משפטיות מורכבות בתחומי המשפט האזרחי, כגון: צווי ירושה, פינוי מושכר, עריכת הסכמים ברכישת דירה מקבלן או דירת יד שנייה.

לדניאל גולשה - משרד עורכי דין מוניטין רב בתחום האזרחי, וצוות המשרד מצטיין במאבק ללא פשרות למען לקוחותיו, ומציע זמינות מלאה ודלת פתוחה, כדי להבטיח שכל לקוח יוכל ליהנות מייעוץ משפטי אישי שיוביל לתוצאה הטובה יותר.

להלן חלק מפרויקטים בהם מטפל המשרד במסגרת הליכי פינוי בינוי:

בת ים :

• רה"ב 10 בת ים, 18 דיירים - בהליך תכנון לפני הגשת בקשה להיתר.
• מבצע סיני 22-28, 132 דיירים - בשלב חתימות על חוזה.
• מבצע סיני 39-41, 48 דיירים - בשלב חתימות חוזה.
• כ"ט נובמבר 35-45, 48 דיירים - בשלב חתימות חוזה.
• סמטת הכרמל 15-23, 128 דיירים – בשלב הכנת חוזים.
• רח כנרת – כצנלסון 18-22, 64 דיירים – בלשב חתימות על לויווי משפטי.

חולון

• תותחנים – 1-7, סה"כ 75 דיירים בשלב חתימות חוזים.
• פרופסור שור 4, 4 דיירים – בשלב תכנון לפני הגשת בקשה להיתר.

להלן חלק מהפרויקטים בהם מטפל המשרד במסגרת תמ"א 38/1 (חיזוק):

בכל הפרויקטים חתמו רוב מיוחס של הדיירים בשיעור 80%.

חולון:

• עטרות 2-18, 70 דיירים, הוגשה בקשה להיתר בנייה.
• רמת הגולן 19-23, 18 דיירים, הוגשה בקשה להיתר בניה.
• השופטים 27-29, 48 משפחות, הוגשה בקשה להיתר בניה .

ראשון לציון :

• קרן היסוד 3,5, 32 דיירים בשלב תכנון.

יהוד : 

• עץ האפרסק, 16 משפחות, לקראת סיום בנייה.

אשדוד

• רח הפלמ"ח 12,14,16, (100 דיירים), בשלב תכנון.

פרסומים:

• עמוד הפייסבוק של המשרד