עורך דין ומשרדי עורכי דין תמ"א 38
- 1
עורך דין תמא 38 | עורך דין התחדשות עירונית - פסקדין
עורך דין תמא 38
תמ"א 38 או בנוסח המקצועי - תוכנית מתאר ארצית (ר"ש - תמ"א) לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, הינה למעשה מקבץ של תקנות שמטרתן לטפל בסיכונים הנובעים מרעידות אדמה.
מטרתה של תמ"א 38 הינה לתמרץ בעלי דירות לחזק את הנכסים שבבעלותם על ידי הענקת זכויות בנייה, לצורך מימון החיזוק הנדרש.
במה עוסק עו"ד תמא 38?
עוה"ד העוסקים בתחום תמ"א 38 נדרשים להיכרות רחבה של תחומי המשפט הרלבנטיים, ובכלל זאת מגוון של חיקוקים, כדוגמת חוק מיסוי (שבח ורכישה) (ובמיוחד תיקון מס' 62 – הוראת שעה), התשס"ח-2008, חוק התכנון והבנייה (עידוד חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה) (הוראת שעה), התשס"ח – 2007, תקנות התכנון והבנייה (פטור מהיטל השבחה לעידוד חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה) (הוראת שעה), התשס"ט – 2008, חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה), התשס"ח-2008, ועוד.
זאת ועוד עורכי דין תמ"א 38 המלווים פרוייקטים תמ"א 38, נדרשים להכרות מעמיקה עם ועדות התכנון והבניה השונות, התקשרות בין קבלנים ו/או יזמים לבין הדיירים על כל הנובע מכך.
