פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שרותים משפטיים | פורום
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> עורך דין >> דיני מקרקעין >> יצחק נטוביץ ושות' משרד עורכי דין

יצחק נטוביץ ושות' משרד עורכי דין

יצחק נטוביץ ושות' משרד עורכי דין
פניה אישית
מאת *
טלפון *
אימייל
נושא *
תוכן
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה *


משרד ראשי :
אתר אינטרנט
אזור
מרכז
כתובת
כנרת 5
מגדלי ב.ס.ר 3
עיר
בני ברק
טלפון
050-8004879
פקס
03-5232169

יצחק נטוביץ ושות' משרד עורכי דין

0508004879

תחומי עיסוק: דיני מקרקעין, פינוי בינוי, מיסוי נדל"ן, קבוצות רכישה, תמ"א 38, תכנון ובניה, מגרשים לבניה , נדל"ן, עסקאות מכר דירה, מיסים

משרד נטוביץ-שפיצר ושות' הוקם בשנת 1983 על ידי עו"ד יצחק נטוביץ ועל ידי עו"ד מיכאל שפיצר (כתוארו אז). בשנת 2000 מונה עו"ד שפיצר לשופט בבית הדין לעבודה ושם המשרד שונה למשרד עו"ד י. נטוביץ ושות'. כיום, מכהן השופט שפיצר כמנהל בתי המשפט.

עו"ד יצחק נטוביץ הוסמך כעו"ד מטעם לשכת עורכי הדין בישראל בשנת 1980. במקביל לניהול משרדו, כיהן עו"ד נטוביץ כסגן ראש העיר גבעתיים (בהתנדבות) בין השנים 2003-2008. קודם לכן, כיהן עו"ד נטוביץ כחבר מועצת העיר גבעתיים בין השנים 1998-2003. בכל התקופה שימש עו"ד נטוביץ כחבר הועדה המקומית לתיכנון ובניה, מתוכן 3 שנים כמ"מ יו"ר הועדה ושנתיים כיו"ר הועדה, כל זאת תוך כדי המשך ניהול משרד עורכי הדין.

בנוסף, מכהן עו"ד נטוביץ מזה מספר שנים כיו"ר סיעת "צדק ומשפט" בלשכת עוה"ד וחבר מועצת לשכת עוה"ד, ובשנת 2015 אף מונה כמשנה ליו"ר לשכת עוה"ד, עו"ד אפי נווה.

במסגרת תפקידו הציבורי, סייע עו"ד נטוביץ בקידום פרויקטים של פינוי בינוי בגבעתיים כגון: פרויקט "ערבי נחל" ו"פרויקט ההסתדרות", לרבות ליווי הליכי שינוי התב"ע בועדה המקומית והמחוזית.

עד לשנת 2007 עסק משרד עו"ד י. נטוביץ  ושות' במספר רב של תחומים ובראשם דיני מקרקעין, דיני תכנון ובניה, משפט אזרחי מסחרי, דיני עבודה, ייצוג בנקים ומוסדות ממשלתיים בתיקי כינוס נכסים וכיוצ"ב. החל משנת 2007 מיקד המשרד את תחומי עיסוקו, והוא עוסק כיום בשלושה תחומים עיקריים:

מקרקעין- קבוצות רכישה, ייצוג דיירים בעסקאות פינוי בינוי, ייצוג דיירים בעסקאות תמ"א 38, עסקאות קומבינציה, הסכמי קבלן (ייצוג קבלנים ורוכשים), הסכמי בניה, הסכמי שיתוף, הסכמי אופציה, הסכמי נאמנות, הסכמי מכר יד שניה, הסכמי שכירות פרטיים ומסחריים, ניהול ורישום ספרי חברה משכנת, ניהול עזבונות ורישום צוי ירושה וצוי קיום צוואה, רישום בתים משותפים, רישום פרצלציה וכיו"ב.

עסקת קומבינציה בשכונת נוה זמר ברעננה - עסקת קומבינציה "קלאסית" בפרויקט כולל 51 יח"ד.

עסקת קומבינציה משולבת שירותי בניה בשכונת נוה זמר – עסקה בקרקע עם מספר בעלים במסגרתה נערכה עסקת קומבינציה בחלק מהקרקע ועסקת שירותי בניה לבעלים ביתרת הקרקע.

דיני תיכנון ובניה- ייצוג מול וועדות התכנון והבניה השונות.

מסחרי- ליטיגציה אזרחית מסחרית בדגש נדל"ן, דיני חוזים וניהול עזבונות.

משרד עו"ד נטוביץ מונה כיום 4 עורכי דין: עו"ד יצחק נטוביץ, עו"ד אפרת פרנקו, עו"ד מושיק כהן ועו"ד עוזיאל מלמד. 

המשרד עסק במשך השנים בעסקאות מקרקעין גדולות ומורכבות. בין העסקאות אשר בוצעו ופורסמו בעיתונות נמנות העסקאות הבאות:

  • עסקות קומבינציה "משולש גדול – תל השומר"- עסקת קומבינציה מורכבת למכירת קרקע  ל- 700 יח"ד, בדרך של קומבינציה, עסקת תמורות ועסקת מזומן.
  • הקמה, השכרה ומכירה של בניין HP ברעננה לחב' כלל ביטוח – עסקה בהיקף של למעלה ממאה מליון ₪.
  • הקמה, השכרה ומכירה של בניין Retalix ברעננה לחב' הפניקס – עסקה בהיקף של כמאה ושמונים מליון ₪.
  • הקמת בנייני מגורים במסגרת קבוצות משקיעים (רמת גן, פתח תקווה, קרית אונו, גני תקווה).
  • פרויקטים במסגרת תמ"א 38 בערים תל אביב, רמת גן, גבעתיים ופתח תקוה.
  • עסקת קומבינציה בחדרה במתחם של 100 יח"ד ושטח מסחרי.
  • פרוייקט בניה של 200 יח"ד באורנית.
  • פרוייקט פינוי בינוי ברח' לביא בגבעתיים (225 יח"ד) נמצא בהליכי הפקדה.
  • פרוייקט פינו בינוי במתחם ששת הימים בכפר סבא.
  • פרוייקט פינוי בינוי בשילוב קומבינציה ברחוב עליית הנוער בגבעתיים (נמצא בתחילת הדרך).
  • פרויקט פינוי בינוי ברחוב הפודים ובן גוריון ברמת גן הכולל כ-86 יחידות דיור מתפנות (נמצא בהליכי חתימה)
  •  פרוייקט פינוי בינוי בשכונת קרית יוסף ורחוב עליית הנוער בגבעתיים (נמצא בתחילת הדרך)

במקביל לעסקות המקרקעין המבוצעות על ידי עורכי הדין במשרד י. נטוביץ ושות', מעניק המשרד יעוץ משפטי שוטף וייצוג בהליכים בפני ערכאות משפטיות בנושאים מסחריים שונים ומגוונים.

פעילות ציבורית:

משרדנו יזם, ניסח והעביר באמצעות חברי כנסת שונים מספר הצעות חוק, ובכללן:

  • הצעת חוק "פינוי בינוי" (פיצויים)- נערכה על ידי עו"ד יצחק נטוביץ והוגשה באמצעות ח"כ ניסן סמיליאנסקי. ההצעה גובשה לחוק אשר נקרא בפי העם חוק "הדייר הסרבן", המאפשר להוציא פרויקטים של פינוי בינוי לפועל גם כאשר יש התנגדות של עד 20% מבעלי הדירות.
  •  חוק "מעליות שבת" - הצעת חוק אשר הוכנה על ידי עו"ד יצחק נטוביץ והוגשה באמצעות ח"כ בני אלון וזבולון אורלב. ההצעה אושרה והפכה לחוק המחייב הפעלת מעלית שבת בבניינים רבי קומות ובהם לפחות 2 מעליות.
  •  הצעה לתיקון חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה) (תיקון- הקלת התנאים לאישור תכנית חיזוק), התש"ע- 2010- הצעת החוק נוסחה על ידי עורכי הדין יצחק נטוביץ ואפרת פרנקו והוגשה באמצעות ח"כ זבולון אורלב. מטרתה של הצעת החוק להקל על התנאים לאישור תוכנית לחיזוק מבנים, בין היתר על ידי ביטול התנאי להשגת היתר בניה קודם לפניה למפקח על בתים משותפים בתביעה כנגד דייר מתנגד והקטנת הרוב הדרוש לביצוע פרוייקט תמ"א 38. במסגרת הליכי החקיקה, התקבל תיקון חלקי בשנת 2011 ותיקון נוסף בשנת 2012.

אנו כאן בשבילכם, נשמח לסייע בכל נושא משפטי. 



כתבות


מאמרים


פסקי דין



שירותים משפטיים





חיפוש עורך דין לפי עיר :
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות











כתבות נוספות בתחום דיני מקרקעין
"שומה מכרעת": הדרך שלך לערער על היטל ההשבחה
עו"ד גלית פרלדיק. צילום: מיה כרמי דרור
מומלץ להזדרז: גילוי מרצון עד סוף החודש
עו"ד איתי הכהן, צילום: ישראל מלובני

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ, עיצוב: סטודיו מילינק'ה