פורום תמ"א 38

מנהלי הפורום:
אדיר שמואל עו"ד

חיפוש בפורום:

תאריך
היתר הרחבה לאגף מוש	26/03/2025
מחבר: מוש תאריך: 26/03/2025 שעה: 22:17 בניין בן שלוש קומות הוציא יחדיו היתר להוספת אגף בן שני חדרים בבית משותף. האגף הוקם אך הקומה האמצעית לא סגרה מעטפת. יזם תמ״א 38/2 מסרב להכיר בחוקיות ההרחבה האמצעית ומקבל את חוקיות ההרחבות ביתר הקומות. נספח א׳ להיתר דורש שההרחבה תבנה יחדיו. האם היזם צודק? הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
תמא 38/1 שלמה	15/09/2024
מחבר: שלמה תאריך: 15/09/2024 שעה: 15:19 שלום רב, סיימו עכשיו אצלנו בבניין תמא 38/1 היזם מכר את החניות לכל המרבה במחיר. האם יש ליזם סמכות למכור את כל החניות? על פניו זה חנייה משותפת הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
חדר שירותים מעבר לקיר משותף לדירה הצמודה קורבן תמ"א	23/08/2024
מחבר: קורבן תמ"א תאריך: 23/08/2024 שעה: 18:56 בתוכנית התמ"א שהגיש היזם גיליתי פתאום שבדירה הצמודה לשלי מתוכננים שירותי אורחים צמוד לקיר הדירה שלי- הקיר המפריד בין הדירות כשמהצד שלי מדובר בחלל המטבח-סלון. האם אני יכולה להתנגד לקרבה כזו של חדר שירותים מעבר לקיר המשותף ובאלו נימוקים. תודה מראש הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
איך ניתן לבחון איתנות פיננסית של יזם? ליאור נירהוד	08/04/2024
מחבר: ליאור נירהוד תאריך: 08/04/2024 שעה: 08:30 הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
האם בתמ"א 38/1, כשהחיזוק דורש "נגיסה" משטח הדירה ושינוי בכל הדירה לצורך כך, ניתן לחייב אותי לחתום על ההסכם, גם אם מתקדם עם הפרויקט ורוב הדיירים חתמו עם היזם? אסף	31/03/2024
מחבר: אסף תאריך: 31/03/2024 שעה: 10:07 הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
מה קורה לדירות הבעלים אם הפרוייקט נתקע בעקבות המלחמה? האם זו סיבה לעכב הפרוייקט? והאם בתקופה זו, ממשיך היזם לשלם לדיירים שכ"ד? ומה קורה אם נופל טיל על הבניין לפני שמסרנו את הדירות ליזם? דלית	24/03/2024
מחבר: דלית תאריך: 24/03/2024 שעה: 08:57 הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
פנה אלינו יזם לביצוע פרוייקט תמא 38/2 פינוי בינוי, איך ראוי לבצע בהתארגנות של הדיירים ? האם להתקדם עם היזם או עם עו"ד ובעלי מקצוע אחרים תחילה? אביבה	21/03/2024
מחבר: אביבה תאריך: 21/03/2024 שעה: 14:17 הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
דירת פנטהאוז עמרם לוי	17/03/2024
מחבר: עמרם לוי תאריך: 17/03/2024 שעה: 08:25 דירתי היא דירת פנטהאוז כפולה בגודל מכל שאר הדירות בפרוייקט תמ"א פינוי בינוי. כ- 75% מהבעלים חתמו עם היזם על הסכם. אני מעוניין להבטיח קבלת דירת פנטהאוז בפרויקט שייבנה. היזם, לא מעוניין לתת לי את דירת הפנהואוז, אלא מוכן לתת לי שתי דירות או דירה גדולה בשטח שיש לי ובתוספת שטח שהציע לכל הדיירים עם מרפסת קטנה ממה שיש לי כיום. האם אני יכול לחייב היזם לתת לי דירת פנטהאוז, בנסיבות העניין בהן אין לי אפשרות להתנגד לפרוייקט.? הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
מהן הבטוחות הראויות לתמ"א 38/2 בפינוי ומתי מעמידים אותן? בר	14/03/2024
מחבר: בר תאריך: 14/03/2024 שעה: 10:09 הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
היי אילו בטוחות נותנים בתמ"א 38 בכדי להבטיח הדיירים במקרה של פש"ר של היזם? מיכאל מור	28/02/2024
מחבר: מיכאל מור תאריך: 28/02/2024 שעה: 09:39 הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
היתר שינויים חיים	28/11/2023
מחבר: חיים תאריך: 28/11/2023 שעה: 15:43 שלום רב. בבנין שלי מתבצע פרויקט תמ"א 38. הבנין מורכב משלוש כניסות היזם פנה לעיריה בבקשת היתר שינוים לבניה בקומת הגג, בבדיקה שערכתי התברר שבחלק מהכניסות יש צמצום בשטחים המשותפים ובחלקם השני יש הגדלה. כך שאם מחשבים את כל השטחים המשותפים של כל הכניסות אז יש תוספת אבל אם מחשבים כל כניסה בנפרד [יש לציין שבגגות הם נפרדים ואין אפשרות מעבר בגגות בין כניסה לכניסה] יש הרעה בתוכנית החדשה. ברצוני לשאול האם יש כאן מקום לסירוב לאשר את התוכנית? והאם קיים אפשרות לדרוש פיצוי לשכנים שהורידו להם מהשטח המשותף? תודה רבה הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
מי בעצם שומר הסף של בעל דירה בתמא 38 עדי	23/09/2023
מחבר: עדי תאריך: 23/09/2023 שעה: 11:39 שלום רב אני בעל דירה בהליך תמ"א התקשורת עם מנהל העבודה באתר היא עילגת לא אדיבה ובעלת קשיים בהבנה היות וכולם דוברי ערבית והעברית היא ממש מועטה במקרה הטוב. משרדו של היזם אינו נותן מענה נאות במקרה הטוב, ובמקרה הפחות טוב, מתעלם. מי שומר הסף של הדיירים? למי פונים כשיש נזקים, כשיש חוסר מענה לבעיות? הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
האם נספח הערבות הזו, שניסוחה להלן, שווה משהו? רון	30/08/2023
מחבר: רון תאריך: 30/08/2023 שעה: 17:05 האם ערבות כזו שווה משהו בכלל? (מעבר לערבות הבנקאית וערבויות אחרות) זו ערבות של חברה אחת לעבודות של חברה אחרת - של החברה היזמית שתעשה אצלנו תמ"א 38/1 להלן נוסח הערבות: נספח כז' - (כאן רשומה שם החברה שנקרא לה חברת Z) לכבוד כלל בעלי הזכויות במקרקעין ברח'Y. הנדון: ערבות להתחייבות ___________ (קו ריק במקור) אנו הח"מ, חברת Z, ערבים לקיום התחייבויותיה של ______ (קו ריק במקור) בע"מ, ח.פ. ____ (להלן "החברה") על פי הסכם שנחתם עמכם לביצוע פרויקט התחדשות עירונית במקרקעין ברח' Y. בכבוד רב חברת Z בע"מ באמצעות מורשה החתימה מטעמה מר R. ------------------------------ אישור עו"ד אנח הח"מ, M עו"ד שהנני ב"כ של חברת Z, מאשר בזה כי R נושא ת.ז. ____, המוכר לי אישית והמשמש כמנהל החברה, חתם על המסמך לעיל, בהיותו מוסמך לכך ע"י החברה. תאריך ____ חתימת העו"ד ___________ הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
אי קיום הסכם על ידי יזם דני	09/08/2023
מחבר: דני תאריך: 09/08/2023 שעה: 12:45 שלום רב בהסכם תמא נקבעו תמורות בתנאי שהעיריה לא תתנגד. היזם פנה לגורמי התאום בעיריה והם לכאורה טענו שלא ניתן יהיה לאשר את התמורות שהובטחו בגלל חריגה מקווי הרחבה שנקבעו בשנות השמונים אבל על פי מדיניות העיריה היזם יכול היה להגיש בקשה לחריגה. היזם לא הגיש בקשה לחריגה והחתים את מרבית הדיירים על נספח שינויים להסכם. האם קיים מקרה שנדון בבית משפט שסרבן תמא טען שאי הגשת בקשה לחריגה לוועדה המקומית למרות שניתן היה להגיש מהווה הפרה של הסכם התמא שקובע שהיזם יעשה מאמץ סביר לקיים את התמורות שנקבעו בהסכם המקורי? האם טענה כזו נדונה והתקבלה בבית המשפט? הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
מכפיל יחס יח"ד בתמ"א 38/2 מרים בסקון	06/07/2023
מחבר: מרים בסקון תאריך: 06/07/2023 שעה: 19:18 שלום וברכה ותודה מראש! התבקשתי מיזם לברר על תמ"א 38 באזור בנתניה אשמח לעזרתכם חדשה בתחום ההתחדשות. לפי איך שהבנתי בבנין בו יש קומת עמודים שבנויה פחות מ50% + 3 קומות מותר לבנות בתמ"א 38/1 - 2.5 קומות ובתמ"א 38/2 - 3 קומות. באתר של עיריית נתניה בכרטיס מתחם כתוב שהיחס המכפיל של יח"ד הוא 3 - 3.5 https://www.netanya.muni.il/CityHall/Engineering/UrbanRenewal/Pages/%D7%9B%D7%A8%D7%98%D7%99%D7%A1%D7%99%20%D7%9E%D7%AA%D7%97%D7%9D/mitham43.aspx הבנין הינו בעל 10 דירות וא"כ יוצא שאפשר לבנות בין 30 ל35 דירות. איני מבינה איך כמות הדירות הזאת נכנסת ב6 קומות אחרי התוספת. אשמח שתעשו לי קצת סדר תודה רבה. מצרפת את המדיניות של נתניה לתמ"א 38 https://vaadnet.netanyagis.co.il/site_media/1384/%D7%9E%D7%93%D7%99%D7%A0%D7%99%D7%95%D7%AA-%D7%AA%D7%9E%D7%90-38-%D7%91%D7%94%D7%9B%D7%A0%D7%94.pdf הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
פרוייקט תמא 38 שנמשך 4 שנים מוש	18/06/2023
מחבר: מוש תאריך: 18/06/2023 שעה: 19:03 מה ניתן לעשות מול היזם? הוא מפר את החוזה כבר בפעם שנייה בפעם הראשונה היה אמור לסיים תוך שנה וחצי לא סיים הוא שינה את החוזה מול העורך דין שלנו ללא הסכמתנו כאילו שהיזם התחלף למרות שהיזם נשאר אותו היזם )רואים אותו בשטח לפעמים( גם את ההסכם השני הוא כבר הפר אנחנו לא רואים את הסוף... יש מה לעשות אנחנו ממש סובלים יש נזקים גדולים בדירה אנחנו עם ילדים קטנים הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
מה קובע: שטח בטאבו או שטח בהיתר? דני	18/02/2023
מחבר: דני תאריך: 18/02/2023 שעה: 13:34 קראתי באתר כלשהו ש: "רוב הקונים ואפילו אנשי מקצוע בטוחים שמה שהכי חשוב ורשמי הוא רישום שטח הדירה בטאבו. בפועל זה ממש לא מחייב ! שטח הדירה הרשמי מבחינה משפטית או מבחינת שמאות, הוא שטח אשר נמצא בהיתר הבנייה של הנכס מיום הבנייה, או נכס שקיבל תוספת בניה עם השנים ." האם זה נכון? ואם כן, אזי האם אתם יכולים להפנות אותי לפסקי דין בנושא? בתודה מראש, דני הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
אי קיום הסכם על ידי יזם עמירם	05/01/2023
מחבר: עמירם תאריך: 05/01/2023 שעה: 20:07 לאחר שנחתם הסכם תמא חיזוק שבו הובטחו תמורות בתנאי שגורמי הרישוי יאשרו אותם, היזם טען שהוא ניסה לקיים את המובטח אבל גורמי הרישוי לא אשרו את התמורות. ולכן הוא מבקש להוסיף נספח שינוי להסכם שבו יתוקנו התמורות לאור היתר על תנאי שהוא השיג. דה פקטו הוא לא הגיש את התוכנית המקורית לאישור הוועדה וטען שעשה זאת בגלל הנחיות של תאום התכנון בעיריה. הראיה היחידה שהוצגה על ידי היזם לטענתו שהעיריה לא מאשרת את התמורות שהובטחו היא ההיתר על תנאי שהשיג. אבל היתר מצביע רק על מה שאושר ולא על מה שניתן היה לאשר אם התוכנית המקורית הייתה מוגשת לועדה. האם יש תקדים משפטי לטענה שתאום התכנון איננו גורם בעל סמכות הכרעה וכדי להוכיח שלא ניתן היה לאשר את התוכנית המקורית הוא היה צריך להגיש אותה לאישור הועדה ולהדחות על ידה? הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
החרגת בניין מתוכנית התחדשות עירונית רחבת היקף אלי	29/12/2022
מחבר: אלי תאריך: 29/12/2022 שעה: 11:54 במסגרת הליך התחדשות עירונית השכונה שלנו מיועדת לעבור "פינוי בינוי", בפרט הרחוב שלנו. מדובר פרויקטים שיקיפו את הבניין שלנו כאשר הם לא כוללים את הבניין שלנו. למעשה הבניין שלנו הוא היחידי שיעמוד על תילו ויהיה מובלעת שמוקפת בבניינים רבי קומות ומתחמים ציבוריים. אנו מעוניינים להיכלל בתוכנית ההתחדשות העירונית ולהיות חלק בלתי נפרד ממנה, לשם כך אנו רוצים להגיש התנגדות שהטיעון המרכזי בה היא הכללת הבניין שלנו בתוכנית ההתחדשות העירונית. מספר פרטים נוספים: 1. בבניין שלנו קיימים 24 דירות כאשר רוב הדיירים (מעל 80%) תומכים (וחתמו על כך) בהכללת הבניין בתוכנית ההתחדשות העירונית. 2. הבניין בן כ 30 שנים ואין ממ"ד דירתי (אלא מקלט בקומת הכניסה) והוא מתאפיין בחלקו בדיירים מבוגרים או כאלה במצב שמצריך סיוע בהתניידות בעת ירידה למקלט. 3. ביום שאחרי, אוכלוסיית הרחוב צפויה לגדול במאות אחוזים, דבר שיוביל לעומסים ופקקים בכניסה וביציאה מהרחוב, כמו כן אין פתרון חניה קבוע לבעלי 2 רכבים ומעלה, שכן החניון הצמוד מפונה לטובת הפרוייקט. 4. ללא קשר להנ"ל האזור קרוב לתחנת רכבת קלה. האם לגיטימי להגיש התנגדות כאשר הטיעון המרכזי היא הכללתנו בתוכנית ההתחדשות העירונית עקב זה שאין לנו ממד"ים? האם ישנם טיעונים נוספים/אחרים שאנו יכולים להעלות על סמך הנתונים לעייל? אודה למענה. הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
שאלה לגבי הרחבת מרפסות קופצות לאחר שכבר היתה הרחבה אחת בבניין ליאת	13/12/2022
מחבר: ליאת תאריך: 13/12/2022 שעה: 19:24 שלום, בבניין בו אני גר כשליש מהדיירים מרחיבים את המרפסת. בשל המחיר הגבוה וחשש שהקבלן יקח את הזמן החלטנו לא לעשות עם הקבלן הזה. אבל אנו כן מעוניינים לממש את האופציה להרחבה בעתיד. הוגשה בקשה להיתר. האם אני יכול להתנות את אישורי באישור עקרוני של הדיירים שמרחיבים עכשיו להרחבה עתידית של המרפסת שלי? האם זו בעיה להרחיב מרפסת בבניין שכבר נעשתה בו הרחבה בעבר אצל דיירים אחרים? תודה הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
התנגדות בקשה להיתר תמא התנהלות ההליך אלי לוי	30/08/2022
מחבר: אלי לוי תאריך: 30/08/2022 שעה: 23:46 שלום יש לי כמה שאלות עקרוניות בנוגע לכל ההליך של תמא. בבניין המגורים של ההורים מבוצע הליך תמא,זו תקופה שלא גרים פיזית במקום והיזם שהוא מהשכנים מנצל זאת. 1. הוגשה בקשה להיתר - מהם הזכויות שלי , מהם השלבים שעוד קיימים. 2. לא קבלתי מידע מה בדיוק עושים שם , מה ביחס לדירה שלנו מה ניתן לעשות בעניין. 3. במידה תאושר בנייה מה ההתנהלות המעשית, מי מנהל את הבנייה, ניתן להכנס אל הדירה שלי ללא הסכמתי? הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
מכירת חברת פרויקט ליזם חדש עו"ד ירון הלוי	24/08/2022
מחבר: עו"ד ירון הלוי תאריך: 24/08/2022 שעה: 08:44 בחוזה של דיירים אל מול היזם אין שום איזכור או מניעה לגבי מכירת מניות החברה לאחר . האם בכל זאת יש צורך ודרישה להחתים או לקבל את אישור הדיירים לכך למרות שבחוזה אין שום סעיף שמדבר על כך ? והאם ובמידה והחברה תמכר ליזם חדש , בעתיד תהיה זאת עילה לתביעה אישית נגד היזם הישן שמכר את מניותיו ?? הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
סרבן תמ״א 38/1 השואלת בדימוס	17/07/2022
מחבר: השואלת בדימוס תאריך: 17/07/2022 שעה: 15:16 בבניין שלנו הישן מאוד מתקיים הליך תמ״א 38/1 חיזוק. מתוך 6 דירות יש שני סרבנים כשאחד מהם מתנגד לתכנית האדריכלית שכדי לבצע יש צורך להכנס לחדר בדירת הסרבן ולשנות את תכנונו כדי לייצר מסדרון שיוביל לממד וחדר נוסף. הכניסה היא לכל הדירות אך שאר הדיירים הסכימו לכך. כעת הפרוייקט תקוע כי הוא נמצא בוועדות ערר. האם טענה זו שהיא זכות קניין עלולה לפסול את יציאתו של הפרוייקט לדרך? הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
תביעת קבלן על תמא 38 שרית טובה	08/01/2022
מחבר: שרית טובה תאריך: 08/01/2022 שעה: 19:38 קנינו דירה לפני שנה וחצי בידיעה שאמור להיות תמא 38 בהמשך.הקבלן לא התנהל כשורה מול דיירי הבניין והחתים אותם על חוזה לא הוגן, החוזה לפני עשר שנים והדיירים לא מעוניינים בשום קשר איתו,כעת הוא מגיש תביעה על סך 2.5 מיליון על כל הוצאות על אישורים שהוציא. כרגע יש לבניין עורכת דין שרוצה לגבות יותר מ40000 שקלים, השאלה האם אנחנו גם צריכים להשתתף בתביעה שבפועל לא חתמנו על אותו חוזה לפני כעשר שנים, מודה לכם מראש על התשובה הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
ביטוח אחריות מקצועית לעו״ד משה רבינר	06/12/2021
מחבר: משה רבינר תאריך: 06/12/2021 שעה: 21:27 חברת הביטוח איילון לא מוכנה לחדש לי פוליסת איריות מקצועית וזאת אף שאני מבוטח שם 15 שנה רצוף ללא תביעות . פניתי לסוכנות חידוש מרוז ותוך 10 דקות בוצעה לי פוליסה חליפית בחברה אחרת . תודה לגברת קלי . 03-6246464 הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
בעיה בחידוש ביטוח אחריות מקצועית לעורכי דין גנדי כהן	06/12/2021
מחבר: גנדי כהן תאריך: 06/12/2021 שעה: 21:30 איילון סירבו לחדש גם לי הביטוח . אני מבוטח שם 7 שנים . גם אני פניתי למרכז לביטוח עורכי דין ״ חידוש מרוז״ והם פתרו את הבעיה במהרה . הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
בנין בירושלים שעבר הרחבה חלקית, ותוספת ממדים ל4 דירות מתוך 20 אבי לב	04/10/2021
מחבר: אבי לב תאריך: 04/10/2021 שעה: 18:01 שלום אני מתגורר בירושלים בבנין שפינה אחת מתוך 4, דהיינו הבנין בנוי בריבוע שבאמצע יש חלל, ובכל אחת מהפינות יש טור של דירות, ובפינה אחת עשו הרחבות ב2007 כולל ממדי"ם, ולפי מה ששמעתי מ2005 יש חוק שכל בנין ישן שעובר איזושהי הרחבה חייב להביא אישור מהנדס שההרחבה מחזקת את הבנין. יזמים של תמ"א שהבאנו לבנין אומרים שבגלל שהבנין קיבל אישור מהנדס שהוא עבר חיזוק, אין לבנין זכאות לתמ"א 38, על פניו זה לא הגיוני כי הבנין אינו מחוזק רק פינה אחת בלבד, מה הכלל בכזה מקרה? הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
פינוי בינוי רמי כהן	21/08/2021
מחבר: רמי כהן תאריך: 21/08/2021 שעה: 12:17 שלום רב ברצוני לשאול לגבי פרוייקט פינוי בינוי ,(לא תמ"א 38/2 ). 3 בניינים מיועדים להריסה .אחד מהשלושה הוא בניין שהשירות בו הם 50 מ"ר ,ולבניין 50% ברכוש המשותף שבחלקה. לעוד שני בניינים שגודל כל דירה בהם היא 40 מ"ר , 50% ברכוש המשותף (כל בניין 25%). היזם מתכוון לתת לכולם 25 מ"ר תוספת. במאמר שלך באינטרנט קראתי שחלוקת התמורה צריך שתעשה עח פי שווי / גודל הזכויות ברכוש המשותף . משמע דיירי הבניין שלהם 50% ברכוש המשותף צריך שיקבלו תמורה עודפת על פני הדיירים משני הבניינים האחרים. 1 - האם זה נכון ? 2- האם הקביעה הזו (שיש לה חזקה בפסק דין של בית משפט) ,נכונה גם לגבי פרוייקט פינוי בינוי שבו נעשה שינוי תב"ע או רק לגבי פרוייקט תמ"א 38/2 ? הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש
דברים לא תקינים לגבי תמא גלי	11/07/2021
מחבר: גלי תאריך: 11/07/2021 שעה: 13:41 1. לא היתה אסיפת דיירים בנושא. אולי היתה. לא הוזמנתי 2. נציג הדיירים (ועד הבית) ועו"ד הדיירים לא נבחרו ע"י הדיירים. עשו כנראה יד אחת. הועד עשה כבר לפני התמא דברים לא חוקיים 3. עו"ד הדיירים החתים אותי תחת לחץ 4. לעו"ד הדיירים יש אינטרס אישי. יש בבעלותו דירה בבניין 5. אני לא רוצה את העו"ד. הוא כוחני ואנטיפאט. לא בחרתי בו. למשל אמר לי שדייר אחד לא חתם והוסיף "שהוא כבר יטפל בו" ליקויי בנייה: 6. עפ השרטוט אקבל דירה כלואה חסרת אוורור לחלוטין. בלי חלונות. כרגע יש לי חלונות בצורה מקובלת בשרותים ובמקלחת וחלון ענק במטבח אשר נותן לי 2 כיווני אוויר 7. בדירה החדשה לא יהיו כלל כיווני אוויר 8. בדירה החדשה יהיו וונטות בשירותים ובמקלחת 9. במטבח יהיה קיר ולא ניתן לעשות שום חלון 1 14. האם ניתן במצב כזה לדרוש לבטל את התמא. הוספת תגובה הדפסת הודעה פתח בחלון חדש

חיפוש עורך דין לפי עיר