10 מושגי יסוד בהתחדשות עירונית
תחום ההתחדשות העירונית תופס נפח הולך וגדל. מה ההבדל בין תמ״א 38 לפרויקט פינוי בינוי? מהן הערבויות הנדרשות? עו״ד ומגשר חיים פרטוש עם המונחים שכדאי להכיר.
כדאי להיות מודעים: מזונות בהוצל"פ ניתן לתבוע רק שנתיים לאחור
אישה שהתגרשה ב-2004 פתחה ב-2012 תיק לגביית חוב מזונות של כ- 130 אלף שקל, שנצבר במשך 7 שנים. אלא שהרשם קיבל את עמדת החייב, והחוב צומצם כמעט לאפס.
אחרי 8 שנות בירוקרטיה – פועל אריתראי יוכר כנפגע בעבודה
ביטוח לאומי סירב לשלם תגמולים לעובד שאצבעו נקטעה בטענה שהפגיעה לא אירעה במסגרת עבודתו וכי מעסיקו לא היה תושב ישראל. הטענות נדחו בבית הדין לעבודה בירושלים.
הבעל יוותר על חצי מהדירה שלו: 36 שנות נישואים עשו את שלהן
האישה ביקשה חצי מהרכוש של בעלה, כולל הדירה שבה התגוררו, שלכאורה לא אמורה הייתה להיות חלק מהרכוש המשותף כיוון שנרכשה על-ידי הבעל לפני הנישואים.
שוכרים לא מימשו אופציה – ויפצו את בעל הדירה ב-70,000 שקל
חוזה השכירות קבע שהאופציה להארכת ההסכם תיכנס לתוקפה אוטומטית, אלא אם השוכרים יודיעו אחרת. חודש לאחר תחילת האופציה הם עזבו את הדירה. ביהמ״שׁ: הפרת הסכם.
קשישה נפלה ונחבלה – העירייה תפצה ב-70,000 שקל
עיריית ירושלים התנערה מאחריות אך טענותיה לא שכנעו את השופט, שקבע כי העירייה לא פעלה להסרת מכשול בכביש, וחרגה מחובתה לדאוג לבטיחות הולכי הרגל.
תמ״א 38: מה קורה כשהפרויקט ״תקוע״ וליזם נגמר הכסף?
החלטה שניתנה לאחרונה המליצה לבעלי דירות בפרויקט להגיש תביעת פירוק נגד היזמית. נקבע כי מאחר שבקופת החברה אין כסף, צעד של פירוק יהיה האופציה הטובה ביותר.
המוכרים שיפצו ללא היתר – וייאלצו לפצות את רוכשי הדירה
בדירה שנמכרה בראשל"צ התגלה כי בוצעו שיפוצים ללא היתר בנייה. השופטת חייבה את המוכרים לפצות את הרוכשים בכ-150,000 ש' על הפרת חוזה המכר.
חברה קדישא תפצה רב שהואשם כי ״סחר״ בקברים
רב שרכש חלקות קבר לבני משפחתו וקהילתו נדהם לגלות שהעסקאות עמו בוטלו בטענה שהוא ״סוחר קברים״ ושלא שילם על החלקות. תביעה שהגיש התקבלה לאחרונה.
השופט חס על מנהל בית העלמין – יוכל להמשיך בתפקידו
מנהל בית עלמין בנהריה הודה שביצע סידורי קבורה על סמך מסמכים מזויפים, ללא ידיעתו. בית המשפט החליט לסיים את ההליך באי הרשעה.