אסף אוסלקה עו"ד

משרדו של עו"ד אסף אוסלקה הינו משרד בוטיק המייצג ומלווה לקוחות פרטיים, עסקיים וחברות בארץ בתחומי המשפט המסחרי והאזרחי, לרבות בנושאים כמו: דיני עבודה, מקרקעין, הוצאה לפועל ועוד.

המשרד מספק שירותי ייעוץ שוטפים לחברות ועסקים בכל העניינים הנוגעים לפעילותם העסקית.

כמו כן, עוסק הצוות המשפטי במשרד בייצוג לקוחות בבתי המשפט בכל הערכאות ובכל סוגי ההליכים המשפטיים לרבות בועדות ערר, ועדות תכנון ובניה ועוד.

המשרד אמון על מתן שירות מקצועי, מהיר, אדיב ואישי תוך התאמה לצרכיו המיוחדים של כל לקוח.

המשרד מקפיד להתעדכן בכל הנושאים הקשורים לתחום עבודתו של המשרד לרבות יציאה לכנסים והשתלמויות מקצועיות על מנת להיות מעודכנים בכל שינוי או מידע חדש קיים.

במהלך השנים רכש הצוות המשפטי במשרדנו ידע נרחב, הבנה ומיומנויות ייחודיות בתחומי עיסוקו. במיוחד אמורים הדברים בכול הנוגע לתחום המקרקעין ולתחום דיני העבודה המהווים את עיקר פעילותינו.

תחומי עיסוקו של המשרד:

דיני עבודה

• המשרד רכש לעצמו במהלך השנים ידע רחב וניסיון רב בכל הנוגע לדיני עבודה, ועוסק בכל העניינים הקשורים ביחסי עובד מעביד.
• ייצוג החל מהשלב הטרום חוזי - עריכת הסכמי עבודה אישיים וקיבוציים, ניהול מו"מ אל מול המעסיק או העובד, ועד  לחתימת ההסכם.
• ייצוג עובדים ומעבידים בבתי הדין האזוריים ובבית הדין הארצי בכל הקשור לסכסוכי עבודה אישיים וקיבוציים. כגון:  פיטורים והתפטרות, הלנות שכר, הסכמי עבודה, חופשה שנתית,דמי הבראה, דמי מחלה, זכויות  פנסיוניות, תביעות לביטוח לאומי, תאונות עבודה.
• ייצוג עובדות ומעבידים בכל הקשור לחוק עבודת נשים ובפרט פיטורי נשים בהריון ובמהלך טיפולי פוריות.
• ייצוג הן בשלב של החקירה בפני הממונה על עבודת נשים והן בערעורים בבתי הדין לעבודה על החלטות הממונה.
• ייצוג מעבידים בגין כתבי אישום שהגיש משרד התמ"ת ( "העסקה פוגענית") לרבות עובדים זרים, חוק עבודת נשים ועוד.
• ייצוג עובדים אל מול חברות בקשיים כלכליים והגשת בקשות פירוק ותביעות חוב על מנת שעובדים יוכלו לקבל חובות חברות חדלות פירעון.

דיני מקרקעין

• חוזי רכישה/מכר דירות, מגרשים חנויות וכו'.
• תמ"א 38 והסכמי פינוי בינוי.
• טיפול מול מנהל מקרקעי ישראל דמי הסכמה/היוון.
• לשכת רישום מקרקעין (טאבו) וחברות משכנות.
• מס שבח, מס רכישה, מס רכוש (כולל ייצוג אל מול שלטונות המס, השגות ועררים.
• רישום בתים משותפים - ותביעות אצל המפקח על רישום המקרקעין , לרבות סכסוכים בין הוועד לבעלי דירות.
• ארנונה עירונית, היטל השבחה.
• רישום הערת אזהרה, משכנתא.
• תכנון ובניה, תביעות עקב ליקויי בניה.
• עסקאות קומבינציה.

תחום המקרקעין-נדל"ן בחו"ל

• המשרד עוסק בייצוג משקיעים בעסקאות לרכישת נדל"ן מסחרי ולמגורים למשרד קשרים ענפים עם גופים מסחריים העוסקים בשיווק נדלן בארצות הברית , ובנקים המציעים למשקיעים ישראלים לרכוש מהם נכסים מכינוס נכסים.
• המשרד מעניק ללקוחותיו חבילת שירות מקיפה הכוללת: ליווי ויעוץ במהלך המו"מ לרכישת הנכס, פתיחת חשבון בנק מקומי בארה"ב, שירותי נאמנות עד לשלב רישום הנכס על שם המשקיע.

תחום ההוצאה לפועל

בתחום ההוצאה לפועל עוסק המשרד בטיפול בתביעות חוב מכל סוג ומימוש משכנתאות. כמו כן אנו מטפלים בייצוג בעלי עסקים שנקלעו לקשיים לרבות בנושא הסדרי נושים, הליכי פשיטת רגל, איחוד תיקים ועוד.
במשרד מערכת גבייה ממוחשבת המקושרת ללשכות ההוצאה לפועל בכל רחבי הארץ.פקידת הוצאה לפועל עוסקת בהליכי גביה ומימוש חובות וביצוע פסקי דין.

תחום המשפט המסחרי- אזרחי

המשרד מעניק חבילה מושלמת ושלמה של שירותים משפטיים מסחריים ברמה גבוהה ביותר לעסקים ולפרטים, בדגש על שירות מקצועי בייעוץ וליווי מחד ומתן שירותי ליטיגציה ( מתן ייצוג בבתי משפט) בכל הערכאות המשפטיות מאידך.

המשרד עוסק במתן ייעוץ משפטי לחברות ויחידים בכל הקשור להתנהלותם העסקית ויחסיהם עם חברות מתחרות ולקוחות. המשרד עורך הסכמים מסחריים לרבות הסכמי זיכיון, הפצה, אי תחרות ורכישת חברות.

שירותים משפטיים אלו באים לידי ביטויי החל משלב הקמת החברה/שותפות, עריכת חוזים מסחריים והסכמי עבודה, ייעוץ שוטף וייצוג כולל בכל הערכאות המשפטיות וכן בפני גופים מוסדיים, עיריות ועוד.
המשרד מסייע בהקמת חברות ורישומן בחו"ל וייעוץ באשר להתנהלות בעסקות בין-לאומיות.