מחבר: בני
תאריך: 29/08/2023
שעה: 16:54
חתמתי חוזה לפני כשמונה שנים עם קבלן לקניית דירה 120 מ"ר ברוטו, כיום השלד מוכן והגיע שלב התכנון של עיצוב פנים, הקבלן רוצה לשום את ה120 מ"ר של שטח הדירה כולל החדר מדרגות והמבואה לבית (דבר שמוריד בערך 10 מ"ר),
והשאלה שלי א. מה מכניסים בחישוב הדירה לפי הברוטו ?
ב. האם זה השינוי שנעשה בצו מכר דירות (טופס של מפרט) תיקון התשס"ח 2008, שמה שנכלל בדירה זה רק כל קירות חיצונים והמשותפים חצי חצי ללא מרפסות שמש דהיינו מה שמבפנים הבית לפי שטח פלדלת ללא החלקים המשותפים כגון חדר מדרגות מחסנים חניות וכדו' ?
ג. אם האמור בשאלה ב' נכון שברוטו זה לפי שטח פלדלת ללא שטחים משותפים, האם בחוזה שלי שנכתב רק 120 מ"ר ברוטו ללא שום פירוט אחר זה עונה להגדרה של שטח פלדלת ?
אשמח שתפנו אותי למיקום המדויק בחוק.
תודה רבה על הפורום המיוחד הזה !!!
הדברים האלה עושים את העולם ליפה וטוב יותר!!!!!!
תודה רבה.
עם הלחיצה על הכפתור שלח, אני מאשר/ת שהבנתי שהתכנים המופיעים באתר נועדו לספק אינפורמציה בלבד ואינם בגדר עצה משפטית, חוות דעת מקצועית או תחליף להתייעצות עם מומחה. נא לעיין בתנאי השימוש באתר.