פורום עורכי דין

שלום אורית, חשוב מאד לציין שאם הדירה רשומה על שם בעלך - לכאורה הזכות שייכת לו בלבד ואינה משותפת. אני כותבת "לכאורה" כי בהליך משפטי תוכלי לזכות במחצית משווי הדירה או בשיעור אחר, אך אם החיים המשותפים יעלו על שרטון בעלך לא יסכים שזוהי דירה משותפת ויהיה עלייך לנהל עמו מאבק משפטי הכרוך בהוצאת כספים מרובה. אין כל הצדקה במצב כפי שאת מתארת שאם אתם משלמים יחדיו את המשכנתא אזי הדירה תהיה שייכת רק לו ורשומה רק על שמו. אמנם הוא הביא סכום ראשוני אך המשכנתא הינה סכום משמעותי ולא יעלה על הדעת שאת תשלמי ביחד עמו את המשכנתא במשך שנים ובסופו של דבר תצטרכי להאבק על הזכויות שיגיעו לך אם חו"ח תתגרשו. מה גם שאין וודאות מוחלטת כי תזכי בתביעה הגם שהכף נוטה לטובתך. החתימה מול הבנק כי אין לך דרישות עשויה לפעול לרעתך גם אם זה מסמך פורמלי בלבד לצרכי הבנק בלבד. האמירה של בעלך שזה עניין טכני אינה נכונה. איני אומרת שהוא מנסה להטעות אותך או לעבוד עלייך אבל אל תלכי שולל אחרי אמירה כזו שנאמרת בתקופה טובה. אם תהיה תקופה רעה - הוא יתייחס אחרת לדירה ויתכחש (אולי) לאמירות אחרות שאמר בזמנים טובים. אין קשר בין ילדים לבין הנושא הרכושי. מה שאתם חייבים אבל ממש חייבים לעשות הוא הסכם יחסי ממון המסדיר את זכויותייך בדירה ומבסס אותן. לא רשמת מהו החלק היחסי שבעלך הביא כסכום ראשוני לרכישת הדירה אבל לכל היותר אפשר להחריג סכום זה מן השיתוף ואת היתרה המשולמת במשכנתא - לחלק בחלקים שווים ביניכם. כך או כך תפני לעו"ד שיערוך הסכם ממון ביניכם. אחרת הנני ממליצה לך שלא לקחת התחייבות למשכנתא כאשר יכול להיווצר מצב שבסופו של דבר תשלמי משכנתא ותישארי עם כלום.... אם בעלך לא יהיה מוכן לחתום על הסכם ממון המבטיח את זכויותייך - ראי בכך נורה אדומה וחשבי פעמיים לפני כל התחייבות שאת נוטלת. בברכה, עו"ד אלינור ליבוביץ www.gerushin.co.il

הוספת תגובה      הדפסת הודעה      פתח בחלון חדש