מחבר: משרד עו"ד אלפסי ושות'
תאריך: 04/12/2022
שעה: 14:49
שלום,
כמובן שחתימת פרוטוקול מסירה אינו מעיד על קיומם ו/או העדרם של כלל הליקויים הקיימים בבית. כפי שנוכחת לגלות, לא כל הליקויים הם ליקויים גלויים, אפילו ניתן לומר שמרבית הליקויים הם ליקויים נסתרים, אשר יתגלו בעקבות פעולות מסויימות. לדוגמא: ליקויי של העדר שיפועים בריצוף בהתאם לתקן – יתגלה רק לאחר בדיקת השיפועים באמצעות מכשור ייעודי. ליקויים של איטום – יתגלו רק לאחר גשמים ו/או באמצעות בדיקה במכשור ייעודי. ליקויים של שריטות בויטרינות – יתגלו רק לאחר הסרת האבק ולכלוך הבנייה, ועוד. לקבלן בהחלט יש אחריות לתיקון הליקויים, בהתאם לתקופת הבדק והאחריות הקבועים בחוק של כל ליקוי. בשלב זה ניתן לפנות שוב לקבלן בדרישה לתקן את הליקויים, והמלצתי היא לעשות כן לאחר בדיקת בדק יסודית שתגלה את כל הליקויים בבית, הן הגלויים לעין והן הנסתרים, כך שהפנייה לקבלן תהא מרוכזת ומתייחסת לכלל הליקויים.
לייעוץ והכוונה מדויקת יותר, ניתן לפנות למשרדנו