ע"א 9474/03 יורם גדיש תשתית ובנייה (1992) בע"מ נגד בהג'את מוסא
פגיעה במקרקעין עקב מעשה עוולה, מקימה לניזוק אפשרות לבחור מבין חלופות שונות לחישוב הפיצוי המגיע לו עקב פגיעה זו: הפיצוי יכול להיקבע ע"פ ירידת הערך של המקרקעין, או ע"פ ההוצאות הדרושות לתיקון הפגיעה.
בית משפט העליון קבע, כי בחירתו של הניזוק בין החלופות השונות צריכה להיעשות בהתאם לעקרון תום הלב, היינו, גם מתוך התחשבות באינטרס של המזיק. בעניין זה, בחירה שתוצאתה פגיעה בלתי סבירה במזיק, אינה בחירה בתום לב.
אמנם, עקרון השבת המצב לקדמותו מתמקד בניזוק, אך לעניין הפיצוי, יש להתחשב גם באינטרסים של המזיק, וגם באלו של הציבור בכלל. באיזון שבין אינטרס הניזוק, המזיק וטובת הציבור, יש ליתן משקל כבד לאינטרסים של הניזוק, כאשר משקל זה מתבטא בי היתר באפשרותו לבחור (במצב בו קיימות מספר דרכים להשיב את מצב הדברים לקדמותו), בין החלופות השונות.
הנשיא (בדימ') ברק קבע, כי עקרון תום הלב החל בדיני הנזיקין, מחייב את הניזוק בהפעילו את כוח הבחירה בין החלופות השונות, להתחשב באינטרסים של המזיק. משמעות הדבר הינה, כי ניזוק המבקש לבחור בחלופה המעניקה לו פיצוי גבוה באופן משמעותי מהחלופה האחרת, צריך להצביע על טעמים ענייניים, שיש בהם להצדיק זאת.
במקרה הנדון, התיק הוחזר לבית המשפט המחוזי, על מנת לקבוע אם הפיצוי ע"פ ירידת ערך המקרקעין נמוך משמעותית מפיצוי ע"פ הוצאות התיקון, ואם אכן כך, האם הניזוק הצביע על שיקולים מיוחדים המצדיקים את בחירתו בפיצוי הגבוה יותר.
ע"א 9474/03 יורם גדיש תשתית ובנייה (1992) בע"מ נגד בהג'את מוסא
למדור: נזיקין
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
www.psakdin.co.il
המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.
פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.