תמ"א 38

160 דירות חדשות: אור ירוק לפינוי-בינוי בקריית אונו
הוועדה המקומית ביקשה להמתין עם המיזם במתחם צה"ל, בין היתר בטענה לפגיעה בערכי שימור. ועדת הערר קבעה שאין הצדקה לעכב מאות דיירים הזקוקים למיגון
התנגדה לפינוי-בינוי כי החברה שבבעלותה לא נבחרה כיזמית
הדיירת טענה לקנוניה שבצלה הוסכם על יזמית אחרת. אלא שביהמ"ש דחה את טענתה, קבע שסירובה אינו סביר – והורה להוציא את הפרויקט לפועל
"עבדתי לילות כימים": 650 אלף ש' למארגן פינוי-בינוי
ביהמ"ש דחה את גרסת יזמי הפרויקט כי הסכימו לשלם לתובע תגמול של 2% מההכנסות רק בשל מסכת איומים מצדו: "ידעו שלא עבד לשם שמיים"
יזמית תמ"א 38 נתבעה: "לא הקימה לובי"
עוד טענו הדיירות לאיחור במסירה, ליקויי בנייה והפרת התחייבות להקמת חדר עגלות בבניין ("היה חלום חיי"). ביהמ"ש קבע: החברה תשלם כ-380 אלף ש'
1234
עדכונים

160 דירות חדשות: אור ירוק לפינוי-בינוי בקריית אונו

התנגדה לפינוי-בינוי כי החברה שבבעלותה לא נבחרה כיזמית

"עבדתי לילות כימים": 650 אלף ש' למארגן פינוי-בינוי

יזמית תמ"א 38 נתבעה: "לא הקימה לובי"

"פוגע לי בנוף ובכיווני האוויר": הפסד לסרבן תמ"א ירושלמי

גם בניין שלא נפגע מטיל עשוי להיכנס לשיקום

הפרת הסכם תמ"א 38: יזמית תפצה מתווך ב-585 אלף ש'

יזמית פינוי-בינוי ניצחה בעליון: לא תשלם היטל השבחה של 14 מיליון שקל

דירת תמ"א נמסרה באיחור ועם ליקויים. מה הפיצוי לקונים?

פינוי-בינוי בת"א התעכב. הפיצוי: כ-200 אלף ש'

160 דירות חדשות: אור ירוק לפינוי-בינוי בקריית אונו
הוועדה המקומית ביקשה להמתין עם המיזם במתחם צה"ל, בין היתר בטענה לפגיעה בערכי שימור. ועדת הערר קבעה שאין הצדקה לעכב מאות דיירים הזקוקים למיגון
התנגדה לפינוי-בינוי כי החברה שבבעלותה לא נבחרה כיזמית
הדיירת טענה לקנוניה שבצלה הוסכם על יזמית אחרת. אלא שביהמ"ש דחה את טענתה, קבע שסירובה אינו סביר – והורה להוציא את הפרויקט לפועל
"עבדתי לילות כימים": 650 אלף ש' למארגן פינוי-בינוי
ביהמ"ש דחה את גרסת יזמי הפרויקט כי הסכימו לשלם לתובע תגמול של 2% מההכנסות רק בשל מסכת איומים מצדו: "ידעו שלא עבד לשם שמיים"
יזמית תמ"א 38 נתבעה: "לא הקימה לובי"
עוד טענו הדיירות לאיחור במסירה, ליקויי בנייה והפרת התחייבות להקמת חדר עגלות בבניין ("היה חלום חיי"). ביהמ"ש קבע: החברה תשלם כ-380 אלף ש'
"פוגע לי בנוף ובכיווני האוויר": הפסד לסרבן תמ"א ירושלמי
בעל הדירה בשכונת טלביה היה היחיד מבין שכניו שהתנגד לפרויקט הריסה ובנייה. המפקח על המקרקעין קבע שהסירוב אינו סביר - והעבודות ייצאו לדרך
גם בניין שלא נפגע מטיל עשוי להיכנס לשיקום
חוק שיקום נזקי מלחמה מאפשר לכלול גם מבנים סמוכים שלא נהרסו, כחלק מתכנון רחב של התחדשות עירונית. בעלי הדירות צריכים לדעת מה הם עשויים לקבל - ומה האפשרויות אם אינם רוצים להצטרף
הפרת הסכם תמ"א 38: יזמית תפצה מתווך ב-585 אלף ש'
האיש פעל נמרצות כדי לגייס דיירים להתחדשות עירונית באשדוד, אך לא קיבל את מלוא שכרו. ביהמ"ש פסק לו את היתרה, בתוספת פיצוי מוסכם והוצאות משפט
יזמית פינוי-בינוי ניצחה בעליון: לא תשלם היטל השבחה של 14 מיליון שקל
השופטת ברק-ארז אישררה החלטות לשחרר את החברה האמונה על התחדשות עירונית ברמת השרון מתשלום ההיטל, הגם שהיתר הבנייה ניתן לאחר תפוגת צו הפטור
דירת תמ"א נמסרה באיחור ועם ליקויים. מה הפיצוי לקונים?
ביהמ"ש קיבל את תביעת רוכשי הנכס בראשל"צ, וחייב את היזמית לפצותם בגין 4 חודשי עיכוב בקבלת המפתח וכשלים בבנייה, בהם פתיחת חלון במטבח בניגוד להיתר
פינוי-בינוי בת"א התעכב. הפיצוי: כ-200 אלף ש'
בעלת 3 דירות ברחוב קהילת לודג' תבעה פיצוי על 32 חודשי איחור במסירה. ביהמ"ש הכיר בכמחצית התקופה - ודחה דרישה לסכום נוסף בגין עוגמת נפש
לכתבות נוספות מתחום תמ"א 38