משה גשייד משרד עורכי דין

עו"ד משה גשייד עורך דין עבירות תכנון ובנייה וצו הריסה  15 שנות ניסיון במערכת הציבורית.

בעולם של עבירות תכנון ובנייה, ההבדל בין צו הריסה לביטולו, או בין כתב אישום פלילי לסגירת התיק, טמון בדבר אחד: הכרת המערכת מבפנים.

משרד עו"ד משה גשייד מתמחה בליווי וייצוג חשודים ונאשמים בעבירות תכנון ובנייה מורכבות. עם רקע של 15 שנים בשירות הציבורי ובקידום עשרות אלפי יחידות דיור, עו"ד גשייד מביא הבנה ייחודית של 'מאחורי הקלעים' של רשויות האכיפה והתביעה. המשרד מתמחה בבניית אסטרטגיית הגנה בשלבים המקדמיים, ביטול צווי הריסה מנהליים ושיפוטיים, ניהול מו"מ מול התביעה העירונית והפרקליטות להסדרים מותנים/ טיעון, ועיכוב הליכים מול היועמ"ש. כמי שצמח בתוך המערכת, עו"ד גשייד יודע לאתר את הפרצות המקצועיות ולהוביל לביטול קנסות מנהליים וכתבי אישום.

הגנה פלילית וייצוג מול רשויות האכיפה

• ליווי לחקירה: הכנה קריטית לנחקרים על ידי מפקחי בנייה והיחידה הארצית לאכיפה.
• ניהול הליכים פליליים: ייצוג נאשמים בבתי משפט לעניינים מקומיים.
• מחיקת כתבי אישום: בקשות לחזרה מכתב אישום (סעיף 130 לחסד"פ) ועיכוב הליכים מול היועמ"ש.
• הסדרי טיעון ומותנים: ניהול מו"מ קשוח מול התביעה העירונית והפרקליטות לסגירת תיקים במינימום נזק.

ביטול צווי הריסה וקנסות מנהליים (תיקון 116 לחוק התכנון והבנייה)

• צווי הריסה מנהליים: טיפול דחוף בצווי הריסה לפי סעיפים 221 ו-229 לחוק התכנון והבנייה.
• ביטול צווי הריסה לתוספות בנייה: ייצוג בבקשות לפי סעיף 217 א'.
• קנסות מנהליים: הגשת בקשות להישפט והארכת מועדים (סעיף 13(ב) לחוק העבירות המנהליות).
• הפחתת עיצומים: אסטרטגיות לצמצום קנסות עתק והמרתם בהסדרים מנהליים.

ליטיגציה מנהלית, היטלי השבחה ורישוי

• עדות ערר וביהמ"ש המחוזי: ייצוג בעררים על סירוב להיתרי בנייה ושימוש חורג.
• היטלי השבחה: הפחתת חיובים בהתאם לתוספת השלישית לחוק.
• מיסוי עירוני: טיפול בהיטלי פיתוח, אגרות בנייה, היטלי סלילה ותיעול.
• תביעות פיצויים: הגשת תביעות לפי סעיף 197 לירידת ערך מקרקעין.
• פתרון "תקיעויות" רישוי: ליווי עד לקבלת טופס 4 בזכות הבנה עמוקה של הליכי התכנון המוניציפליים.

אם קיבלתם זימון לחקירה, צו הריסה או הודעה על עבירת בנייה, מומלץ לפנות לייעוץ משפטי מוקדם ככל האפשר. טיפול משפטי נכון בשלב מוקדם עשוי להשפיע באופן משמעותי על תוצאות ההליך.

פרסומים:

• דף ה-facebook של המשרד
• אתר המשרד

המשרד חרט על דגלו להעניק יחס ושירות אישי לכל לקוח ומטפל באופן אישי ויסודי בכל אחד מלקוחותיו עד לקבלת הפתרון הטוב ביותר עבור הלקוח לכל שאלה או ייעוץ מוזמנים לפנות ונשמח לסייע.