שלום רב, ראשית רצוי לבדוק האם נרשמה הערת אזהרה על הדירה בלשכת רישום המקרקעין בגין הסכם המכירה. שכן במידה ולא נרשמה הערת אזהרה יש לרשומה בהקדם כיוון שטרם רישום הבעלות הערת האזהרה משקפת את זכותכם הקניינית בנכס. בעניין רישום הזכויות, רישום זכויות בלשכת רישום המקרקעין הינו הליך טכני ופשוט בעיקרו. על מנת לרשום בעלות הנכם נדרשים להגיש ללשכת הרישום את המסמכים המפורטים להלן: • חמישה שטרות מכר, אשר נוסח שלהם ניתן לקבל באתר משרד המשפטים, את השטרות הנ"ל יש לאמת בפני עו"ד או בפני רשם המקרקעין בלשכת המקרקעין; • אישור ללשכת הרישום בגין תשלום עבור מס רכישה ומס שבח; • אישור עירייה ללשכת הרישום בגין העדר חובות לרשות המקומית (לכל רשות יש הליך פשוט ומהיר יחסית להוצאת אישור זה). • צילום ת"ז של הצדדים • אגרת בקשה לרישום במקרקעין ע"ס 28 ₪. כאשר יהיו בידך כל המסמכים המפורטים לעיל, עלייך לגשת ללשכת רישום המקרקעין שבתחומם מצוי הנכס ולהפקידם לרישום. הליך הרישום לאחר הפקדת התיק עשוי להיערך מס חודשים. *אין לראות באמור ייעוץ משפטי

הוספת תגובה      הדפסת הודעה      פתח בחלון חדש