פורום עורכי דין

פורום מקרקעין
מנהלי הפורום:

מעוניינים לרכוש דירה ולא יודעים מאיפה להתחיל? רבים עם השכן על שטח משותף? פורום דיני מקרקעין של אתר "פסקדין" ישמח לספק לכם תשובות בהירות וזריזות, בשלל התחומים הנכללים תחת השם הרחב "דיני מקרקעין". מחכים לכם! המענה בפורום נועד למתן מידע כללי וראשוני בלבד ולא נועד בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת החלטה
מחבר: קוקי תאריך: 22.11.2015 שעה: 15:06
בשנת 2003 חתמתי על חוזה לרכישת דירה בהוד השרון. לימים, התגלה לי שהעברת הבעלות של הדירה על שמי ושם בעלי, לא הסתיימה. פניתי לעוה"ד שישלים את הטיפול, אך הוא בתגובה מצפה שאשלם בנוסף לשכר הטרחה המלא ששילמתי במועד חתימת החוזה בעוד כמה אלפי ש"ח. איך אני יכולה להשלים את הטיפול בהעברת הבעלות על שמי, ללא הוצאות כבדות? האם ניתן להצהיר בבית המשפט על כך שהדירה שלי? מה הן האופציות העומדות בפניי? תודה
הוספת תגובה      הדפסת הודעה      פתח בחלון חדש

תגובות

תאריך
  21.02.2016
מחבר: רועי תאריך: 21.02.2016 שעה: 14:56
היי האם העברת הנכס בטאבו הושלמה?
  17.12.2015
מחבר: גלזר ושות' עורכי דין - עו"ד אילן גלזר תאריך: 17.12.2015 שעה: 12:57
שלום רב, ראשית רצוי לבדוק האם נרשמה הערת אזהרה על הדירה בלשכת רישום המקרקעין בגין הסכם המכירה. שכן במידה ולא נרשמה הערת אזהרה יש לרשומה בהקדם כיוון שטרם רישום הבעלות הערת האזהרה משקפת את זכותכם הקניינית בנכס. בעניין רישום הזכויות, רישום זכויות בלשכת רישום המקרקעין הינו הליך טכני ופשוט בעיקרו. על מנת לרשום בעלות הנכם נדרשים להגיש ללשכת הרישום את המסמכים המפורטים להלן: • חמישה שטרות מכר, אשר נוסח שלהם ניתן לקבל באתר משרד המשפטים, את השטרות הנ"ל יש לאמת בפני עו"ד או בפני רשם המקרקעין בלשכת המקרקעין; • אישור ללשכת הרישום בגין תשלום עבור מס רכישה ומס שבח; • אישור עירייה ללשכת הרישום בגין העדר חובות לרשות המקומית (לכל רשות יש הליך פשוט ומהיר יחסית להוצאת אישור זה). • צילום ת"ז של הצדדים • אגרת בקשה לרישום במקרקעין ע"ס 28 ₪. כאשר יהיו בידך כל המסמכים המפורטים לעיל, עלייך לגשת ללשכת רישום המקרקעין שבתחומם מצוי הנכס ולהפקידם לרישום. הליך הרישום לאחר הפקדת התיק עשוי להיערך מס חודשים. *אין לראות באמור ייעוץ משפטי
  1. 1