פורום עורכי דין

מנהלי הפורום:
שרף אלקיים ושות' משרד עו"ד, אלדד אמת משרד עו"ד

דיני מקרקעין חולשים על תחומי משפט רבים ומסדירים את הזכויות השונות המוקנות לאנשים בנדל"ן: מגרשים, דירות בבתים משותפים, בתי מגורים, מבנים מסחריים/תעשייתיים, שכירות וכיו"ב. במסגרת פורום דיני מקרקעין, ננסה לסייע לגולשים, ולו בתמצית, בהבנת סוגיות הנוגעות לדיני מקרקעין, לרבות בתחומים: חוזה מקרקעין, רכישת דירה, מכירת דירה, הסכם מכר, רכישה מקבלן, רכישת דירה יד שניה, העברה ללא תמורה, רישום הערת אזהרה, רישום בטאבו, סכסוכי שכנים, שכירות נכס, תביעות פינוי מושכר, פירוק שיתוף במקרקעין, הפקעת מקרקעין, תמ"א 38, משכנתא וכיו"ב. חשוב לציין, כי התשובות בפורום אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ, ועל מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו.

דירה רוצים להחתים את אמא שלי על כתב ערבות שאומר כך: אנו החתומים מטה, כולנו יחד וכל אחד מאיתנו לחוד, ערבים ערבות אישית כלפי המשכיר ללא הגבלה בסכום או עניין לכל חובות והתחייבויות השוכר על פי חוזה זה, בין חובות והתחייבויות קיימות או עתידיות, כספיות או אחרות. ערבותינו זה תחול ללא סייג גם אם השוכר מאיזו סיבה שהיא לא יהיה חייב לקיים את חיוביו, כולם או מקצתם, ערבותינו זה תחול גם אם יחולו שינויים, לרבות שינויים יסודיים בחוזה זה. המשפט השני בערבות הזו הוא מוזר, איך הערבות קיימת אם השוכר לא חייב לקיים את ערבותו ואיך הערבות חייבת אם משנים את החוזה בלי שהם ידעו? תודה

הוספת תגובה      הדפסת הודעה      פתח בחלון חדש