דירה שהעביר חייב לגרושתו תישאר בידיה ולא תעבור לנושים

בית המשפט קיבל את טענות האישה כי הדירה הועברה אליה בתום לב ובתמורה מלאה, כנגד ויתור על כתובתה, מזונותיה וזכויותיה בדירה אחרת. בקשת הנאמנת להכריז על ״הענקה״ פסולה נדחתה.

במסגרת הסכם גירושין משנת 2000 העביר בעל את זכויותיו בדירה לאשתו. בשנים שלאחר מכן תפחו חובותיו וב-2013 הוא הוכרז כפושט רגל. הנאמנת שמונתה על נכסיו ביקשה לבטל את העברת הזכויות וטענה כי העסקה בוצעה רק כדי להבריח את הנכס מהנושים אך השופט שכיב סרחאן דחה את הבקשה.

בני הזוג רכשו דירה בראשון לציון ב-1995. בשנת 2000 עלו היחסים ביניהם על שרטון והם חתמו על הסכם גירושין בו נקבע שזכויות הבעל בדירה יועברו לידי האישה.

ב-2010 הגיש הבעל בקשה לפשיטת רגל. בבקשה שהגישה הנאמנת שמונתה על נכסיו היא טענה שהעברת הזכויות בדירה בראשון לציון מהווה ״הענקה״ פסולה שדינה להתבטל.

האישה התנגדה נחרצות לבקשה. היא ציינה כי עברו 17 שנים מאז שהדירה עברה לבעלותה ומאז היא גרה בה ללא עוררין.

היא הוסיפה כי  בעלה לשעבר העביר לה את זכויותיו בדירה בתמורה ובתום לב. האישה הדגישה כי היא פרעה לבדה את מלוא יתרת המשכנתא שרבצה על הדירה וויתרה על כתובתה, מזונותיה וזכויות בדירה נוספת בתמורה להעברה.

עוד לדבריה, בעלה לשעבר לא היה מסובך בחובות בזמן הגירושין ולא הייתה להם כל כוונה להבריח את הנכס מהנושים.

הסכם מאוזן

השופט שכיב סרחאן מבית המשפט המחוזי מרכז-לוד דחה את הבקשה. הוא הבהיר כי פשיטת הרגל של החייב אירעה לפני שעברו עשר שנים ממועד ההענקה ולכן על האישה להוכיח כי בזמן העברת הזכויות הייתה לבעלה לשעבר אפשרות לפרוע את כל חובותיו ללא צורך בחלקו בדירה.

לדברי השופט, האישה הרימה את נטל ההוכחה הזה. הוא קיבל את עדותה של האישה כי בתקופה שבה הועברו אליה הזכויות המצב הכלכלי של הזוג היה מצוין ולבעל כמעט ולא היו חובות.

השופט ציין כי הדברים מקבלים חיזוק מתצהיר החייב בו נכתב כי משנת 2001-2005 עבד באופן קבוע בפולין ורק עם שובו ארצה ב-2005 נקלע למצב רוח קשה, לא תפקד והפסיק לעבוד ומאז אין לו כל הכנסה.

עוד כתב השופט כי הקשיים הכספיים בהם היה שרוי החייב בזמן ההענקה כשלעצמם לא מעידים שהוא לא היה יכול לפרוע את כל חובותיו לנושים מבלי להיזקק לזכויותיו בדירה.

כמו כן, האישה הוכיחה כי ההענקה הייתה בתום לב ותמורה. כנגד העברת הזכויות וכחלק מאיזון המשאבים היא ויתרה לבעלה על חלקה בדירה נוספת ועל כתובתה ומזונותיה. בנוסף, היא נשאה לבדה ביתרת המשכנתא שרבצה על הדירה. ניכר כי הסכם הגירושין בין השניים היה סביר ומאוזן, סיכם השופט.

לא ניתן צו להוצאות.

• שמות ב״כ הצדדים לא צוינו בהחלטה

* עו"ד אוהד אחרק עוסק בפשיטות רגל

** הכותב לא ייצג בתיק

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.