ו"ע 1053/00 עזר נעמי ואח' נ' מס שבח ת"א 2
הערר הופנה כנגד החלטת המשיב שלא לפטור ממס שבח את העוררים, אשר העבירו לחברה שבבעלותם דירת מגורים, עליה רובץ שעבוד.
בניגוד לדעת המשיב, סבורים העוררים כי מדובר במכר ללא תמורה, הפטור ממס שבח לפי סעיף 70 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה).
ועדת הערר קיבלה את עמדת העוררים וקבעה כי העברת נכס עליו רובץ משכון או משכנתא - וזאת מבלי להעביר את החוב עצמו - מהווה העברה ללא תמורה, אשר פטורה ממס שבח לפי סעיף 70 לחוק.
חבר הועדה, רו"ח פרידמן, הדגיש כי מבחינה כלכלית, לא חל בהעברת נכס עם שעבוד כל שינוי בזכויותיו ו/או בחובותיו של המעביר כלפי הנושה. שהרי, במידה והעוררים לא יעמדו בתשלום חובם והבנק-הנושה יממש את השעבוד, תהא החברה זכאית לחזור אל העוררים ולדרוש מהם לשלם לה את מה ששילמה בגין חובם.
לאור האמור, ובהתאם לתכלית הסעיף, נקבע כי יש לאפשר את דחיית המס, מקום בו אין שינוי כלכלי באופן ההחזקה בנכס.
ו"ע 1053/00 עזר נעמי ואח' נ' מס שבח ת"א 2
למדור מסים
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
www.psakdin.co.il
המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.
פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.