ת"א 57108-06-13 ש' ואח' נ' החברה הכלכלית לקדומים בע"מ ואח'

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי ירושלים
57108-06-13
21.12.2016
בפני הנשיא:
אהרן פרקש

- נגד -
התובעים:
1. א.ש.
2. ל.ש.

עו"ד זיו סימון
עו"ד רוית דסקל 		הנתבעות:
1. המועצה המקומית קדומים
2. החברה הכלכלית לקדומים בע"מ

עו"ד ברוך חייקין
עו"ד אמיר גופר
פסק דין
 

לפניי תביעה לפיצויים בסך של כ- 3,000,000 ₪ בגין הפרת חוזים והבטחות שלטוניות ביחס למגרש התובעים שביישוב קדומים. טענתם המרכזית של התובעים היא, שרכשו מהנתבעות מגרש קצה למגורים, עליו בנו את ביתם, בעוד שבדיעבד התברר שמדובר בשטח ציבורי, שלא ניתן להכשירו.

העובדות שאינן שנויות במחלוקת

  1. ביום 17.5.2006 חתמו התובעים עם הנתבעות על חוזה, שלפיו הנתבעות ימליצו להסתדרות הציונית לתת זכויות בר-רשות לתובעים במגרש בישוב קדומים, המסומן כ-773 במפה שצורפה לחוזה (להלן: "המגרש"), בתמורה לדמי פיתוח, בסך של 26,400 ₪ (להלן: "החוזה").

     

  2. התובעים החלו לבנות את ביתם, הגישו בקשה להיתר בניה ושילמו אגרות בניה.

     

  3. עד לשנת 2009 לא הוצא לתובעים צו הפסקת עבודה.

     

  4. ביום 18.9.2006, ארבעה חודשים לאחר החתימה על החוזה, אושרה ופורסמה למתן תוקף תוכנית מתאר מפורטת מס' 113/13 (אשר הוכנה בשנת 1998), מתחמים: צ/12, צ/13, צ/14, צ/15, צ/21 שינוי תוכנית מתאר 113, להקמת שכונת צפנת בישוב קדומים (להלן: "תב"ע 113/13").

     

  5. בהתאם לתב"ע 113/13, החלקה בה בנו התובעים את ביתם מסומנת כמס' 2615, ומוגדרת כ"שטח ציבורי". יצוין, כי תב"ע זו לא הוצגה לתובעים במעמד החתימה על החוזה, ובמפה שצורפה כנספח לחוזה מסומן המגרש כמס' 773.

     

  6. המועצה המקומית קדומים (להלן: "המועצה") ניסתה לקדם תכנית בניין עיר נוספת, שמספרה 113/13/1 (להלן: "תב"ע 113/13/1"), שכללה שינויי ייעודי קרקע מקרקע ציבורית לקרקע למגורים, אולם תכנית זו לא אושרה על ידי מועצת התכנון העליונה (להלן: "מת"ע").

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

חזרה לתוצאות חיפוש >>