מסיקה ואח' נ' מורן ואח'

האם יש להצהיר על ביטול הסכם מכר מחצית דירה שנערך בין הנתבעות, מאחר שחלק מזכויות אלו שייכות לתובעים?

א.רקע עובדתי

1.המנוח א' מ' ז"ל (להלן: "המנוח") נפטר ביום 14.10.10.

2.בנו של המנוח מר י' ס' (להלן: "י'") הגיש בקשה לצו ירושה אחר המנוח וביום 6.1.11 ניתן צו ירושה ולפיו י' הוא יורשו היחיד של המנוח (להלן: "צו הירושה המקורי").

3.למנוח היתה מחצית דירה בXXX (להלן: "הדירה") והמחצית השנייה של הדירה היתה רשומה ע"ש התובע מס' 1 (להלן: "א'"), שקיבל אותה בירושה מסבתו.

4.התובעת מס' 2 (להלן: "אמ'") היתה ידועה בציבור של המנוח.

5.ביום 15.7.12 חתם י' על הסכם גירושין עם אשתו, הנתבעת מס' 2 (להלן: "ג'"), ובמסגרתו הוא התחייב להעביר לה את מלוא זכויותיו בדירה (מחצית), שהוא ירש מאביו המנוח (להלן: "הסכם הגירושין").

6.ביום 17.12.12 נחתם בין י', א' ואמ' הסכם ביחס לנכסיהם המשותפים שכללו גם כמה נכסי נדל"ן (להלן: "הסכם חלוקת העיזבון"). ביחס לדירה נקבע כי:

"לגבי הדירה בXXX... אשר מחצית הזכויות בה רשומות ע"ש י' ומחצית הזכויות בה רשומות ע"ש א' כבעלים משותף יחד, הצדדים מתחייבים לא לחתום על חוזה שכירות של המושכר עם דייר במושכר מבלי לשתף את הצד השני כמשכיר ובהחלטות לגבי דמי השכירות...כמו כן, החל מ – 1.3.13 י' וא' יקבלו מחצית כל אחד מדמי השכירות ...".