אבו רוקן ואח' נ' כונס נכסים רשמי מחוז חיפה והצפון ואח'

1. בתיק זה הוכרזו החייבים כפושטי רגל בפסק דין שניתן ביום 31.3.16 (להלן-"פסק הדין") ושבו אושרה גם תכנית פירעון לפיה היה על החייב להוסיף לקופת הכינוס סך של 60,000 ₪, והחייבת נדרשה להוסיף לקופת הכינוס סך של 30,000 ₪.

2.בפסק הדין נקבע כי הוא יועבר לנושי החייבים, תוך מתן אפשרות להם להתנגד לתכנית הפירעון שאושרה, ואכן בפועל הוגשו מספר התנגדויות לתכנית הפירעון ובהן הצביעו נושי החייבים על זכויות החייבים בנכסים שונים, ובהתאם נטען כי יש לשנות את תכנית הפירעון.

3.לאור התנגדויות הנושים, מונה שמאי אשר בחוות דעת שהוגשה על ידו מיום 23.5.2017, העריך את שווי הזכויות בנכס בו מתגוררים החייבים בסכום של 630,000 ₪ ובמימוש כפוי בסכום של 470,000 ₪.

יוקדם ויצוין כי החייבים מתגוררים בדירה (להלן- "הדירה") בגודל של 132 מ"ר בקומה הראשונה בבנין בן 3 קומות , שאינו רשום כבית משותף והזכויות בקרקע עליה בנוי הבנין רשומות על שם אביו המנוח של החייב, והשומה התייחסה אך ורק לשווי הדירה בקומה הראשונה בה מתגוררים החייבים.

4.ביום 28.5.2017 התקיים דיון בבית המשפט ובה הוצע על ידי הנאמן לערוך תיקון לתכנית הפירעון כך שהחייב ידרש להוסיף סך של 120,000 ₪ לסך של 60,000 ₪ שכבר נכלל בתכנית הפירעון ובתכנית הפירעון של החייבת לא יחול שינוי.

5.בדיון טענו נושי החייב כי מדובר בהצעה נמוכה, ובסיום הדיון הוריתי לחייב ליתן עמדתו עד ליום 28.6.17, תוך שציינתי בהחלטתי כי ההצעה שהועלתה הינה לעמדתי הצעה סבירה ואף נמוכה, ובכל מקרה תכנית הפירעון במתכונתה הנוכחית לא תוכל לעמוד.

6.ביום 2.8.2017 הוגשה תגובת החייב ובה נטען כי החייב אינו יכול לעמוד בתכנית הפירעון המוצעת וזאת בשל בעייתו הרפואית – החייב סובל מהפרעות פאניקה כרונית והתקפי חרדה ובנוסף אשתו לקתה בסרטן.

7.באשר לזכויותיו בדירה נטען על ידו כי זכויותיו בדירה הרשומות על שם אביו המנוח, הן רק 1/4 מהזכויות מאחר ומחצית הזכויות בדירה שייכת לאימו מכוח חזקת השיתוף, והמחצית השנייה הועברה במתנה לו ולאשתו מאביו המנוח, כך שבפועל זכויותיו הן 1/4 מהזכויות.

8.כמו כן, נטען כי בכל מקרה ובניגוד לטענות הנושים כל זכויות החייב מתייחסות אך ורק לדירה בקומה הראשונה, ואין לחייב זכויות בדירות הבנויות בקומה השנייה והשלישית בבניין בו מצויה הדירה.