פס"ד במספר עניינים בפירוק שיתוף, כוונת שיתוף ספציפי בדירת האיש מלפני הנישואין, רכב, הלוואות וכד'

לפניי תביעה רכושית שהגישה האישה כנגד האיש בסיום מערכת היחסים הזוגית בין הצדדים.

עיקר המחלוקת שנותרה בין הצדדים היא על כספי מכר בית שרכש האיש טרם הכירו הצדדים, בו התגוררו הצדדים במשך רוב נישואיהם, ועל חלקים מתוך חוות דעת המומחה כפי שיפורט להלן.

העובדות הרלוונטיות שאינן במחלוקת

1. הצדדים הכירו בשנת 1995 ונישאו ביום 00.--. לצדדים בן אחד [בגיר].

2. הצדדים התגרשו ביום 17.--.

3. יום הקרע בין הצדדים הועמד בהסכמה על יום 6.11.16.

4. טרם הכירו הצדדים, בשנת 1993, רכש האיש בית ברח' ---(להלן: "הבית" או "הבית שבמחלוקת"). הבית נרשם בלשכת רישום המקרקעין על שם האיש וכך היה רשום הבית עד למועד מכירתו.

5. הבית נרכש בסך של 105,000 דולר ביום 31.10.93 עם משכנתא בסך 41,000 ₪, המשכנתא סולקה ביום 25.10.95.

6. על הזכויות בבית נרשמו שתי משכנתאות שניטלו לצורך מימון עסקאות נדל"ן שביצעו הצדדים במהלך חייהם המשותפים, משכנתא אחת ע"ס 323,500 ₪, ומשכנתא שניה ע"ס 900,000 ₪, שתי המשכנתאות כוסו לאחר מכירת הנכסים. (נספח ה' לתע"ר האישה).

7. בחודש 7/2016 עזבו שני הצדדים את הבית על מנת להשכירו לאחרים ועברו להתגורר ב[עיר סמוכה]. יום הקרע הועמד בהסכמת הצדדים על 6.11.16, כאשר באותו חודש הצדדים הפרידו מגוריהם.