אל אפיניש נ' ממונה על חדלות פירעון – מחוז באר שבע והדרום ואח'

לפניי בקשת נאמן להורות על ביטול ההליכים בעניינו של היחיד.

רקע וטענות הצדדים

1. ביום 14.1.22 ניתן על ידי הממונה צו פתיחת הליכים בעניינו של היחיד.

2. ביום 5.9.22 הוגשה המלצת ממונה, אשר הסתמכה על המלצת הנאמן במסגרת דוח ממצאי הבדיקה מטעמו, במסגרתה הומלץ כי היחיד יציע הצעה קונקרטית לצורך פדיון זכויותיו בנכס שבבעלותו 'מגרש בניה למגורים', ברחוב XXX בXXX.

3. ביום 11.9.22 התקיים דיון בעניינו של היחיד. במסגרת הדיון ביקשה ב"כ הנאמן, לאור הערכת שוויו של הנכס ובשים לב לתביעות החוב המאושרות, כי היחיד יעמיד את קופת הנשייה בסכום המספק לתשלום 100% דיבידנד לנושים. ב"כ הממונה הצטרפה לעמדת ב"כ הנאמן. ב"כ היחיד טען כי לא ניתן למכור את הנכס וכי הוא שווה "0" אך הוא אינו מתנגד למינוי כונס כנסים. בסופו של הדיון ניתנה החלטה כי לאור המחלוקת שהתגלעה בין הצדדים ביחס לנכס שנמצא בבעלות היחיד ממונה הנאמן ככונס נכסים וכן ניתנה הוראה לנאמן לפעול למינוי שמאי.

4. ביום 5.12.22 הוגשה הודעה על קבלת דוח שמאי אשר העריך את שוויו של הנכס בסך של 523,000 ₪.

5. ביום 6.12.23 הגיש היחיד את התייחסותו לדוח השמאי וציין, בין היתר, כי ההליך הוא הליך פיקטיבי שכל מטרתו הוא 'מתן ערך מנופח לנכס שאינו בר מימוש במטרה להפחיד את היחיד...'. היחיד טוען כי קיימות סתירות בדוח השמאי וככל שהשמאי היה בוחר בגישת העלות שוויו של המגרש לא היה עולה על עשרות אלפי שקלים. היחיד ציין כי אין באפשרותו לפדות את זכויותיו ועל כן הוא ביקש מבית המשפט שלא לאשר הצעות במחירים מופקעים מהערכת השמאי במידה ויתקבלו אי אילו הצעות.

6. ביום 14.12.23 הגיש הנאמן את התייחסותו לטענות היחיד בסופה ביקש להתמנות ככונס נכסים.

7. בהחלטתי מיום 15.12.22 מיניתי (שוב) את הנאמן ככונס נכסים.

8. ביום 29.5.23, ואחרי שהיחיד הגיש בקשה להורות לנאמן לעדכון אודות הליכי המכר, עדכן הנאמן כי לא התקבלו במשרדו הצעות לרכישת הנכס. הנאמן ציין כי על אף שלא התקבלו הצעות כאמור, תכנית הפירעון ככל שתיקבע צריכה להביא בחשבון את זכויותיו הכלכליות של היחיד הגלומות בבעלות בקרקע בשים לב לכך שלטענת הנאמן היעדר ההצלחה בהליך הכינוס נובע מכללים הנהוגים בחברה הבדואית כאשר קרקע נמכרת בכפיה. עוד ציין הנאמן כי היחיד אינו עומד בתנאי ההליך שעה שהוא צבר 15 פיגורים בתשלום העיתי ודוח תקופתי אחרון הוגש לחודש 1/22. לאור כל האמור הנאמן ממליץ על ביטול ההליך בעניינו של היחיד.