אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> עורך דין >> דיני מקרקעין >> הרצליה >> בצר - לוויים משרד עורכי דין

בצר - לוויים משרד עורכי דין

בצר - לוויים משרד עורכי דין

בצר - לוויים משרד עורכי דין

תחומי עיסוק: דיני מקרקעין, תמ"א 38, צווי הריסה, פינוי מושכר, פינוי בינוי, דיור מוגן, דיירות מוגנת , הפקעת קרקעות, השקעות בחו"ל, חקלאי- עסקי, קבוצות רכישה, קבלנות חוזית, צווי מניעה, רשות מקרקעי ישראל, תביעות ירידת ערך, תכנון ובניה, תשתיות, ליקויי בנייה, מגרשים חקלאיים, מושבים וקיבוצים , מיסוי נדל"ן, מיסוי עירוני, נדל"ן, נחלות ומשקים במושבים, עסקאות מכר דירה, ירושות וצוואות, ליטיגציה, דיני חוזים, רישוי עסקים

בצר – לויים משרד עורכי דין הינו משרד בוטיק בעל ידע וניסיון משפטי רב בתחום הנדל"ן.

המשרד ידוע כבעל פעילות נדל"ן ענפה, מקצועית, מגוונת ומוערכת.

פעילותו של המשרד מנוהלת על ידי עו"ד קרן בצר ועו"ד שלומי לוויים, המטפלים באופן אישי ומסור בכל אחד מלקוחות המשרד.

מייסדת המשרד – עו"ד קרן בצר

תעודות והסמכות:

  • בוגרת הפקולטה למשפטים מטעם אוניברסיטת תל אביב
  • חברה בלשכת עורכי הדין של ישראל החל משנת 1996
  • בעלת רשיון נוטריון 

את תחילת דרכה המשפטית עשתה עו"ד בצר במשרד מ. פירון ושות', שם ייצגה את קבוצת חברות אשטרום בפעילות נדל"ן ענפה, בארץ ובחו"ל, בנדל"ן למגורים, משרדים, תעשייה, מסחר, מלונאות, תשתיות, תשומות בניה, מכרזים ממשלתיים וכיוצ"ב.
הייצוג כלל ליווי וטיפול בעסקאות רכש, עסקאות קומבינציה, עסקאות BOT, עסקאות מכר, שותפות וכיוצ"ב.

בהמשך עבדה עו"ד בצר כשותפה במשרד ש. פרידמן ושות', שם ניהלה את פעילות הנדל"ן של קבוצת א. דורי בין השנים 2005-2000.

במסגרת עבודה טיפלה עו"ד בצר בפעילות נדל"ן ענפה, בארץ ובחו"ל, בנדל"ן למגורים, משרדים, מרכזים מסחריים, קבלנות ביצוע, תשתיות, עסקאות BOT, מכרזים ממשלתיים וכיוצ"ב.

בין השנים 2009-2005 עבדה עו"ד בצר כשותפה במשרד איתן מהולל ושות', שם הקימה וניהלה את מחלקת הנדל"ן של המשרד.

במסגרת פעילותה ייצגה, בין היתר, פרוייקטים של צ.מ.ח. המרמן בע"מ, נכסי משפחת ורטהיימר, קבוצת גירון

(נכסים מניבים בארץ ובחו"ל) ושלל בעלי קרקעות, יזמים וקבלנים במגוון רב של עסקאות.

בין השנים 2017-2009 ייסדה ופעלה עם ארבעה שותפים שפרשו עמה ממשרד איתן מהולל, כמנהלת את  משרד BFP. 

החל משנת 2017 ועד היום, פועלת עו"ד בצר ביחד עם עו"ד שלומי לוויים וכל חברי הצוות המלווה אותה שנים באופן עצמאי בתחום הנדל"ן על כל רבדיו.

מייסד המשרד – עו"ד שלומי לוויים

תעודות והסמכות:

  • בוגר תואר ראשון במשפטים מטעם מכללת נתניה
  • חבר בלשכת עורכי הדין של ישראל

פעילות המשרד בתחום הנדל"ן והליטיגציה

צוות המשרד עוסק בייצוג לקוחות בעסקאות נדל"ן לרבות עסקאות קומבינציה, רכישה, מכירה, קבלנות, מכרזים, כינוס נכסים ,קבוצות רכישה, ניהול מיזמים משותפים, השקעות, שכירות, ניהול, פינוי בינוי, תמ"א 38 ,הסכמי שיתוף וכד' בארץ ובחו"ל, בתחומי המגורים (רוויה, צמודי קרקע), המסחר (הקמת קניונים וניהולם), משרדים (הקמת בנייני וכד'), מלונאות (הקמת בתי מלון, התקשרות עם חברת ניהול וכו'), הקמת משרדים, מכירתם, השכרתם וניהולם. 

במסגרת פעילותו המשרד מלווה את לקוחותיו החל מהשלב הראשוני של איתור הקרקע וההתקשרות, ועד להשלמת הפרויקט לרבות סיום הליכי הבדק והאחריות (בדומה לעסקאות הריסה ובנייה לפ תמ"א 38).

בין לקוחותיו של המשרד נמנים חברות וגופים גדולים כגון קבוצת גירון, מבטח שמיר, משולם לוינשטיין, לצד בעלי דירות ונציגויות בתים משותפים.

פרויקטים בהם מטפל המשרד:

  • הגדוד העברי 18-16 רעננה – (הריסת 2 בניינים בני 12 יח"ד כ"א ובנית שני בניינים חדשים ובהם כ- 66 יח"ד חדשות) – בשלבי תכנון להוצאת היתר בניה.
  • הגדוד העברי 14-12 רעננה – (הריסת 2 בניינים בני 12 יח"ד כ"א ובנית שני בניינים חדשים ובהם כ- 66 יח"ד חדשות) – בשלבי החתמה
  • הגדוד העברי 22-20 רעננה - (הריסת 2 בניינים בני 12 יח"ד כ"א ובנית שני בניינים חדשים ובהם כ- 66 יח"ד חדשות) – בשלבי החתמה.
  • פינוי בינוי שכונת "אגד" פרדס חנה רחוב ההגנה 8-1 (הריסה ובניה של כ- 170 יח"ד והקמת שכונה חדשה) -  בשלב מו"מ מתקדם עם יזם.
  • שברץ 15 רעננה (פרויקט חיזוק 15 יח"ד קיימות והוספת 15 יח"ד חדשות) – בביצוע מתקדם
  • אחוזה 52-50 רעננה (פרויקט חיזוק 18 יח"ד קיימות והקמת 20-15 יח"ד חדשות) – ערב הוצאת היתר בניה והיערכות לעליה לקרקע
  • מכבי 34 רעננה (פרויקט חיזוק 16 יח"ד קיימות והקמת 10 יח"ד חדשות)- בשלבי ביצוע מתקדם.
  • אוסטרובסקי 20 רעננה (פרויקט חיזוק 12 יח"ד קיימות והקמת 10 יח"ד חדשות) - בשלבי ביצוע מתקדם.
  • בר אילן 21-19 רעננה (הריסה ובניה של 30 יח"ד והקמת שני בניינים חדשים) - בשלב בו נחתם מסמך אי תחרות.
  • חנקין 34-32 רעננה (הריסה ובניה של 2 יח"ד בעסקת קומבינציה עפ"י עקרונות תמ"א 38) – בשלב אישור תב"ע
  • מכבי 25 והגליל 26 רעננה (חיזוק 14 יח"ד והקמת 12 יח"ד חדשות) – בשלב מו"מ.
  • מכבי 11-9 והגליל 12 רעננה (הריסה ובניה של 24 יח"ד והקמת שני בניינים חדשים)- בשלב מו"מ מתקדם לקראת חתימת הסכם.
  • אליעזר יפה 29 רעננה (חיזוק 15 יח"ד קיימות ובנית דירות חדשות) – בשלב תכנון להוצאת היתר בניה.
  • רופין 9 הרצליה (פרויקט חיזוק 9 יח"ד קיימות והקמת 8 יח"ד חדשות) – בשלב מו"מ מתקדם לקראת חתימת הסכם.
  • מלכין 1 הרצליה (פרויקט הריסה ובניה של 9 דירות והקמת בנין חדש למסחר ומגורים) – בשלב מו"מ.
  • שוידלסון 2 הרצליה (פרויקט הריסה ובניה של בנין בן 12 יח"ד והקמת בנין חדש - בשלב מו"מ.
  • הטבק 11 רמת השרון (פרויקט הריסה ובניה של בנין בן 9 יח"ד והקמת בנין חדש) – בשלבי תכנון להוצאת היתר.
  • טרומפלדור 23 תל אביב (פרוייקט הריסה ובניה של בנין בן 8 יח"ד והקמת בנין חדש) – במו"מ
  • חובבי ציון 47 תל אביב (פרוייקט חיזוק 15 יח"ד והקמת 7 יח"ד חדשות) – בשלב איתור יזם ומו"מ.
  • שנקר 57-55 חולון (פרויקט הריסה ובניה של 24 יח"ד והקמת 80 יח"ד חדשות) – בשלב סיום חתימת הסכם.
  • החשמונאים 8 רמת גן (פרויקט הריסה ובניה של 10 יח"ד והקמת 28 יח"ד חדשות) – בביצוע מתקדם לקראת אכלוס.
  • הקונגרס 38 רמת גן (פרויקט הריסה ובניה של 6 יח"ד והקמת 14 חדשות) – בתכנון להוצאת היתר.
  • ספיר 23 פ"ת (פרויקט הריסה ובניה של 5 יח"ד והקמת כ- 20 יח"ד) – בתכנון להוצאת היתר.
  • סיטקוב 4 רחובות (פרויקט חיזוק בנין בן 8 יח"ד והוספת 5 יח"ד חדשות) – ערב הוצאת היתר
  • נהרדעא 12 תל אביב (פרויקט הוספת מרפסות) – לאחר חתימת הסכם עם קבלן מבצע.
  • קורדובה 3 תל אביב (פרויקט הריסה ובניה של 11 יח"ד והקמת כ- 18 יח"ד חדשות) - בשלב איתור אדריכל.
  • המעפילים 5 רעננה (פרויקט הריסה ובניה של 9 יח"ד קיימות והקמת שני בניינים חדשים) - בשלב מו"מ עם יזם.
  • ארלוזרוב 68 בת ים (פרויקט חיזוק ועיבוי בנין בן 16 יח"ד והוספת 12 יח"ד חדשות) – שלב סיום הליך איתור ובחירת יזם.
  • הרצל 63 בת ים (פרויקט פינוי בינוי מוכרז) – שלב סיום הליך איתור ובחירת יזם ותחילת מו"מ משפטי.
  • מנשה קפרא 21 רחובות (פרויקט הריסה ובניה של 2 יח"ד צמודות קרקע והקמת יח"ד חדשות) – שלב מכרז
  • יוסף קארו 5 ו- 10 תל אביב – (פרויקטים משולבים של הריסה בניה וחיזוק ועיבוי מלווים) - שלב אישור התוכנית.
  • מתחם נווה צדק (פרויקט פינוי בינוי מוכרז) – בשלב מו"מ משפטי עם יזם במסגרת הגנה מפני טענות העירייה לפלישה.
  • ייצוג משפטי של בעלי קרקע של כ- 120 דונם במתחם צפון בן יהודה בכפ"ס לרבות הליכי תב"ע.
  • ייצוג שוטף של רכישה, מכירה, השכרה ניהול של מאות אלפי מ"ר של שטחים מניבים בבעלות חברה ציבורית נסחרת .
  • ייצוג ברכישת נחלות חקלאיות ובכללן, נחלות בכפר נטר, ירקונה, כפר אז"ר, כרם מהר"ל, בני ציון
  • ייצוג משפטי של קבוצת בעלי קרקע בהסכם שיתוף ברחוב המנופים הרצליה בתהליכי ההתקשרות, הייזום, הבניה, המכירה וההשכרה.
  • ליווי הליכי תכנון תב"ע לקראת הקמת בנין משרדים ומסחר באיזור תעשיה קרית אריה בפ"ת .
  • ליווי הליכי שינוי ייעוד של מבנה תעשייה ומלאכה בדרום תל אביב והתקשרות בחוזה חכירה עם עיריית תל אביב.
  • עסקאות לרכישת קרקע למגורים ועסקאות קומבינציה לבניה למגורים במסגרתם לוו תהליכי איתור הקרקע, רכישתה,הליכי התכנון, הבניה, המיסוי, האיכלוס והבדק עד תומם.
  • ייצוג לקוחות בעסקאות לרכישה ומכירה של נכסים מניבים ונדל"ן למגורים בחו"ל, לרבות בארה"ב ,גרמניה, פולין, בולגריה, רומניה, סרביה וכיוצ"ב.
  • ייצוג במסגרת גיוס ליווי בנקאי או מימון אחר לרכישות ובניה נדל"נים בארץ ובחו"ל.
  • עריכת תכנוני מס נדל"ניים, חוות דעת, ייצוג מול שלטונות המס ורשויות מקומיות וליווי בכל הליכי ההשגות והעררים.
  • ייצוג חברות מסחריות בשכירת שטחי משרדים.
  • יצוג ויעוץ משפטי בתחומי התכנון והבניה, לרבות תב"עות והיתרי בניה, הגשת התנגדויות, הופעה בפני ועדות התכנון, עתירות מנהליות, תביעות בגין ירידות ערך וכד.'
  • ליווי משפטי ויצוג בשלבי ההתקשרות עם מתכננים, קבלנים, יועצים, מפקחים וכד.'
  • ייצוג בשלבי גיוס ליווי בנקאי לבניה ומשלימי הון עצמי.
  • ליווי משפטי וייצוג למול הרשויות המקומיות ומשרדי הממשלה השונים לרבות עיריות, חברות עירוניות, משרד הפנים, רשם המקרקעין, המפקחים על המקרקעין, רשם הקבלנים, רשם החברות ,רשם המשכונות וכד.'
  • רישום בתים משותפים, פרצלציות (איחוד וחלוקה) והסכמי שיתוף.
  • ייצוג בבתי משפט ובערכאות ליטיגציה שונות בתחומים מגוונים לרבות, סכסוכים כספיים, ליקויי בניה, עתירות מינהליות, צווי מניעה וכד' כולל ייצוג דיירים בתביעות כנגד יזמים.

פרסומים:

צוות המשרד שם דגש על מתן השירות המקצועי, האדיב, והטוב ביותר שניתן, ומשתמש בניסיון הרב שצבר בשלל היבטי הנדל"ן לטובת לקוחותיו.
נשמע לסייע לכם בכל סוגיה משפטית במסגרת הפרויקט שלכם.




שירותים משפטיים





חיפוש עורך דין לפי עיר :
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות











כתבות נוספות בתחום דיני מקרקעין

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ