ﱐ
כניסה
הרשמה
למנויים ומשתמשים חדשים
מנוי חינם
לחברי לשכת עורכי הדין
אינדקס עורכי דין
פסיקה
המגזין
טפסים
פסקדין Live
משאלים
שירותים משפטיים
פורום עורכי דין
עוד
מדורים נוספים
דיני חוזים
מומחים לדין הזר
ייפוי כוח מתמשך
משפט מסחרי
ניכור הורי
דיני עבודה
תביעות ביטוח ונזקי רכוש
פלילי
מקרקעין ונדל"ן
דיני צרכנות ותיירות
בנקים
קניין רוחני
דיני משפחה
דיני חברות
הוצאה לפועל
רשלנות רפואית
נזקי גוף ותאונות
מיסים
תעבורה
צבא ומשרד הבטחון
ביטוח לאומי
תמ"א 38
לשון הרע
חדלות פירעון
אזרחויות ואשרות
ירושות וצוואות
כללי
מחשבונים משפטיים
הרשמה לניוזלטר
שירותים משפטיים
מיטב נותני השירותים המשפטיים לעורכי דין, המומחים המשפטיים של פסקדין.
חיפוש פסיקה
מחפש פסק דין? מנוע החיפוש של פסקדין מכיל אלפי פסקי דין במגוון תחומים.
מיקומך באתר:
עמוד ראשי
>>
חקיקה
>>
תקנות שמאי מקרקעין, תשכ"ג-1963 - פסקדין
חפש עורך דין לפי תחום משפטי
עורכי דין בתחום
אזרחויות ואשרות
אזרחות זרה ודרכון זר
אשרות עבודה
ביטוח לאומי
גישור ובוררויות
דיני חברות
דיני חוזים
דיני משפחה
דיני ספורט
דיני עבודה
דיני צרכנות ותיירות
דיני תעופה
הדין האמריקאי
הוצאה לפועל
חוקתי ומנהלי
ייפוי כוח מתמשך
ירושות וצוואות
לשון הרע
מומחים לדין הזר
מטבעות דיגיטליים
מיסים
מקרקעין ונדל"ן
משפט מסחרי
נוטריון
נזקי גוף ותאונות
פלילי
פשיטת רגל
צבא ומשרד הבטחון
קניין רוחני
רשלנות רפואית
תביעות ביטוח ונזקי רכוש
תביעות ייצוגיות
תמ"א 38
תעבורה
תקשורת ואינטרנט
|
בחר אזור
אזור המרכז
אזור הצפון
אזור הדרום
אזור השפלה והסביבה
ירושלים והסביבה
אזור השרון והסביבה
יהודה ושומרון
אילת
חיפה והקריות
|
דיני חוזים
מומחים לדין הזר
ייפוי כוח מתמשך
משפט מסחרי
ניכור הורי
דיני עבודה
תביעות ביטוח ונזקי רכוש
פלילי
מקרקעין ונדל"ן
דיני צרכנות ותיירות
בנקים
קניין רוחני
דיני משפחה
דיני חברות
הוצאה לפועל
רשלנות רפואית
נזקי גוף ותאונות
מיסים
תעבורה
צבא ומשרד הבטחון
ביטוח לאומי
תמ"א 38
לשון הרע
חדלות פירעון
אזרחויות ואשרות
ירושות וצוואות
תקנות שמאי מקרקעין, תשכ"ג-1963
תקנות שמאי מקרקעין, תשכ"ג-1963 1
בתוקף סמכותי לפי סעיף 22 לחוק שמאי מקרקעין, תשכ"ב-1962, ובתוקף שאר הסמכויות הנתונות לי על פי דין, אני מתקין תקנות אלה:
פרק ראשון: רישום בפנקס שמאי מקרקעין
1. הגדרות
בתקנות אלה -
"המועצה" - מועצת השמאים שהוקמה על פי סעיף 2 לחוק;
"המזכיר" - מי שנתמנה על ידי המועצה לפי תקנה 29 להיות מזכיר;
"הפנקס" - פנקס שמאי מקרקעין המתנהל לפי סעיף 5 לחוק.
2. בקשה להירשם בפנקס
הרוצה להירשם בפנקס יגיש למזכיר בקשה בכתב בטופס שבתוספת הראשונה ויצרף לבקשה מסמכים בתמיכה לה.
3. אימות מסמכים
יושב ראש המועצה (להלן - היושב ראש) רשאי לדרוש אימות, בתצהיר או בדרך אחרת שיקבע, של פרטי הבקשה ושל העובדות שבמסמכים המצורפים לה.
4. סירוב לרשום בפנקס
לא תסרב המועצה לרשום בפנקס מועמד אלא לאחר שניתנה לו הזדמנות להשמיע טענותיו לפניה או לפני ועדה שמינתה לכך.
5. תעודת רישום
הוכח למועצה כי לגבי מועמד פלוני נתקיימו התנאים שבסעיף 6 לחוק, יירשם שמו בפנקס והיושב ראש ימסור לו תעודת רישום.
6. ביטול תעודת רישום
רשאית המועצה למחוק מהפנקס שמו של שמאי מקרקעין אם הרישום הושג לדעתה על סמך פרטים כוזבים, ובלבד שניתנה לנרשם לפני הביטול הזדמנות להשמיע טענותיו לפניה או לפני מי שתמנה לכך מבין חבריה.
פרק שני: (בוטל) (תיקון: תשס"ו)
7. - 16. (בוטלו) (תיקון: תשס"ו)
פרק שלישי: התמחות (תיקון: תש"ם)
17. רישום מתמחים (תיקון: תש"ם)
מועמד רשאי להירשם כמתמחה לאחר שעמד בבחינות המוקדמות, או שהמועצה פטרה אותו מכולן, או שעמד בחלק מהבחינות המוקדמות והמועצה פטרה אותן מיתרן.
18. מאמן למתמחה (תיקון: תש"ם)
(א) שמאי מקרקעין שעסק ברציפות בשומת מקרקעין שלוש שנים לפחות ועוסק כשמאי מקרקעין, רשאי להיות מאמן (להלן - מאמן).
(ב) לא ישמש שמאי מקרקעין כמאמן אם הושעה מעיסוק במקצוע ובלבד שיהיה רשאי, ברשות המועצה, לשמש מאמן לאחר תום תקופת השעייתו.
19. תקופת התמחות (תיקון: תש"ם)
מתמחה יעסוק בהתמחותו לפחות 20 שעות לשבוע, במשך שנתיים לפחות, במשרד שמאי מקרקעין.
20. מספר מתמחים (תיקון: תש"ם)
לא יאמן מאמן יותר משני מתמחים בעת ובעונה אחת אלא באישור המועצה.
21. כתב התחייבות (תיקון: תש"ם)
הרוצה להירשם כמתמחה יגיש בקשה על כך למזכיר ויצרף לה כתב התחייבות מאת מאמנו לפי הטופס שבתוספת השלישית.
22. תחילת התמחות (תיקון: תש"ם)
אושרה בקשתו של המתמחה, ייחשב כיום תחילת התמחותו התאריך הנזכר בהודעת המאמן כיום תחילת ההתמחות בפועל, או התאריך שבו נתקבלה הבקשה אצל המזכיר, הכל לפי התאריך המאוחר.
23. עבודה קבועה (תיקון: תש"ם)
(א) מתמחה לא יעבוד עבודה קבועה אחרת שיש עמה ניגוד אינטרסים בין עבודתו הקבועה לבין עבודתו כמתמחה.
(ב) היושב ראש רשאי ליתן רשות לקיצור שעות ההתמחות בשבוע, בתנאי שתקופת ההתמחות תוארך לתקופה שלא תעלה על 4 שנים וסך כל שעות ההתמחות לכל התקופה לא יפחת ממספר השעות שבהן היה עובד בהתמחות.
24. הפסקת התמחות (תיקון: תש"ם)
(א) מאמן הרוצה להפסיק את התמחותו של מתמחה אצלו, יודיע על כך למזכיר המועצה; כן יודיע על כך למתמחה לפחות 30 יום מראש, זולת אם קיבל היתר מהיושב ראש להפסיק את ההתמחות במועד מוקדם יותר.
(ב) מתמחה הרוצה להפסיק התמחותו אצל מאמנו, יודיע על כך למזכיר המועצה ולמאמן לפחות 30 יום מראש, זולת אם קיבל היתר מהיושב-ראש להפסיק את התמחותו במועד מוקדם יותר.
25. גמר התמחות (תיקון: תש"ם)
תמה תקופת ההתמחות, יגיש המאמן ליושב ראש הודעה על גמר התמחות בנוסח שבתוספת הרביעית, והיושב ראש יתן תעודה על כך לאחר שנוכח כי המתמחה קיים את כל ההוראות של תקנות אלה.
26. הפרת התמחות (תיקון: תש"ם)
(א) מאמן שהפר או לא קיים התחייבותו לפי תקנות אלה, יאשם בהתנהגות שאינה הולמת את כבוד המקצוע.
(ב) מתמחה שאינו בא לעבודה אל מאמנו, מזניח אותה או מונע בדרך אחרת מאת מאמנו לקיים התחייבותו לפי תקנות אלה, או שאינו מקיים אחר הוראת תקנות אלה; רשאית המועצה לפסול התמחותו או להפסיק אותה אם בדרך כלל ואם לתקופה שתקבע.
(ג) המועצה לא תחליט החלטה לפי תקנה משנה (ב), אלא לאחר שניתנה למתמחה הזדמנות להשמיע טענותיו לפניה או לפני ועדה שמונתה לכך.
27. קיצור תקופת התמחות (תיקון: תש"ם)
ראתה המועצה, או ועדה מטעמה, שההכשרה שרכש המבקש היא שוות ערך להכשרה הנדרשת לפי הוראות פרק זה, רשאית היא לפוטרו מחובת התמחות לפי פרק זה לתקופה כפי שתקבע.
28. העדרות בתקופת התמחות (תיקון: תש"ם)
(א) לא ייעדר מתמחה ממקום התמחותו יותר מ-100 שעות בשנת התמחות.
(ב) נעדר מתמחה יותר מ-100 שעות בשנה, יודיע המאמן על כך למזכיר, ושעות ההיעדרות העולות על 100 שעות לא יבואו בחשבון תקופת ההתמחות.
(ג) תקנות משנה (א) ו-(ב) לא יחולו על היעדרות מחמת מחלה עד 100 שעות, או על היעדרות בשל שירות מילואים.
(ד) נעדר מתמחה יותר מששה חדשים רצופים היעדרות שאינה מותרת לפי תקנות משנה (א) או (ג), רשאית המועצה שלא להביא בחשבון תקופת התמחותו את כל ימי התמחותו שקדמו להיעדרותו, או את מקצתם.
28א. דוחו"ת התמחות (תיקון: תש"ם)
(א) המתמחה יגיש למזכיר בתום כל שלושה חדשי התמחות, וכן בתום התמחותו, דין וחשבון על התמחותו; הדין וחשבון יכלול פרטים בדבר התחומים שבהם עסק וסוגי הפעולות שבהם היה מועסק ותיאור כללי של העיסוקים האמורים, לפי הטופס שבתוספת החמישית.
(ב) המתמחה ינהל יומן עבודה לפי הדוגמה שבתוספת הששית, שייחתם ביד המאמן בכל חודש.
(ג) היושב ראש רשאי לדרוש מן המתמחה ומן המאמן ביאורים בקשר לדין וחשבון ופרטים נוספים בין בעל-פה ובין בכתב, והוא יהיה רשאי לעיין ביומן העבודה תוך תיאום עם המאמן.
(ד) לא הניחו הביאורים את דעתו של היושב ראש ונוכח לדעת כי סוגי הפעולות או היקף העיסוקים אינם מהווים התמחות מספקת, ימליץ בפני המועצה על הפסקת ההתמחות של המתמחה אצל אותו מאמן.
(ה) ראתה המועצה כי יש לכאורה נימוק להפסיק את התמחותו של המתמחה, תודיע על כך בכתב למאמן ולמתמחה ותקבע מועד שבו יוכלו לטעון טענותיהם בפניה או בפני ועדה מטעמה, אם ירצו בכך.
(ו) לאחר שמיעת טענות המאמן והמתמחה, או אם המאמן והמתמחה לא הופיעו לטעון טענותיהם במועד שנקבע להם כאמור, רשאית המועצה או הועדה מטעמה להחליט על הפסקת ההתמחות של המתמחה אצל אותו מאמן מן המועד שתקבע.
(ז) ההחלטה תודע למאמן ולמתמחה.
28ב. מינימום התמחות אצל מאמן (תיקון: תש"ם)
לא תוכר התמחות אצל מאמן שתקופתה פחות מששה חדשי התמחות מלאה, אלא אם נתקיים אחד מאלה:
(1) המאמן נפטר;
(2) המאמן פשט את הרגל;
(3) המאמן הסתלק מן המקצוע;
(4) המאמן עזב את מקום העבודה שבו התחיל לאמן את המתמחה;
(5) נותרו למתמחה פחות מששה חדשים להשלמת תקופת ההתמחות של שנתיים.
פרק רביעי: סדרי דיון במועצה ובועדות
29. מזכיר
המועצה תמנה מזכיר.
30. ועדות
המועצה רשאית למנות ועדות מבין חבריה.
31. ישיבות המועצה והועדות
(א) המועצה תתכנס לישיבותיה במקום ובמועד שיקבע היושב-ראש.
(ב) ועדה תתכנס לישיבותיה במקום ובמועד שיקבע יושב-ראש הועדה.
(ג) המזכיר או אדם שנתמנה לכך על ידי היושב ראש ינהל פרוטוקול של כל ישיבות המועצה אשר ייחתם ביד היושב-ראש.
(ד) יושב ראש ועדה ינהל פרוטוקול של ישיבותיה ויחתום עליו.
32. החלטות המועצה
החלטות המועצה מתקבלות ברוב דעות החברים הנוכחים בישיבה. היו הדעות שקולות, יכריע היושב ראש.
33. סדרי דין בועדה
ועדה תקבע בעצמה את סדרי דיוניה במידה שלא נקבעו בתקנות אלה.
פרק חמישי: (בוטל) (תיקון: תשס"ה)
34. - 45. (בוטלו) (תיקון: תשס"ה)
פרק ששי: אגרות
46. אגרות (תיקון: תש"ם, תשמ"א, תשמ"ג, תשמ"ד, תשמ"ז, תשמ"ח, תשמ"ט, תש"ן, תשנ"א, תשנ"ב, תשנ"ג, תשנ"ד, תשנ"ה, תשנ"ו, תשנ"ז, תשנ"ח, תשנ"ט, תש"ס, תשס"א, תשס"ב, תשס"ג, תשס"ו, תשס"ח, תשס"ט, תש"ע)
(א) אלה האגרות שיש לשלם:
בשקלים חדשים
(1) רישום בפנקס (תקנה 2) 537
(2) בחינות (תקנה 7) -
(א) בחינות מוקדמות, לכל נושא 270
(ב) בחינות סופיות, לכל נושא 320
(3) בקשה לפטור מבחינות (תקנה 15), לכל נושא 133
(4) רישום כמתמחה (תקנה 17) 133
(5) אישור גמר התמחות (תקנה 25) 133
(6) בקשה לקיצור תקופת ההתמחות (תקנה 28) 133
(7) אגרה שנתית לשמאי מקרקעין 795
(ב) האגרות לפי תקנת משנה (א) ישולמו כשהן מגודלות כמפורט להלן:
(1) עלה המדד שפורסם בחודש מאי בשנה פלונית לעומת המדד שפורסם בחודש נובמבר בשנה שקדמה לה, יוגדלו האגרות לפי תקנות אלה החל ביום 1 ביולי אותה שנה לפי שיעור עליית המדד כאמור;
(2) עלה המדד שפורסם בחודש נובמבר בשנה פלונית לעומת המדד שפורסם בחודש מאי אותה שנה, יוגדלו האגרות לפי תקנות אלה החל ביום 1 בינואר בשנה שלאחריה לפי שיעור עליית המדד כאמור;
(3) סכום האגרה המוגדלת יעוגל לשקל החדש הקרוב, וסכום חמישים אגורות יעוגל כלפי מעלה.
(ג) המנהל הכללי של משרד המשפטים יפרסם ברשומות הודעה ובה נוסח תקנת משנה (א), כפי שהיא מתוקנת עקב האמור בתקנה זו.
(ד) בתקנה זו, "מדד" - מדד המחירים לצרכן שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
47. פטור מאגרות
היושב-ראש רשאי, בנסיבות מיוחדות, לפטור מועמד מתשלום אגרות, כולן או מקצתן, או לדחות את התשלום.
פרק שביעי: הוראות שונות
48. הוראות מעבר
התמחות שהוחל בה לפני יום פרסום תקנות אלה ברשומות (להלן - יום הפרסום), דינה כדין התמחות לפי תקנות אלה לגבי כל מי שהגיש בקשה להירשם כמתמחה תוך שלושים יום מיום הפרסום.
תוספת ראשונה-ששית (תיקון: תשס"ד)2
_________________________________
1 ק"ת תשכ"ג, 1443; תשכ"ד, 975; תש"ל, 1534, 1242; תשל"ד, 1920; תשל"ז, 44; תשל"ט, 1582; תש"ם, 473, 2274, 2416; תשמ"א, 28; תשמ"ג, 7, 524, 1610; תשמ"ד, 666, 1792; תשמ"ז, 1278; תשמ"ח, 980; תשמ"ט, 283, 982; תש"ן, 152, 750; תשנ"א, 275, 959; תשנ"ב, 487, 1130; תשנ"ג, 163, 933; תשנ"ד, 264, 1102; תשנ"ה, 432, 1535; תשנ"ו, 261, 1153; תשנ"ז, 204, 844; תשנ"ח, 130, 952; תשנ"ט, 243, 941; תש"ס, 147; תשס"א, 1049; תשס"ב, 268, 1003; תשס"ג, 260; תשס"ד, 500, 670; תשס"ה, 462; תשס"ו, 425, 927; תשס"ח, 224; 1093; תשס"ט, 322, 1035; תש"ע, 357.
2 הנוסח אינו מובא, הנוסח המלא של התוספות מובא בספר החקיקה בתכנון ובניה.
חיפוש עורך דין לפי עיר
אזור המרכז
עורך דין בתל-אביב
עורך דין ברמת-גן
עורך דין בפתח תקווה
עורך דין בבני ברק
עורך דין בראשון לציון
עורך דין בבת ים
עורך דין בנס ציונה
עורך דין במודיעין
עורך דין באזור
עורך דין בהרצליה
עורך דין בחולון
עורך דין בגבעת שמואל
עורך דין בקרית אונו
עורך דין ברמלה
עורך דין ברמת השרון
עורך דין ברחובות
עורך דין באור יהודה
עורך דין בסביון
עורך דין בעמק חפר
עורך דין בבאר יעקב
עורך דין במודיעין רעות
עורך דין בגן יבנה
עורך דין בהוד השרון
עורך דין ביהוד
עורך דין בכפר סבא
אזור השפלה והסביבה
עורך דין ביבנה
עורך דין בראשון לציון
עורך דין ברחובות
עורך דין באשדוד
עורך דין בגדרה
עורך דין בכפר רות
עורך דין במודיעין
עורך דין בשוהם
אילת
עורך דין באילת
אזור הצפון
עורך דין בחיפה
עורך דין בעפולה
עורך דין בקרית אתא
עורך דין בטבריה
עורך דין בנהריה
עורך דין בראש פינה
עורך דין בכרמיאל
עורך דין במושב ציפורי
עורך דין במעליא
עורך דין בקרית מוצקין
עורך דין בפרדס חנה-כרכור
עורך דין בקיבוץ לוחמי הגטאות
עורך דין בקיסריה
עורך דין בנוף הגליל
עורך דין בסח'נין
עורך דין בעכו
עורך דין בעמק הירדן
עורך דין בטמרה
עורך דין בירכא
עורך דין בכנרת מושבה
עורך דין בכפר החורש
עורך דין בכפר ראמה
עורך דין באור עקיבא
ירושלים והסביבה
עורך דין בירושלים
עורך דין במודיעין
עורך דין בבית-שמש
עורך דין במבשרת ציון
עורך דין בגיזו
עורך דין בקרני שומרון
עורך דין בשואבה
עורך דין בשורש
חיפה והקריות
עורך דין בחיפה
עורך דין בקרית ביאליק
עורך דין בקרית מוצקין
עורך דין בקריית אתא
עורך דין בקרית אתא
אזור הדרום
עורך דין בבאר שבע
עורך דין באשדוד
עורך דין באשקלון
עורך דין בגן יבנה
עורך דין בניר הבנים
עורך דין בנתיבות
עורך דין בעזר
עורך דין בערד
עורך דין בערוגות
עורך דין בקיבוץ זיקים
עורך דין בשדה עוזיהו
עורך דין בשדרות
אזור השרון והסביבה
עורך דין בנתניה
עורך דין בכפר סבא
עורך דין בהרצליה
עורך דין בחדרה
עורך דין בהוד השרון
עורך דין ברעננה
עורך דין בתל מונד
עורך דין בקיסריה
עורך דין ברמת השרון
עורך דין בכוכב יאיר
עורך דין בבני ציון
עורך דין בבנימינה
המידע המשפטי שחשוב לדעת – ישירות למייל שלכם!
הצטרפו לניוזלטר וקבלו את כל מה שחם בעולם המשפט
עדכונים, פסקי דין חשובים וניתוחים מקצועיים, לפני כולם.
זה הזמן להצטרף לרשימת התפוצה
במשלוח הטופס אני מסכים לקבל לכתובת המייל שלי פרסומות ועדכונים מאתר פסק דין
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ
חיפוש פסיקה
בחר תחום
דיני צבא ובטחון
פשיטת רגל
דיני ספורט
דיני בנקאות
משפט ימי
דיני שטרות
עורכי דין
חדלות פירעון
ייפוי כוח מתמשך
דיני משפחה
דיני עבודה
דיני צרכנות
קניין רוחני
דיני תאגידים
הוצאה לפועל
דיני מקרקעין
מסים
ביטוח
סדר דין אזרחי
חוקתי ומנהלי
דיני חוזים
הגבלים עסקיים
נזיקין
רפואה ומשפט
פלילי
תעבורה
איכות הסביבה
גישור
משפט בינלאומי