ﱐ
כניסה
הרשמה
למנויים ומשתמשים חדשים
מנוי חינם
לחברי לשכת עורכי הדין
אינדקס עורכי דין
פסיקה
המגזין
טפסים
פסקדין Live
משאלים
שירותים משפטיים
פורום עורכי דין
עוד
מדורים נוספים
דיני חוזים
מומחים לדין הזר
ייפוי כוח מתמשך
משפט מסחרי
ניכור הורי
דיני עבודה
תביעות ביטוח ונזקי רכוש
פלילי
מקרקעין ונדל"ן
דיני צרכנות ותיירות
בנקים
קניין רוחני
דיני משפחה
דיני חברות
הוצאה לפועל
רשלנות רפואית
נזקי גוף ותאונות
מיסים
תעבורה
צבא ומשרד הבטחון
ביטוח לאומי
תמ"א 38
לשון הרע
חדלות פירעון
אזרחויות ואשרות
ירושות וצוואות
כללי
מחשבונים משפטיים
הרשמה לניוזלטר
שירותים משפטיים
מיטב נותני השירותים המשפטיים לעורכי דין, המומחים המשפטיים של פסקדין.
חיפוש פסיקה
מחפש פסק דין? מנוע החיפוש של פסקדין מכיל אלפי פסקי דין במגוון תחומים.
מיקומך באתר:
עמוד ראשי
>>
חקיקה
>>
תקנות בינוי ופינוי של אזורי שיקום (תשלום פיצויים למחזיק), תשל"ג-1972 - פסקדין
חפש עורך דין לפי תחום משפטי
עורכי דין בתחום
אזרחויות ואשרות
אזרחות זרה ודרכון זר
אשרות עבודה
ביטוח לאומי
גישור ובוררויות
דיני חברות
דיני חוזים
דיני משפחה
דיני ספורט
דיני עבודה
דיני צרכנות ותיירות
דיני תעופה
הדין האמריקאי
הוצאה לפועל
חוקתי ומנהלי
ייפוי כוח מתמשך
ירושות וצוואות
לשון הרע
מומחים לדין הזר
מטבעות דיגיטליים
מיסים
מקרקעין ונדל"ן
משפט מסחרי
נוטריון
נזקי גוף ותאונות
פלילי
פשיטת רגל
צבא ומשרד הבטחון
קניין רוחני
רשלנות רפואית
תביעות ביטוח ונזקי רכוש
תביעות ייצוגיות
תמ"א 38
תעבורה
תקשורת ואינטרנט
|
בחר אזור
אזור המרכז
אזור הצפון
אזור הדרום
אזור השפלה והסביבה
ירושלים והסביבה
אזור השרון והסביבה
יהודה ושומרון
אילת
חיפה והקריות
|
דיני חוזים
מומחים לדין הזר
ייפוי כוח מתמשך
משפט מסחרי
ניכור הורי
דיני עבודה
תביעות ביטוח ונזקי רכוש
פלילי
מקרקעין ונדל"ן
דיני צרכנות ותיירות
בנקים
קניין רוחני
דיני משפחה
דיני חברות
הוצאה לפועל
רשלנות רפואית
נזקי גוף ותאונות
מיסים
תעבורה
צבא ומשרד הבטחון
ביטוח לאומי
תמ"א 38
לשון הרע
חדלות פירעון
אזרחויות ואשרות
ירושות וצוואות
תקנות בינוי ופינוי של אזורי שיקום (תשלום פיצויים למחזיק), תשל"ג-1972
תקנות בינוי ופינוי של אזורי שיקום (תשלום פיצויים למחזיק), תשל"ג-1972 1
בתוקף סמכותי לפי סעיף 41 לחוק בינוי ופינוי של אזורי שיקום, תשכ"ה-1965, ולאחר התייעצות עם הרשות, אני מתקין תקנות אלה:
1. הגדרות
בתקנות אלה -
"המנהל" - מנהל הרשות שמונה לפי סעיף 10(א) לחוק או עובד הרשות שהסמיך לכך;
"מוסד בנקאי" - כמשמעותו בחוק בנק ישראל, תשי"ד-1954, לרבות בנק הדואר שהוקם על פי חוק בנק הדואר, תשי"א-1951;
"מחזיק" - כמשמעותו בחוק, הגר במקרקעין מופקעים או שיש לו בהם עסק;
"מקרקעין מופקעים" - כמשמעותו בסעיף 36 לחוק;
"הודעה מוקדמת" - כמשמעותו בסעיף 17 לחוק.
2. הודעה על הפיצויים
הומצאה למחזיק דרישת פינוי לפי סעיף 38 לחוק (להלן - הדרישה), תודיע לו הרשות בכתב תוך ששים יום מתאריך המצאת הדרישה את סכום הפיצויים המגיע לו לדעתה בעד המקרקעין המופקעים (להלן - הפיצויים), בהסתמך על שומה של שמאי מקרקעין כמשמעותו בחוק שמאי מקרקעין, תשכ"ב-1962.
3. הפקדת הפיצויים
(א) לא יאוחר משלושה ימים לפני תום המועד שנקבע בדרישה לפינוי המקרקעין המופקעים תפקיד הרשות במוסד בנקאי את סכום הפיצויים.
(ב) הפיצויים יופקדו בקרן פיצויים לדיור חלוף בשביל מי שהיה המחזיק ערב פרסום ההודעה המוקדמת (להלן - הפקדון); הפיצויים שהופקדו לא יהוו חלק מנכסי המחזיק אלא יעמדו לפקודת הרשות עד אשר תורה אחרת.
(ג) הודעה בדבר הפקדת הפיצויים וכן בדבר חיוב החשבון תישלח מאת הרשות למחזיק.
4. ריבית
סכום הפיצויים שהופקד ישא ריבית בשיעור של ששה אחוזים לשנה מיום שהומצאה הדרישה למחזיק (להלן - יום ההפקדה).
5. הצמדה
(א) סכום הפיצויים יהיה צמוד למדד המחירים לצרכן כמפורט להלן: אם יתברר מתוך מדד המחירים לצרכן שפורסם לאחרונה לפני היום שבו שולם סכום כלשהו מהפקדון (להלן - המדד החדש) כי המדד החדש עלה לעומת המדד שפורסם לאחרונה לפני יום ההפקדה (להלן - המדד היסודי), ישולם אותו סכום כשהוא מוגדל באופן יחסי לשיעור העליה של המדד החדש לעומת המדד היסודי.
(ב) בתקנה זו, "מדד המחירים לצרכן" או "מדד" - מדד המחירים לצרכן שקבעה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה אף אם יתפרסם על ידי כל מוסד ממשלתי אחר, לרבות כל מדד רשמי אחר שיבוא במקומו, בין שהוא בנוי על הנתונים שעליהם בנוי המדד הקיים ובין אם לאו; אם יבוא מדד אחר, תקבע הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה את היחס שבינו לבין המדד המוחלף.
6. שימוש בכספי הפיצויים
סכום הפיצויים, לרבות הריבית והפרשי ההצמדה עליו, ישמשו את הרשות לרכישת הדיור החלוף, לרבות דיור חלוף ארעי, והעמדתם לרשות המחזיק ומשפחתו, וכן דמי שימוש בעד דיור חלוף ארעי.
7. תשלום הפיצויים למחזיק שיש לו דיור חלוף
הוכח להנחת דעתו של המנהל כי למחזיק הגר במקרקעין מופקעים יש דיור חלוף קבוע למגורים שלא באזור המיועד לשיקום בעתיד הנראה לעין, או כי למחזיק שיש לו במקרקעין המופקעים בית עסק יש דיור חלוף או שאיננו זקוק לדיור חלוף לבית עסקו, ישולמו הפיצויים, לרבות הריבית והפרשי ההצמדה, למחזיק כאמור, בתנאי שהמחזיק מסר למנהל תצהיר כי אין כל תביעות על פי החוק כנגד הרשות בשל המקרקעין המופקעים או הפקדון.
8. חשבון סופי
(א) תוך ששים יום מהיום שבו עבר המחזיק לדיור החלוף הקבוע שהוצע לו, ימציא המנהל למחזיק, חשבון סופי של הפקדון ליום שבו עבר המחזיק לדיור החלוף הקבוע, אולם אם הוגש ערעור לפי תקנה 1 לתקנות סדר הדין (ערעור בעניני פינוי באזור שיקום), תשכ"ז-1966, יוגש החשבון הסופי למחזיק תוך ששים יום מיום מתן פסק דין סופי בערעור או מיום שהגיעה הרשות להסכמתה עם המחזיק והערעור בוטל.
(ב) עלה סכום הפיצויים, לרבות הריבית והפרשי ההצמדה, על הסכום שהוציאה הרשות תמורת הדיור, לרבות דיור חלוף ארעי כאמור בתקנה 6, ולתשלום דמי שימוש בעד דיור חלוף יעביר המנהל למחזיק, עם המצאת החשבון הסופי, את ההפרש כאמור.
9. עיכוב יתרת הפיצויים
ניתן למחזיק כדיור חלוף דירה שבעדה עליו לשלם דמי שכירות, והיתה הרשות סבורה כי לשם הבטחת תשלום דמי השכירות יש לעכב את הפיצויים כולם או מקצתם, רשאית היא על אף האמור בתקנות אלה לקיים בידה את סכום הפיצויים, כולם או מקצתם, ולא למסרן למחזיק.
10. פטירת המחזיק
(א) נפטר המחזיק שגר במקרקעין מופקעים, לאחר הפקדת הפיצויים, ישמש סכום הפיצויים לרכישת דיור חלוף לבני משפחת המחזיק שגרו עמו במקרקעין המופקעים ערב פרסום ההודעה המוקדמת, בחלקים שווים ביניהם; לענין זה רואים כבני משפחתו של המחזיק את אלה שגרו עמו דרך קבע במקרקעין המופקעים והם שימשו להם כמקום מגורם הקבוע ערב פרסום ההודעה המוקדמת, למעט אדם מהאנשים האמורים שלא גר במקרקעין המופקעים ביום שבו הוצע הדיור החלוף, אך לרבות מי שנולד למחזיק לאחר פרסום ההודעה המוקדמת וגר עמו במקרקעין המופקעים.
(ב) לא היתה לנפטר משפחה כאמור בתקנת משנה (א), או לא היה איש ממשפחת הנפטר זכאי לדיור חלוף, ינהגו בסכום הפיצויים בהתאם להוראות החוק הנוהג באותה שעה בישראל כאילו היה חלק מעזבונו.
11. העברת סמכות
העבירה הרשות סמכות מסמכויותיה על פי החוק או הסכימה עם גוף כל שהוא שיבצע פעולה שנתייחדה לרשות יחולו תקנות אלה כאילו אותו גוף הוא הרשות.
12. מסירת הודעה
הודעות לפי תקנות אלה יימסרו בדרך שיש למסור דרישת פינוי כאמור בתקנות בינוי ופינוי של אזורי שיקום (מסירת דרישת פינוי), תשכ"ח-1968.
_________________________________
1 ק"ת תשל"ג, 426.
חיפוש עורך דין לפי עיר
אזור המרכז
עורך דין בתל-אביב
עורך דין ברמת-גן
עורך דין בפתח תקווה
עורך דין בבני ברק
עורך דין בראשון לציון
עורך דין בבת ים
עורך דין בנס ציונה
עורך דין במודיעין
עורך דין באזור
עורך דין בהרצליה
עורך דין בחולון
עורך דין ביהוד
עורך דין בגבעת שמואל
עורך דין בקרית אונו
עורך דין ברמלה
עורך דין ברמת השרון
עורך דין ברחובות
עורך דין באור יהודה
עורך דין בסביון
עורך דין בעמק חפר
עורך דין בבאר יעקב
עורך דין במודיעין רעות
עורך דין בגן יבנה
עורך דין בהוד השרון
עורך דין בכפר סבא
אזור השפלה והסביבה
עורך דין ביבנה
עורך דין בראשון לציון
עורך דין ברחובות
עורך דין באשדוד
עורך דין בגדרה
עורך דין בכפר רות
עורך דין במודיעין
עורך דין בשוהם
אילת
עורך דין באילת
אזור הצפון
עורך דין בחיפה
עורך דין בעפולה
עורך דין בקרית אתא
עורך דין בטבריה
עורך דין בנהריה
עורך דין בראש פינה
עורך דין בכרמיאל
עורך דין במושב ציפורי
עורך דין במעליא
עורך דין בקרית מוצקין
עורך דין בפרדס חנה-כרכור
עורך דין בקיבוץ לוחמי הגטאות
עורך דין בקיסריה
עורך דין בנוף הגליל
עורך דין בסח'נין
עורך דין בעכו
עורך דין בעמק הירדן
עורך דין בטמרה
עורך דין בירכא
עורך דין בכנרת מושבה
עורך דין בכפר החורש
עורך דין בכפר ראמה
עורך דין באור עקיבא
ירושלים והסביבה
עורך דין בירושלים
עורך דין במודיעין
עורך דין בבית-שמש
עורך דין במבשרת ציון
עורך דין בגבעת זאב
עורך דין בגיזו
עורך דין בקרני שומרון
עורך דין בשואבה
עורך דין בשורש
חיפה והקריות
עורך דין בחיפה
עורך דין בקרית ביאליק
עורך דין בקרית מוצקין
עורך דין בקריית אתא
עורך דין בקרית אתא
אזור הדרום
עורך דין בבאר שבע
עורך דין באשדוד
עורך דין באשקלון
עורך דין בגן יבנה
עורך דין בניר הבנים
עורך דין בנתיבות
עורך דין בעזר
עורך דין בערד
עורך דין בערוגות
עורך דין בקיבוץ זיקים
עורך דין בשדה עוזיהו
עורך דין בשדרות
אזור השרון והסביבה
עורך דין בנתניה
עורך דין בכפר סבא
עורך דין בהרצליה
עורך דין בחדרה
עורך דין בהוד השרון
עורך דין ברעננה
עורך דין בתל מונד
עורך דין בקיסריה
עורך דין ברמת השרון
עורך דין בכוכב יאיר
עורך דין בבני ציון
עורך דין בבנימינה
המידע המשפטי שחשוב לדעת – ישירות למייל שלכם!
הצטרפו לניוזלטר וקבלו את כל מה שחם בעולם המשפט
עדכונים, פסקי דין חשובים וניתוחים מקצועיים, לפני כולם.
זה הזמן להצטרף לרשימת התפוצה
במשלוח הטופס אני מסכים לקבל לכתובת המייל שלי פרסומות ועדכונים מאתר פסק דין
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ
חיפוש פסיקה
בחר תחום
דיני צבא ובטחון
פשיטת רגל
דיני ספורט
דיני בנקאות
משפט ימי
דיני שטרות
עורכי דין
חדלות פירעון
ייפוי כוח מתמשך
דיני משפחה
דיני עבודה
דיני צרכנות
קניין רוחני
דיני תאגידים
הוצאה לפועל
דיני מקרקעין
מסים
ביטוח
סדר דין אזרחי
חוקתי ומנהלי
דיני חוזים
הגבלים עסקיים
נזיקין
רפואה ומשפט
פלילי
תעבורה
איכות הסביבה
גישור
משפט בינלאומי