תקנות בינוי ופינוי של אזורי שיקום (סדר הדין בערעורים בעניני פינוי), התשכ"ז-1966

תקנות בינוי ופינוי של אזורי שיקום (סדר הדין בערעורים בעניני פינוי), התשכ"ז-1966 1
(תיקון: תשס"ב)
בתוקף סמכותי לפי סעיף 50 לחוק בינוי ופינוי של אזורי-שיקום, תשכ"ה-1965 (להלן - החוק), וסעיפים 46 ו-47 לחוק בתי המשפט, תשי"ז-1957, ובתוקף שאר הסמכויות הנתונות לי לפי כל דין, אני מתקין תקנות אלה:
פרק א' : ערעורים
1. המועדים להגשת ערעורים
המועדים להגשת ערעורים לפי סעיף 48 לחוק יהיו כדלקמן:
(1) ערעור על הפקעת מקרקעין כאמור בסעיף 34 לחוק - תוך שלושים יום מיום שהומצאה למערער הודעה על ההפקעה, ואם לא הומצאה לו הודעה - תוך שלושים יום מהיום שבו פורסמה הודעה כאמור על לוחות המודעות של הרשות המקומית.
(2) ערעור על דרישת פינוי - תוך ארבעים וחמישה ימים מיום המצאת הדרישה למחזיק המקרקעין;
(3) ערעור על קביעת הפיצויים - תוך שלושים יום מיום שבו הודיעה הרשות למחזיק סכום הפיצויים שקבעה, או שבו הודיעה שאינו זכאי לפיצויים;
(4) ערעור על קביעת הדיור החלוף - תוך ארבעים וחמישה יום מיום שבו הוצע למערער הדיור החלוף, או שבו הודיעה הרשות כי לא מגיע לו דיור חלוף;
(5) ערעור על קביעת דיור ארעי - תוך שלושים יום מיום שבו הודיעה הרשות למערער על העברת הדיור הארעי לרשותו;
(6) ערעור על קביעת דמי ההעברה ממקום למקום - תוך חמישה-עשר יום מיום ההעברה.
2. טופס כתב הערעור (תיקון: תשכ"ח)
(א) כתב הערעור יהיה לפי הטופס המתאים שבתוספת, בשינויים המחוייבים לפי הנסיבות.
(ב) כל אדם זכאי להשיג טפסים כאמור בתקנת-משנה (א), ללא כל תשלום, במשרד הרשות, בכל לשכות משרד השיכון ובכל מקום אחר שיקבע מנהל הרשות ויפרסם על כך הודעה ברשומות, ובלבד ששום דבר האמור בתקנה זו לא יתפרש כמתחייב העתק מילולי מהטופס שבתוספת.
3. המשיבה
הרשות תצויין בכתב הערעור כמשיבה.
4. הגשת הערעור
(א) כתב הערעור יוגש לבית המשפט בארבעה עותקים והוא רשאי בכל עת להורות על מסירת עותקים נוספים.
(ב) לכל עותק של כתב הערעור יצורף העתק ההודעה או הקביעה של הרשות שעליה מערערים; לא קיבל המערער הודעה או קביעה כאמור יצרף הצהרה על כך בכתב הערעור.
5. המצאת כתב הערעור
עותק אחד של כתב הערעור עם העתק כאמור בתקנה 4(ב) ימציא הרשם למשיבה.
6. תשובה לערעור
(א) המשיבה תגיש תשובה לערעור, תוך שלושים יום לאחר שהומצא לה כתב הערעור, תפרט בה את נימוקיה, כל אחד בתמציתו ובפיסקה נפרדת, ותציין מען להמצאת כתבי בית-דין.
(ב) התשובה תימסר לבית המשפט בארבעה עותקים והרשם ימציא אחד מהם למערער.
7. בהעדר תשובה
לא הגישה המשיבה תשובה כאמור בתקנה 6, לא ייזקק בית המשפט לטענותיה אלא על פי רשות מיוחדת מאת בית המשפט מטעם מיוחד שיירשם.
8. טענת פגם
לא ייזקק בית המשפט לכל טענה של פגם בצורת כתב-הערעור או התשובה, אם אין בפגם כדי לגרום עיוות-דין; בית המשפט רשאי להרשות לבעל-דין, בתנאים שייראו לבית המשפט, לתקן את הפגם.
9. אי-התייצבות
(א) אם איש מבעלי הדין לא התייצב בתאריך שנקבע בהודעה על הדיון בערעור, רשאי בית המשפט לדחות את הדיון או למחוק את הערעור.
(ב) התייצב המערער, ואילו המשיבה לא התייצבה בתאריך שנקבע כאמור, יתברר הערעור, זולת אם החליט בית המשפט כי מן הצדק הוא לדחות את הערעור למועד אחר מנימוקים שפורשו.
(ג) התייצבה המשיבה ולא התייצב המערער בתאריך שנקבע, בטל הערעור, זולת אם החליט בית המשפט כי מן הצדק הוא לדחות את הערעור למועד אחר מנימוקים שיירשמו.
10. הטיעון בדין
בית המשפט ישמע תחילה את המערער וטענותיו לביסוס הערעור ולאחר מכן את המשיבה וטענותיה נגד הערעור; בית המשפט רשאי להתיר למערער לענות לטענות המשיבה, אם ראה שהדבר דרוש להבהרת הענין.
11. סיכומים בכתב
(א) בית המשפט רשאי להורות לבעלי הדין לסכם את טענותיהם בכתב, על הערעור כולו או על שאלה מסויימת שיקבע בית המשפט, בין בנוסף על טענות שבעל-פה ובין במקומן, בין שהתחילו בטענות שבעל-פה ובין לפני כן.
(ב) צו כאמור יקבע את סדרי הטענות, הן שבעל-פה והן שבכתב, וכל יתר הדברים הטעונים, לדעת בית המשפט, הסדר לרגל צו זה.
(ג) בעל דין שלא הגיש סיכום טענותיו במועד שהורה עליו בית המשפט דינו כדין בעל דין שלא התייצב כאמור בתקנה 9, זולת אם הורה בית המשפט הוראה אחרת לענין זה.
12. סייג לנימוקים חדשים
לא ייזקק בית המשפט לכל נימוק שלא הוזכר בכתב הערעור או בתשובה, לפי הענין, זולת אם נוכח כי ההשמטה נגרמה שלא באשמתו של הצד המבקש להסתייע באותו נימוק או ששמיעת הנימוק דרושה למניעת עיוות דין.
13. מחיקת נימוקים
בית המשפט רשאי, בכל שלב של הדיון, לצוות על מחיקתו או תיקונו של נימוק בכתב הערעור או בתשובה שאינו דרוש לענין או שהוא מביש או שהוא עלול להפריע לדיון הוגן, לסבכו או להשהותו.
14. איחוד ערעורים
בית המשפט רשאי לאחד ערעורים התלויים ועומדים לפניו לגבי אותו אזור שיקום, לדון בהם במשותף ולתת פסק דין אחד בכולם, אם הוגשו כולם ביחס לאותם מקרקעין או אם כרוכות בהם בעיות דין זהות או בעיות עובדה זהות.
15. צירוף בעלי דין
בית המשפט רשאי, בכל שלב של הדיון שלפניו, לצרף לערעור כל אדם הנראה לו מעוניין בו כמערער או כמשיב או כצד שלישי, וזאת על פי בקשת המערער או המשיב או האדם המעוניין, הכל לפי הענין.
16. סמכות להסתייע בתקנות סדר הדין (תיקון: תשס"ב)
בכל ענין שלא נקבע בפרק זה רשאי בית המשפט, לפי שיקול דעתו ואם ראה צורך בכך לעשיית צדק, לנהוג כדרך שהיה נוהג במשפט המתנהל לפניו על פי תקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984 (להלן - תקנות סדר הדין); ובלבד שלא יטיל תחולתן של ההוראות הבאות:
(1) חלק ב', פרק ט', סימנים א' ו-ב';
(2) חלק ג'; פרקים ט"ז, י"ט ו-כ';
(3) חלק ה'; פרק כ"ז, סימן ד'.
פרק ב': ערעור נוסף
17. הגדרה
בפרק זה "פסק-דין" - פסק הדין של בית המשפט המחוזי המשמש נושא לערעור הנוסף לפי סעיף 49 לחוק.
18. המועד להגשת ערעור נוסף
ערעור נוסף יוגש לבית המשפט העליון תוך שלושים יום מיום מתן פסק-הדין אם ניתן בפני המערער, ואם ניתן שלא בפניו - מיום שבו הומצא לו פסק-הדין.
19. הוראות עזר
תקנות סדר הדין החלות על הליכי הערעור בבית המשפט העליון יחולו, בשינויים המחוייבים, על הליכים לפי פרק זה, והוא כשאין הוראה אחרת בחוק או בתקנות אלה.
פרק ג' : קביעת מחיר
20. הזכות לבקש קביעת מחיר
בעל מקרקעין והרשות שלא הגיעו לידי הסכם בדבר מחיר המקרקעין שהרשות חייבת לרכוש ממנו לפי סעיף 24 לחוק, או בדבר תנאי תשלומו, רשאי כל אחד מהם לפנות לבית המשפט המחוזי שבתחום שיפוטו נמצא אזור השיקום ולבקש קביעת המחיר ותנאי תשלומו.
21. הגשת בקשה (תיקון: תשס"ב)
הבקשה תוגש בהתאם לתקנות סדר הדין.
פרק ד' : שונות
22. אגרות (תיקון: תשכ"ח)
בעד כל הליך ובעד כל שירות של בית המשפט ישולמו האגרות הקבועות לכך לפי תקנות בית-משפט (אגרות), תשכ"ח-1967.
26-23. (בוטלו) (תיקון: תשכ"ח)
27. המצאת כתב בי-דין
על המצאת כתב בי-דין לפי תקנות אלה יחולו, בשינויים המחוייבים, הוראות פרק כ"ז לתקנות סדר הדין.
28. תיקון פגמים
בית המשפט רשאי בכל עת לתקן כל פגם או טעות בכל הליך וליתן הוראות בדבר הוצאות או בענינים אחרים ככל שייראה לו צודק, וחובה לעשות כל התיקונים הדרושים כדי לברר מה הן באמת השאלות השנויות במחלוקת בין בעלי הדין, וכן רשאי הוא לתקן טעויות-סופר בפסיקתה או בהחלטה או שגיאות בהן מחמת פליטת-קולמוס או השמטה מקרית.
29. אי-קיום התקנות
אי-קיום תקנות אלה או כל נוהג הקיים אותה שעה אינו פוסל שום הליך אלא אם הורה כך בית המשפט, אך מותר לבטל הליך שאינו ראוי או לתקנו, או לנהוג בו בדרך אחרת, כפי שיראה בית המשפט.
30. (בוטלה) (תיקון: תשס"ב)
תוספת (תיקון-תשכ"ח)
(תקנה 2)
טופס 1
תקנות סדר הדין (ערעורים בעניני פינוי באזורי-שיקום), תשכ"ז-1966
ערעור על הפקעת מקרקעין
בבית-המשפט המחוזי
ב ערעור מס'
המערער
נ ג ד
רשות הבינוי והפינוי של אזורי שיקום המשיבה
1. תיאור מקרקעין שהופקעו:
(הגוש, החלקה, העיר או הישוב, השכונה, הרחוב, מס' הבית, אופי המקרקעין, - בנין, דירה, בית-עסק, מגרש וכו')

2. שם בעל המקרקעין כרשום בפנקסי המקרקעין:
3. תיאור המערער (השם, המען, משלח-היד, מען להמצאת כתבי בי - דין)
4. זכותו של המערער במקרקעין (אם איננו בעליהם הרשום):

5. האם הומצאה למערער הודעה על ההפקעה (ציין את התאריך וצרף העתק מההודעה):
6. אם לא הומצאה למערער הודעה כאמור - מה התאריך בו פורסמה ההודעה על לוחות המודעות (צרף הצהרה):
7. נימוקי הערעור (בתמצית):
(א) (ב) (ג)
8. עתירת המערער היא:
יום חתימה
טופס 2
תקנות סדר הדין (ערעורים בעניני פינוי באזורי שיקום), תשכ"ז-1966
ערעור על דרישת פינוי
בבית המשפט המחוזי
ב ערעור מס'
המערער
נ ג ד
רשות הבינוי והפינוי של אזורי שיקום המשיבה
1. תיאור המקרקעין שהמערער נדרש לפנותם:
(הגוש, החלקה, העיר או הישוב, השכונה, הרחוב, מס' הבית, אופי המקרקעין - בנין, דירה, בית עסק, מגרש וכו')

2. שם בעל המקרקעין כרשום בפנקסי המקרקעין:
3. תיאור המערער (השם, המען, משלח היד, מען להמצאת כתבי בי-דין).

4. זכותו של המערער במקרקעין (אם איננו בעליהם הרשום):

5. תאריך המצאת דרישת הפינוי (צרף העתק):
6. נימוקי הערעור (בתמצית):
(א) (ב) (ג)
7. עתירת המערער היא:
יום חתימה
טופס 3
תקנות סדר הדין (ערעורים בעניני פינוי באזורי שיקום), תשכ"ז-1966
ערעור על קביעת הפיצויים
בבית המשפט המחוזי
ב ערעור מס'
המערער
נ ג ד
רשות הבינוי והפינוי של אזורי השיקום המשיבה
1. תיאור המקרקעין שבעדם משתלמים הפיצויים:
(הגוש, החלקה, העיר או הישוב, השכונה, הרחוב, מס' הבית, אופי המקרקעין - בנין, דירה, בית עסק, מגרש וכו')

2. שם בעל המקרקעין כרשום בפנקסי המקרקעין:
3. תיאור המערער (השם, המען, משלח היד, מען להמצאת כתבי בי - דין)

4. הזכות שבעדה תובע המערער פיצויים (אם איננו בעל המקרקעין הרשום):
5. התאריך שבו הודיעה הרשות למערער סכום הפיצויים שקבעה או שאיננו זכאי לפיצויים (צרף העתק ההודעה):
6. סכום הפיצויים שתובע המערער:
7. נימוקי הערעור (בתמצית):

(א) (ב) (ג)
8. עתירת המערער היא:
יום חתימה
טופס 4
תקנות סדר הדין (ערעורים בעניני פינוי באזורי שיקום), תשכ"ז-1966
ערעור על קביעה בדבר דיור חלוף
בבית המשפט המחוזי
ב ערעור מס'
המערער
נ ג ד
רשות הבינוי והפינוי של אזורי שיקום המשיבה
1. תיאור המערער (השם, המען, משלח היד, המען להמצאת כתבי בי-דין):

2. תיאור המקרקעין שעל המערער לפנותם:
(הגוש, החלקה, העיר או הישוב, השכונה, הרחוב, מס' הבית, אופי המקרקעין - בנין, דירה, בית עסק וכו', מספר החדרים או שטח)

3. תיאור הדיור החלוף שהוצע למערער (אם הוצע):

(כנ"ל)
4. זכותו של המערער במקרקעין שעליו לפנותם:
5. הזכות שתהיה למערער בדיור החלוף:
6. התאריך שבו הוצע למערער הדיור החלוף או שהודע לו שאינו זכאי לדיור חלוף (צרף העתק ההודעה):
7. נימוקי הערעור (בתמצית):
(א) (ב) (ג)
8. עתירת המערער היא:
יום חתימה
טופס 5
תקנות סדר הדין (ערעורים בעניני פינוי באזורי שיקום), תשכ"ז 1966
ערעור על קביעת דיור ארעי
בבית המשפט המחוזי
ב ערעור מס'
המערער
נ ג ד
רשות הבינוי והפינוי של אזורי שיקום המשיבה
1. תיאור המערער (השם, המען, משלח היד, המען להמצאת כתבי בי-דין):

2. תיאור המקרקעין שעל המערער לפנותם:
(הגוש, החלקה, העיר או הישוב, השכונה, הרחוב, מס' הבית, אופי המקרקעין-בנין, דירה, בית עסק וכו', מספר החדרים או שטח)

3. תיאור הדיור הארעי:

(כנ"ל)
4. זכותו של המערער במקרקעין שעליו לפנותם:
5. הזכות שתהיה למערער בדיור הארעי:
6. התאריך שבו הוצע למערער הדיור הארעי:
7. נימוקי הערעור (בתמצית):
(א) (ב) (ג)
8. עתירת המערער היא:
יום חתימה

טופס 6
תקנות סדר הדין (ערעורים בעניני פינוי באזורי-שיקום), תשכ"ז-1966
ערעור על קביעת דמי-העברה
בבית המשפט המחוזי
ב ערעור מס'
המערער
נ ג ד
רשות הבינוי והפינוי של אזורי שיקום המשיבה
1. תיאור המערער (השם, המען, משלח-היד, המען להמצאת כתבי בי-דין):

2. מען המקום שממנו הועבר המערער:
3. מען הדיור החלוף או הדיור הארעי שאליו הועבר המערער:
4. תאריך ביצוע ההעברה:
5. כיצד בוצעה ההעברה:
6. הסכום ששולם על ידי המערער בעד ההעברה (צרף העתקי קבלות ואישורים):
7. הסכום שהוצע על ידי הרשות (צרף העתק ההודעה אם הומצאה):
8. עתירת המערער היא:
יום
חתימה
תוספת 2
תוספת שניה (בוטלה)
_________________________________
1 ק"ת תשכ"ז, 1080; תשכ"ח, 835; תשס"ב, 808.
2 נוסח הטפסים שבתוספת אינו מובא. הנוסח מובא בספר החקיקה בתכנון ובניה, תשמ"ז, פרק א. תכנון ובניה, 8. אזורי שיקום.

תקנות בינוי ופינוי של אזורי שיקום (סדר הדין בערעורים בעניני פינוי), התשכ"ז-1966

חיפוש עורך דין לפי עיר