חפש עורך דין לפי תחום משפטי
- דיני חוזים
- מומחים לדין הזר
- ייפוי כוח מתמשך
- משפט מסחרי
- הדין האמריקאי
- דיני תעופה
- מטבעות דיגיטליים
- אשרות עבודה
- דיני עבודה
- תביעות ביטוח ונזקי רכוש
- פלילי
- מקרקעין ונדל"ן
- דיני צרכנות ותיירות
- קניין רוחני
- דיני משפחה
- דיני חברות
- הוצאה לפועל
- רשלנות רפואית
- נזקי גוף ותאונות
- תקשורת ואינטרנט
- מיסים
- תעבורה
- חוקתי ומנהלי
- גישור ובוררויות
- צבא ומשרד הבטחון
- ביטוח לאומי
- תמ"א 38
- פשיטת רגל
- תביעות ייצוגיות
- לשון הרע
- דיני ספורט
- אזרחויות ואשרות
- אזרחות זרה ודרכון זר
- ירושות וצוואות
- נוטריון
חוק רישוי בניה (הוראת שעה), התש"ן-1990
חוק רישוי בניה (הוראת שעה), התש"ן-1990 1
1. הגדרות ופרשנות
(א) לענין חוק זה -
"חוק התכנון" - חוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965;
"תקנות התכנון" - התקנות שהותקנו לפי חוק התכנון;
"מבנה מגורים" - מבנה שייעודו הוא מגורים;
"מבנה משולב" - מבנה מגורים עם חנויות במפלס הרחוב;
"מהנדס הועדה המקומית" - לרבות מי שהוא הסמיך לצורך חוק התכנון, ובלבד שהוא בעל הכישורים המנויים בסעיף 20(א) לחוק התכנון.
(ב) לכל מונח אחר בחוק זה תהא המשמעות שיש לו בחוק התכנון ובתקנות התכנון.
2. מועדים לטיפול בבקשה להיתר
(א) על אף האמור בסעיפים 145, 157 ו-158ז עד 158י לחוק התכנון ובתקנות התכנון, לענין המועדים לטיפול ולהחלטה בבקשה להיתר לבניית מבנה מגורים או לבניית מבנה משולב (להלן - היתר) ולמתן ההיתר, יחולו ההוראות הבאות:
(1) ועדה מקומית או רשות רישוי מקומית שקיבלו בקשה להיתר יחליטו בבקשה, ואם הוחלט ליתן את ההיתר, יתנו אותו תוך שלושים ימים מיום שהוגשה להם הבקשה לבניית מבנה מגורים ותוך ששים ימים מיום שהוגשה להם הבקשה לבניית מבנה משולב, אם הבקשה והנספחים ערוכים לפי דרישות חוק התכנון ותקנות התכנון ואם הבניה המבוקשת והשימוש מתאימים להוראות התכנית החלה על הקרקע או הבנין נושא הבקשה; על בקשה כאמור יחולו הוראות סעיף 158ז(ב) לחוק התכנון, ואולם בתצהיר כאמור באותו סעיף, יכול שלא יתקיימו דרישות סעיף 3 לחוק התיאום המודולרי, התשל"ג-1972;
(2) הוגשה בקשה להיתר, רשאי מהנדס הועדה המקומית לדרוש שינויים, תיקונים, השלמות והבהרות לבקשה להיתר, תוך עשרים ימים מיום הגשת הבקשה; הוגשה בקשה מתוקנת כנדרש, יחולו המועדים הנקובים בפסקה (1) מיום הגשתה של הבקשה המתוקנת.
(ב) הוראת סעיף זה לא תחול על תוספות ושינויים במבנים מאוכלסים.
3. סמכות רשות רישוי מחוזית
לא ניתנה החלטה במועדים הקבועים בסעיף 2, רשאי המבקש, תוך 14 ימים לאחר תום אותם מועדים, לפנות לרשות הרישוי המחוזית והיא תחליט בבקשה תוך עשרים ימים; לצורך ההחלטה יהיו לרשות הרישוי המחוזית כל הסמכויות הנתונות לרשות הרישוי המקומית; החליטה רשות הרישוי המחוזית על מתן ההיתר, תודיע על כך, תוך שבעה ימים, לרשות הרישוי המקומית שתיתן את ההיתר תוך עשרים ימים מיום שהודעה לה ההחלטה.
4. הסדרי תשלומים
שר הפנים רשאי לקבוע בתקנות הוראות בדבר הסדרים לתשלום אגרות או היטלים ותשלומים אחרים שיש לשלמם על פי כל חיקוק ואשר מתן ההיתר מותנה בהם, לרבות תוספת הפרשי הצמדה וריבית על תשלום שנדחה; היו התשלומים כאמור מגיעים למדינה, יותקנו התקנות בהסכמת שר האוצר.
5. דחיית מילוי תנאים למתן היתר
שר הפנים רשאי לקבוע בתקנות כי תנאים בהיתר המתחייבים מתקנות התכנון או מכל דין אחר, לא יידרש מילויים בעת מתן ההיתר, וניתן יהיה למלאם עד תום שלושה חדשים ממועד מתן ההיתר. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
1. הגדרות ופרשנות
(א) לענין חוק זה -
"חוק התכנון" - חוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965;
"תקנות התכנון" - התקנות שהותקנו לפי חוק התכנון;
"מבנה מגורים" - מבנה שייעודו הוא מגורים;
"מבנה משולב" - מבנה מגורים עם חנויות במפלס הרחוב;
"מהנדס הועדה המקומית" - לרבות מי שהוא הסמיך לצורך חוק התכנון, ובלבד שהוא בעל הכישורים המנויים בסעיף 20(א) לחוק התכנון.
(ב) לכל מונח אחר בחוק זה תהא המשמעות שיש לו בחוק התכנון ובתקנות התכנון.
2. מועדים לטיפול בבקשה להיתר
(א) על אף האמור בסעיפים 145, 157 ו-158ז עד 158י לחוק התכנון ובתקנות התכנון, לענין המועדים לטיפול ולהחלטה בבקשה להיתר לבניית מבנה מגורים או לבניית מבנה משולב (להלן - היתר) ולמתן ההיתר, יחולו ההוראות הבאות:
(1) ועדה מקומית או רשות רישוי מקומית שקיבלו בקשה להיתר יחליטו בבקשה, ואם הוחלט ליתן את ההיתר, יתנו אותו תוך שלושים ימים מיום שהוגשה להם הבקשה לבניית מבנה מגורים ותוך ששים ימים מיום שהוגשה להם הבקשה לבניית מבנה משולב, אם הבקשה והנספחים ערוכים לפי דרישות חוק התכנון ותקנות התכנון ואם הבניה המבוקשת והשימוש מתאימים להוראות התכנית החלה על הקרקע או הבנין נושא הבקשה; על בקשה כאמור יחולו הוראות סעיף 158ז(ב) לחוק התכנון, ואולם בתצהיר כאמור באותו סעיף, יכול שלא יתקיימו דרישות סעיף 3 לחוק התיאום המודולרי, התשל"ג-1972;
(2) הוגשה בקשה להיתר, רשאי מהנדס הועדה המקומית לדרוש שינויים, תיקונים, השלמות והבהרות לבקשה להיתר, תוך עשרים ימים מיום הגשת הבקשה; הוגשה בקשה מתוקנת כנדרש, יחולו המועדים הנקובים בפסקה (1) מיום הגשתה של הבקשה המתוקנת.
(ב) הוראת סעיף זה לא תחול על תוספות ושינויים במבנים מאוכלסים.
3. סמכות רשות רישוי מחוזית
לא ניתנה החלטה במועדים הקבועים בסעיף 2, רשאי המבקש, תוך 14 ימים לאחר תום אותם מועדים, לפנות לרשות הרישוי המחוזית והיא תחליט בבקשה תוך עשרים ימים; לצורך ההחלטה יהיו לרשות הרישוי המחוזית כל הסמכויות הנתונות לרשות הרישוי המקומית; החליטה רשות הרישוי המחוזית על מתן ההיתר, תודיע על כך, תוך שבעה ימים, לרשות הרישוי המקומית שתיתן את ההיתר תוך עשרים ימים מיום שהודעה לה ההחלטה.
4. הסדרי תשלומים
שר הפנים רשאי לקבוע בתקנות הוראות בדבר הסדרים לתשלום אגרות או היטלים ותשלומים אחרים שיש לשלמם על פי כל חיקוק ואשר מתן ההיתר מותנה בהם, לרבות תוספת הפרשי הצמדה וריבית על תשלום שנדחה; היו התשלומים כאמור מגיעים למדינה, יותקנו התקנות בהסכמת שר האוצר.
5. דחיית מילוי תנאים למתן היתר
שר הפנים רשאי לקבוע בתקנות כי תנאים בהיתר המתחייבים מתקנות התכנון או מכל דין אחר, לא יידרש מילויים בעת מתן ההיתר, וניתן יהיה למלאם עד תום שלושה חדשים ממועד מתן ההיתר. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
חזרה לתוצאות חיפוש >>