חוק הגנת הדייר (מוסדות-ציבור), תשכ"ד-1964

חוק הגנת הדייר (מוסדות-ציבור), תשכ"ד-1964 1
1. הגדרות
בחוק זה -
"מוסד" - חבר בני-אדם, מואגד או שאינו מואגד, הפועל שלא לשם השגת ריווח ועיקר מטרותיו הן אחת מאלה:
(1) סיוע לנזקקים;
(2) קיום בתי-תפילה או שירותים דתיים וסיפוק צרכי-דת, ותעודה חתומה ביד שר הדתות, כי מטרותיו של החבר הן כאמור, תשמש ראיה לכך;
(3) טיפוח אמנות, תרבות, חינוך, השכלה או הכשרה מקצועית, ותעודה חתומה ביד שר החינוך והתרבות כי מטרותיו של החבר הן כאמור, תשמש ראיה לכך;
(4) קיום מועדוני-נוער, מועדוני-מפלגות או מועדוני-ספורט;
(5) מטרה אחרת המכוונת לתועלת הציבור ואשר שר השיכון באישור ועדת הפנים של הכנסת הכיר בה כמטרה לענין חוק זה;
"מוסד מואגד" - מוסד שהוא אגודה שנרשמה על פי החוק העותומני על האגודות משנת 1327 (1909) או תאגיד אחר, הקדש דתי שנתמנה לו נציג כדין או הקדש שנוסד על פי פקודת ההקדשות לצרכי צדקה;
"בית-דין" - בית-דין לשכירות כמשמעותו בחוק הגנת הדייר, תשי"ד-1954;
"בעל-בית" - מי שהשכיר בנין או חלק מבנין (להלן - המושכר), בשכירות ראשית או בשכירות-משנה, בין שהוא בעלו של המושכר ובין שאיננו בעלו, לרבות חליפיו של מי שהשכיר כאמור;
"דייר" - מי שמחזיק במושכר, בשכירות ראשית או בשכירות-משנה, על פי חוזה או מכוח חוק הגנת הדייר, תשט"ו-1955.
2. העברת שכירות למוסד
מושכר ששימש כולו או רובו, למטרותיו של מוסד, בהסכמת בעל-הבית, רשאי בית-הדין על פי בקשת המוסד או על פי בקשת הדייר, להכריז על המוסד כעל שוכר המושכר במקום הדייר, או כשוכר החלק ששימש כאמור, לפי הענין (הכרזה כאמור תיקרא להלן - העברת השכירות).
3. סייג לשימוש
(א) לא ישתמש בית-דין בסמכותו לפי סעיף 2, אלא אם שימש המושכר למטרות האמורות באותו סעיף שימוש רצוף מלפני יום כ"ז באדר ב' תשי"ד (1 באפריל 1954) עד להגשת הבקשה, והבקשה הוגשה לבית-הדין תוך שנתיים מיום תחילתו של חוק זה.
(ב) היה המוסד בתקופה האמורה בסעיף-קטן (א) חבר בני-אדם שאינו מואגד, לא ישתמש בית-דין בסמכותו לפי סעיף 2 אלא אם הואגד המוסד לפני הגשת הבקשה, ועיקר מטרותיו זהות עם מטרותיו שלפני ההאגד.
(ג) הוגשה הבקשה להעברת השכירות על ידי המוסד, לא ישתמש בית-הדין בסמכותו לפי סעיף 2, אלא אם שוכנע כי בכוונת המוסד להחזיק במושכר באותם התנאים שהחזיק בהם הדייר ולהשתמש בו למטרותיו.
4. אין הכרח בהסכמת בעל הבית או הדייר התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: