ﱐ
כניסה
הרשמה
למנויים ומשתמשים חדשים
מנוי חינם
לחברי לשכת עורכי הדין
אינדקס עורכי דין
פסיקה
המגזין
טפסים
פסקדין Live
משאלים
שירותים משפטיים
פורום עורכי דין
עוד
מדורים נוספים
דיני חוזים
מומחים לדין הזר
ייפוי כוח מתמשך
משפט מסחרי
ניכור הורי
דיני עבודה
תביעות ביטוח ונזקי רכוש
פלילי
מקרקעין ונדל"ן
דיני צרכנות ותיירות
בנקים
קניין רוחני
דיני משפחה
דיני חברות
הוצאה לפועל
רשלנות רפואית
נזקי גוף ותאונות
מיסים
תעבורה
צבא ומשרד הבטחון
ביטוח לאומי
תמ"א 38
לשון הרע
חדלות פירעון
אזרחויות ואשרות
ירושות וצוואות
כללי
מחשבונים משפטיים
הרשמה לניוזלטר
שירותים משפטיים
מיטב נותני השירותים המשפטיים לעורכי דין, המומחים המשפטיים של פסקדין.
חיפוש פסיקה
מחפש פסק דין? מנוע החיפוש של פסקדין מכיל אלפי פסקי דין במגוון תחומים.
מיקומך באתר:
עמוד ראשי
>>
חקיקה
>>
הודעה על החלטה בדבר הסדר החכרת מגרשי מגורים בנויים במושבים (הוראת שעה) - פסקדין
חפש עורך דין לפי תחום משפטי
עורכי דין בתחום
אזרחויות ואשרות
אזרחות זרה ודרכון זר
אשרות עבודה
ביטוח לאומי
גישור ובוררויות
דיני חברות
דיני חוזים
דיני משפחה
דיני ספורט
דיני עבודה
דיני צרכנות ותיירות
דיני תעופה
הדין האמריקאי
הוצאה לפועל
חוקתי ומנהלי
ייפוי כוח מתמשך
ירושות וצוואות
לשון הרע
מומחים לדין הזר
מטבעות דיגיטליים
מיסים
מקרקעין ונדל"ן
משפט מסחרי
נוטריון
נזקי גוף ותאונות
פלילי
פשיטת רגל
צבא ומשרד הבטחון
קניין רוחני
רשלנות רפואית
תביעות ביטוח ונזקי רכוש
תביעות ייצוגיות
תמ"א 38
תעבורה
תקשורת ואינטרנט
|
בחר אזור
אזור המרכז
אזור הצפון
אזור הדרום
אזור השפלה והסביבה
ירושלים והסביבה
אזור השרון והסביבה
יהודה ושומרון
אילת
חיפה והקריות
|
דיני חוזים
מומחים לדין הזר
ייפוי כוח מתמשך
משפט מסחרי
ניכור הורי
דיני עבודה
תביעות ביטוח ונזקי רכוש
פלילי
מקרקעין ונדל"ן
דיני צרכנות ותיירות
בנקים
קניין רוחני
דיני משפחה
דיני חברות
הוצאה לפועל
רשלנות רפואית
נזקי גוף ותאונות
מיסים
תעבורה
צבא ומשרד הבטחון
ביטוח לאומי
תמ"א 38
לשון הרע
חדלות פירעון
אזרחויות ואשרות
ירושות וצוואות
הודעה על החלטה בדבר הסדר החכרת מגרשי מגורים בנויים במושבים (הוראת שעה)
הודעה על החלטה בדבר הסדר החכרת מגרשי מגורים בנויים במושבים (הוראת שעה) 1
א. מודיעים בזה כי מועצת מקרקעי ישראל, בתוקף סמכותה לפי סעיף 3 לחוק מינהל מקרקעי ישראל, התש"ך-1960, החליטה בישיבתה מיום ז' בטבת התש"ן (4 בינואר 1990) על הארכת תוקף החלטתה מיום 28 באוקטובר 1986 על הסדר החכרת מגרשי מגורים בנויים במושבים כפי שתוקנה ביום 29 במרס 1988, ביום 21 ביוני 1988 וביום 19 בדצמבר 1988, הכל כמפורט בנוסח מעודכן - בתוספת.
ב. הודעה זו מבטלת את ההודעה על החלטה בדבר הסדר החכרת מגרשי מגורים בנויים במושבים (הוראת שעה) שפורסמה בילקוט הפרסומים 3740, התש"ן, עמ' 1735.
תוספת
(תיקון: תש"ן)
1. במגרשי בנייה קיימים ומבונים, שהאגודה מעוניינת כי הזכויות יהיו על שמה כמגרשי מגורים לבעלי מקצוע, תאושר בנייה על 160 מ"ר ברוטו ליחידת מגורים; הבנייה תאושר בידי מינהל מקרקעי ישראל (להלן - המינהל) רק על פי המלצת הוועדה הבין-מוסדית לבנייה במושבים, אשר מתמנית בידי שר חקלאות, או על פי המלצת ועדה אחרת שתבוא במקומה; הרכב הוועדה, סמכויותיה והקריטריונים לפעולתה ייקבעו לעל פי החלטת הוועדה החקלאית של המועצה; תנאי לאישור בנייה כאמור הוא שיוכח כי הבנייה נעשית על ידי האגודה ועל חשבונה בלבד, ללא מימון הדיירים בכל צורה שהיא.
2. מגרשים קיימים ומבונים אשר המבנה ו/או תוספות (לפחות חדר) נבנו בידי הדייר ועל חשבונו, יוחכרו למחזיקים בהם לפי הכללים הבאים:
(א) החכרת המגרשים תיעשה בתנאי שתתקבל המלצת האגודה, ובהעדר המלצתה - בהמלצת מזכיר התנועה ההתיישבותית שאליה משתייך היישוב, וכן שיתקבל אישור מנהל אגף חוזים וביטחונות של הסוכנות היהודית לגבי התאריך הקובע של האכלוס או הבנייה על ידי המחזיק או שיתקבל חוזה חתום בין הדייר לבין האגודה בדבר רכישת הבית בתמורה על ידי הדייר, שתאריכו ייחשב כתאריך הבנייה או כל הוכחה אחרת להנחת דעת המינהל על מועד הכניסה למגורים בבית (אם היה קיים) או על מועד קבלת המגרש, על המשכיות ורציפות המגורים (כגון אישור על תשלום מסים, רשיונות בנייה, תעודת זהות - מקום מגורים וכד');
(ב) החכרת המגרשים תהיה מותנית ביעודם למגורים על פי תב"ע ועל פי גבולותיהם בתכנית;
(ג) צאצאים יכנסו ב"נעלי" הוריהם;
(ד) לגבי מגרשים שנבנו ואוכלסו עד 31.3.1972 תינתנה שתי אפשרויות להסדר, לפי בחירת המחזיק, כדלקמן;
(1) המגרש יחושב כמשק עזר וישולמו דמי חכירה שנתיים (להלן - דח"ש) לפי מחירון משקי עזר הצמוד לנחלה חקלאית, במידה שלא בוצעה העברת זכויות; יגבו דח"ש מתאריך 1.10.1971 בקיזוז דח"ש ששולמו בידי האגודה בעד תקופה זו, אם שולמו בעד המגרש, לפי מחירון בעלי מקצוע; או -
(2) המחזיק ישלם 51% מערך המקרקע כדמי חכירה (להלן - ד"ח) מופחתים שיוכרו כ91%- דמי חכירה מהוונים מערך הקרקע (להלן - דח"מ) על פי שומה לתאריך 1.4.1972 בתוספת הפרשי הצמדה עד למועד התשלום בפועל.
(ה) עבור מגרשים שנבנו ואוכלסו מ-1.4. 1972 עד 31.3.1978 ישולמו 51% ד"ח שיוכרו כ91%- דח"מ, לפי שומה עדכנית בעת ביצוע העסקה במינהל.
(ו) עבור מגרשים שנבנו ואוכלסו מ-1.4. 1978 עד 31.3.1985 ישולמו 91% דח"מ; השומה תיעשה באחת משתי דרכים:
1. קיים רשיון בנייה - השומה תיעשה לתאריך רשיון הבנייה והתשלום יהיה בתוספת הפרשי הצמדה עד מועד התשלום בפועל;
2. אם לא קיים רשיון בנייה - השומה תיעשה לתאריך ביצוע העסקה.
3. החכרת מגרשים קיימים ומבונים, כאשר המבנה שייך לאגודה, החל בתאריך 1.4.1985, תיעשה רק בהמלצת הוועדה הבין-מוסדית לבנייה במושבים ואישור האגודה או הסוכנות היהודית על פי הכללים הנהוגים.
4. תקופת החכירה של כל מגרש תחל מהתאריך שלגביו נערכה השומה, ושלפיה חושבו דמי החכירה, על פי האמור בהחלטה זו.
5. ההסדר הנ"ל לא יחול על כל אותם מבנים אשר הקמתם אושרה בעבר בוועדה הבין-מוסדית לבנייה במושבים ועתה מבקשים לשנות התנאים שנקבעו באישור הוועדה, בין אם אושר בתשלום על ידי המתיישב עצמו ובין אם אושר לאגודה ללא תשלום כבית של בעל מקצוע.
6. החלטה זו תהיה בתוקף עד ה' בתמוז התש"ן (30 ביוני 1990). לאחר מכן יחכיר המינהל מגרשים מבונים כאמור על פי שומה מעודכנת בלבד, תמורת תשלום 91% דח"מ כמקובל במינהל.2
7. לא יוקצו יותר מגרשי בנייה פנויים לאגודות במושבים למטרת הקמת בתי מגורים לבעלי מקצוע. למקרים מיוחדים וחריגים, שסיווגם המקצועי ייקבע בידי הוועדה החקלאית של המועצה, יאשר המינהל החכרה לאגודה של עד שני מגרשים בכל יישוב, על פי המלצה של הוועדה הבין-מוסדית לבנייה במושבים, בתנאי תשלום דח"ש בלבד לפי מחירון למגרש לבעל מקצוע.
_________________________________
1 י"פ תש"ן, 2272; 3768.
2 סעיף 1 להודעה על תיקון החלטה בדבר הסדר החכרת מגרשים בנויים במושבים (י"פ תש"ן, 3768) קובע כי על אף האמור בסעיף 3 תמשיך החלטה לעמוד בתוקפה לאחר 30.6.90.
חיפוש עורך דין לפי עיר
אזור המרכז
עורך דין בתל-אביב
עורך דין ברמת-גן
עורך דין בפתח תקווה
עורך דין בבני ברק
עורך דין בראשון לציון
עורך דין בבת ים
עורך דין בנס ציונה
עורך דין במודיעין
עורך דין באזור
עורך דין בהרצליה
עורך דין בחולון
עורך דין ביהוד
עורך דין בגבעת שמואל
עורך דין בקרית אונו
עורך דין ברמלה
עורך דין ברמת השרון
עורך דין ברחובות
עורך דין באור יהודה
עורך דין בסביון
עורך דין בעמק חפר
עורך דין בבאר יעקב
עורך דין במודיעין רעות
עורך דין בגן יבנה
עורך דין בהוד השרון
עורך דין בכפר סבא
אזור השפלה והסביבה
עורך דין ביבנה
עורך דין בראשון לציון
עורך דין ברחובות
עורך דין באשדוד
עורך דין בגדרה
עורך דין בכפר רות
עורך דין במודיעין
עורך דין בשוהם
אילת
עורך דין באילת
אזור הצפון
עורך דין בחיפה
עורך דין בעפולה
עורך דין בקרית אתא
עורך דין בטבריה
עורך דין בנהריה
עורך דין בראש פינה
עורך דין בכרמיאל
עורך דין במושב ציפורי
עורך דין במעליא
עורך דין בקרית מוצקין
עורך דין בפרדס חנה-כרכור
עורך דין בקיבוץ לוחמי הגטאות
עורך דין בקיסריה
עורך דין בנוף הגליל
עורך דין בסח'נין
עורך דין בעכו
עורך דין בעמק הירדן
עורך דין בטמרה
עורך דין בירכא
עורך דין בכנרת מושבה
עורך דין בכפר החורש
עורך דין בכפר ראמה
עורך דין באור עקיבא
ירושלים והסביבה
עורך דין בירושלים
עורך דין במודיעין
עורך דין בבית-שמש
עורך דין במבשרת ציון
עורך דין בגבעת זאב
עורך דין בגיזו
עורך דין בקרני שומרון
עורך דין בשואבה
עורך דין בשורש
חיפה והקריות
עורך דין בחיפה
עורך דין בקרית ביאליק
עורך דין בקרית מוצקין
עורך דין בקריית אתא
עורך דין בקרית אתא
אזור הדרום
עורך דין בבאר שבע
עורך דין באשדוד
עורך דין באשקלון
עורך דין בגן יבנה
עורך דין בניר הבנים
עורך דין בנתיבות
עורך דין בעזר
עורך דין בערד
עורך דין בערוגות
עורך דין בקיבוץ זיקים
עורך דין בשדה עוזיהו
עורך דין בשדרות
אזור השרון והסביבה
עורך דין בנתניה
עורך דין בכפר סבא
עורך דין בהרצליה
עורך דין בחדרה
עורך דין בהוד השרון
עורך דין ברעננה
עורך דין בתל מונד
עורך דין בקיסריה
עורך דין ברמת השרון
עורך דין בכוכב יאיר
עורך דין בבני ציון
עורך דין בבנימינה
המידע המשפטי שחשוב לדעת – ישירות למייל שלכם!
הצטרפו לניוזלטר וקבלו את כל מה שחם בעולם המשפט
עדכונים, פסקי דין חשובים וניתוחים מקצועיים, לפני כולם.
זה הזמן להצטרף לרשימת התפוצה
במשלוח הטופס אני מסכים לקבל לכתובת המייל שלי פרסומות ועדכונים מאתר פסק דין
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ
חיפוש פסיקה
בחר תחום
דיני צבא ובטחון
פשיטת רגל
דיני ספורט
דיני בנקאות
משפט ימי
דיני שטרות
עורכי דין
חדלות פירעון
ייפוי כוח מתמשך
דיני משפחה
דיני עבודה
דיני צרכנות
קניין רוחני
דיני תאגידים
הוצאה לפועל
דיני מקרקעין
מסים
ביטוח
סדר דין אזרחי
חוקתי ומנהלי
דיני חוזים
הגבלים עסקיים
נזיקין
רפואה ומשפט
פלילי
תעבורה
איכות הסביבה
גישור
משפט בינלאומי