פורום עורכי דין

מנהלי הפורום:

מעוניינים לרכוש דירה ולא יודעים מאיפה להתחיל? רבים עם השכן על שטח משותף? פורום דיני מקרקעין של אתר "פסקדין" ישמח לספק לכם תשובות בהירות וזריזות, בשלל התחומים הנכללים תחת השם הרחב "דיני מקרקעין". מחכים לכם! המענה בפורום נועד למתן מידע כללי וראשוני בלבד ולא נועד בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת החלטה

חלקה בגודל 1540 מ"ר. חלק מהחלקה - 530 מ"ר-,שייכת לבן דוד. והיתר של 1010 מ"ר שייך לאמא שלי, והיא הייתה גרה שם. החלקה לא חולקה באופן רישמי. אנחנו בתחילת תהליך בית משותף לצורך חלוקת החלקה בינינו. לפני מספר שנים אמא שלי החליטה להקים גדר תיל בין תת החלקה שלה לבין תת החלקה של הבן דוד. הגדר הוקמה ללא מדידת השטח. עכשיו הבן דוד טוען כי התת חלקה שלו יותר גדולה מ 530 מ"ר, כיוון שהגדר שאמא שלי הקימה מציינת עובדה בשטח. ועל כן הוא דורש שבתהליך חלוקה לתתי חלקות באמצעות הליך בית משותף, הוא יקבל תוספת של כ- 20 מ"ר. שאלה: האם הגדר שאמא הקימה בתמימות ומתוך כוונה ששוכרי הבית של הבן דוד לא יפריעו לה, האם הגדר הזאת תשמש קו הפרדה בין תתי החלקות? או שאין לה משמעות? הערה: תת החלקה של הבן דוד רשומה על שמו בטאבו על פי השטח הידוע (530 מ"ר). לעומת זאת תת החלקה שלנו לא רשומה עדיין בטאבו (כי קודם נדרשת חלוקה ביני לבין האחים שלי).

הוספת תגובה      הדפסת הודעה      פתח בחלון חדש