פורום עורכי דין

מנהלי הפורום:
ארז הימן משרד עורכי דין ונוטריון

כולנו, לפחות פעם אחת בחיינו, רוכשים או מוכרים דירה. גם אם לא מדובר באנשי עסקים המשקיעים בנדל"ן, אנו זקוקים לדירה על מנת פשוט לגור בה. אבל, יש לעשות את הדבר באופן נכון, מפני שהסכנות רבות, וממש לא כדאי לטעות בעסקה הגדולה ביותר שאדם ממוצע מבצע בחייו. זה המקום לכל השאלות והתשובות בתהליך. המענה בפורום נועד למתן מידע כללי וראשוני בלבד ולא נועד בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת החלטה.

בקר טוב בידי חוזה שכירות לדייר מוגן משנת 96. החוזה מאוד קצר כ 17 סעיפיםן. הדירה הושכרה לשני אחים . אח אחד התחתן לפני כ 20 שנה ועזב את הדירה. בסעיף 11 של החוזה כתוב שאם אחד השוכרים עוזב את הדירה זה ייחשב כהפרת חוזה ותחייגם את השני בפינוי המושכר. בעקבות סכסוך עם אשתו נותר ללא קורת גג, וכעת הוא טוען כי אם האח שנותר בדירה לא יתן לו לגור במחיצה אחת אתו הוא יפעיל את סעיף 11 . 2 שאלות: 1. האם סעיף 11 נראה תקין פעם ראשונה שאני נתקל בסעיף כזה 2. האם יש לו זכויות אחרי כ20 שנה שלא שהה בדירה . בברכת תודה נתנאל

הוספת תגובה      הדפסת הודעה      פתח בחלון חדש