חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פורום עורכי דין

פורום מקרקעין, הסכמי מכר, פינוי מושכר וסכסוכי שכנים
מנהלי הפורום:
שרף אלקיים ושות' משרד עו"ד, אלדד אמת משרד עו"ד

דיני מקרקעין חולשים על תחומי משפט רבים ומסדירים את הזכויות השונות המוקנות לאנשים בנדל"ן: מגרשים, דירות בבתים משותפים, בתי מגורים, מבנים מסחריים/תעשייתיים, שכירות וכיו"ב. במסגרת פורום דיני מקרקעין, ננסה לסייע לגולשים, ולו בתמצית, בהבנת סוגיות הנוגעות לדיני מקרקעין, לרבות בתחומים: חוזה מקרקעין, רכישת דירה, מכירת דירה, הסכם מכר, רכישה מקבלן, רכישת דירה יד שניה, העברה ללא תמורה, רישום הערת אזהרה, רישום בטאבו, סכסוכי שכנים, שכירות נכס, תביעות פינוי מושכר, פירוק שיתוף במקרקעין, הפקעת מקרקעין, תמ"א 38, משכנתא וכיו"ב. חשוב לציין, כי התשובות בפורום אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ, ועל מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו.
מחבר: שפרה תאריך: 12.10.2025 שעה: 16:04
שתי אחים שקנו ביחד דירה כל אחד: שם הון מנימלי, ולקח חצי מהסכום משכנתא. במקרה שאחד מתחתן ועוזב את הבית המשותף איזה הליך צריך לעבור? איך האח שנשאר בדירה משלם את הסכום לאח שעזב בבת אחת או בתשלומים ? ומי ערב שהתשלומים ישולמו כסדרם לאח?
הוספת תגובה      הדפסת הודעה      פתח בחלון חדש

תגובות

תאריך
  12.10.2025
מחבר: אלדד אמת משרד עו"ד תאריך: 12.10.2025 שעה: 16:36
1. הכל תלוי מה אתם רוצים לעשות למכור יחד לצד ג' את הדירה או שאח ירכוש את החלק של האחר. 2. במידה ואח אחד רוצה לקנות את חלקו של האחר, מדובר בעסקת מקרקעין לכל דבר ויש צורך לערוך הסכם מכר ולדווח למיסוי מקרקעין, התמורה תשלום בהתאם להסכמות (לרוב תוך זמן קצר). 3. כמו כן, ישנם היבטים נוספים שיש לבדוק כמו המשכנתה הרובצת על הנכס.
  1. 1