פורום עורכי דין

מנהלי הפורום:

פורום דיני בנקאות הוקם כדי לאפשר לגולשים לקבל מידע ותשובות בכל הנוגע ליחסי בנק לקוח, תפקיד הפיקוח כל הבנקים, vסכסוכים מול גופים בנקאיים,עמלות ,זכאות למשכנתאות, הגבלת חשבון והסדרי חובות עם בנקים ועוד... הפורום מנוהל על ידי משרד עורכי דין "ר.מטלון - עורכי דין", שהינו משרד מוביל בתחום תביעות נגד בנקים ,הסדרי חובות מול בנקים וביטול הגבלה על חשבונות בנקים . המענה בפורום נועד למתן מידע כללי וראשוני בלבד ולא נועד בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת החלטה

שלום לכולם,לקחתי משכנתא בסך 2.5 מיליון ש"ח בבנק דיסקונט לפני כמעט 5 שנים באמצעות יועץ משכנתאות פרטי. היועץ התעקש לגרור אותי פיזית לסניף ספציפי ברמת השרון (שם הוא מתגורר) בטענה שיש לו שם "קשרים ועניינים".לאחרונה, לאחר ששילמתי כבר קרוב ל-600,000 ש"ח במצטבר, גיליתי שההחזר החודשי שלי זינק מ-9,800 ש"ח ל-11,000 ש"ח, וסך החוב הכללי שלי לבנק רק עלה. בעקבות כך, הפקתי דוח יתרות לסילוק מהבנק וחשכתי עיניי:גיליתי שהיועץ בנה לי תמהיל שבו 100% מהמשכנתא (כל 3 ההלוואות הפעילות) צמודות מדד!נכון להיום, שורת "יתרת הצמדת קרן" (חוב המדד המצטבר) בשלושת המסלולים עומדת על מעל 265,000 ש"ח של חוב חדש שהתווסף, והיתרה לסילוק גבוהה מהסכום המקורי שלקחתי.שום דבר מהסיכון הקיצוני הזה של הצמדה מלאה למדד לא הוסבר לי על ידי היועץ או הבנק, לא הוצגה לי שום סימולציית סיכון למקרה של עליית מדד, ולא הוחתמתי על שום טופס אזהרה מיוחד בסניף.אשמח לדעת:האם יש לי עילה מוצקה לתביעת רשלנות מקצועית והפרת חובת נאמנות נגד יועץ המשכנתאות (במיוחד לאור החשד לניגוד עניינים וההתעקשות על הסניף ברמת השרון)?האם יש לי עילה נגד בנק דיסקונט על הפרת חובת הגילוי הנאות של בנק ישראל בכך שאישר תמהיל מסוכן כזה ללווה פרטי ללא הבהרת הסיכונים?תודה מראש

הוספת תגובה      הדפסת הודעה      פתח בחלון חדש