חדשות המשפט • פסקדין אתר המשפט הישראלי

רוכשי דירה תבעו לאכוף עסקה – ונמצאו מפרי חוזה הרוכשים החליפו מנעול עוד לפני שסיימו לשלם. הם ביקשו מבית המשפט להשלים את המכירה, אך השופטת מצאה שהתנהלותם הכוחנית הצדיקה את ביטולה על-ידי המוכרים	הייתה רטיבות? רוכשת דירה הציגה גרסאות סותרות - והפסידה למוכר בהסכם המכר הוצהר על הליקוי ב-2 מוקדים, אך בביהמ"ש התעקשה הקונה שהמוכר הסתיר ממנה רטיבות שהתגלתה בדיעבד. היא נדחתה וחויבה בהוצאות
חזרו בהם ממכירת דירה. הפיצוי לרוכשים: 635 אלף ש' תביעת הקונים להפרת הסכם מכר בעל-פה נדחתה, ואולם ביהמ"ש פסק לשניים פיצויי הסתמכות ועוגמת נפש בשל ניהול מו"מ בחוסר תום-לב	בשל איחור במסירה: "אזורים" תפצה בעלי 8 דירות בכחצי מיליון ש' שוב טענה יזמית לפטור מפיצוי בגלל מגפת הקורונה, ושוב דחה אותה בית המשפט: "לא הוכח איזה חלק מתקופת העיכוב קשור לכוח העליון"
בגלל נזילה: מוכרי דירה ישלמו 174 אלף שקל השניים הצהירו בהסכם המכר שלא ידוע להם על נזילה או רטיבות. בבית המשפט התגלה שזאת לא האמת והם יפצו את הקונים על הפרת חוזה	חריג: יחזיק בשתי נחלות בעת ובעונה אחת שופט הכיר ביורש של בן ממשיך שנפטר כ'מוכן ומסוגל' לקיים את המשק, לצד כוכבית: יהיה עליו להיפרד מהנחלה הנוספת שבבעלותו תוך שנה, על מנת לעמוד בנהלי רמ"י
ליקויים ב"מגדלי דוד" בחיפה: הקבלן חויב ב-5.5 מיליון ש' נדחו טענות היזמית שבנתה את פרויקט המגורים לשיהוי והיעדר יריבות. בית המשפט פסק לדיירים פיצוי עתק	נדחתה תביעה לחיוב בן ממשיך בעלויות פיצול בית אחיו מהמשק אחיו של הנתבע דרש לאכוף הסכם מ-2001 המחייב אותו לכאורה לשאת בעלויות הכבדות. ואולם ביהמ"ש קבע כי מינוי בן ממשיך אינו אירוע שנכנס לגדרי החוזה
320 אלף ש' לרוכשת דירה שנמסרה באיחור ועם ליקויים למעלה מ-3 שנות עיכוב במסירת המפתח: שופט דחה את טענת היזמית לפיה סיבות שאינן בשליטתה הביאו למחדל הממושך	Real Estate Buyers & Sellers | Property Transfers in Israel Made Simple Legal guidance for smooth intergenerational property transfers, especially for foreign residents

עורכי דין בתחום

אביבה בורנובסקי, עו"ד נוטריון ומגשרת

טלי פלג, י. גבאי ושות' עו"ד ונוטריון

אילן גלזר ושות' - עורכי דין

מיכאל אוסטרובסקי עו"ד מגשר ונוטריון

כל החדשות החמות מעולם המשפט, סיקור נרחב של פסקי דין על ידי עורכי דין במגוון תחומים אקטואליים