על מתווך להחתים לקוח מראש על מסמך בו כלולים כל פרטי הנכס

לפסק הדין בעניין מזרחי שלומית נ' זמירין מיכל

בית משפט השלום בת"א דחה תביעה של מתווכת לתשלום דמי תיווך בגין עסקת מכר של דירה.

השופט עודד מאור קבע, כי המתווכת לא הייתה הגורם היעיל בעסקה, כנדרש ע"פ חוק המתווכים.

עוד נקבע, כי גם לו היה נפסק שהמתווכת הייתה הגורם היעיל בעסקה, עדיין לא הייתה זכאית לדמי תיווך, זאת משום שהיא לא החתימה את הנתבע, אשר בקש לראות את הדירה, על מסמך בו פורטו כל פרטי הדירה.

לדברי השופט מאור: " בהיעדר חתימה על מסמך בו כלולים כל פרטי הנכס, לרבות מספר הבית, לא יהיה זכאי מתווך לדמי תיווך, וזאת מאחר וההסכם אין בו גמירות דעת. הוא אינו קונקלוסיבי והוא בניגוד להוראות הדין".

במקרה הנדון, הנתבע חתם על הסכם בו הודתה המתווכת שלא החתימה אותו מראש על מלוא פרטי הנכס, ומילאה את פרטי הנכס בדיעבד.

לפיכך וכאמור, נקבע כי המתווכת אינה זכאית לדמי תיווך.

• ב"כ התובעת: עו"ד פרבמן גיא
• ב"כ הנתבעים: עו"ד בר ניר

לפסק הדין בעניין מזרחי שלומית נ' זמירין מיכל

למדור מקרקעין

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.