- דיני חוזים
- מומחים לדין הזר
- ייפוי כוח מתמשך
- משפט מסחרי
- הדין האמריקאי
- דיני תעופה
- מטבעות דיגיטליים
- אשרות עבודה
- דיני עבודה
- תביעות ביטוח ונזקי רכוש
- פלילי
- מקרקעין ונדל"ן
- דיני צרכנות ותיירות
- קניין רוחני
- דיני משפחה
- דיני חברות
- הוצאה לפועל
- רשלנות רפואית
- נזקי גוף ותאונות
- תקשורת ואינטרנט
- מיסים
- תעבורה
- חוקתי ומנהלי
- גישור ובוררויות
- צבא ומשרד הבטחון
- ביטוח לאומי
- תמ"א 38
- פשיטת רגל
- תביעות ייצוגיות
- לשון הרע
- דיני ספורט
- אזרחויות ואשרות
- אזרחות זרה ודרכון זר
- ירושות וצוואות
- נוטריון
אי זכאות לדמי תיווך בהיעדר רשיון תיווך בתוקף
לפסק הדין בעניין זילברברג מיכאל נגד סגל משה (מריו)
בית משפט השלום בת"א דחה תביעה לתשלום דמי תיווך, וזאת מהסיבה שבתקופה הרלוונטית שבה בוצעה העסקה המתווך לא החזיק ברשיון תיווך בתוקף.
השופט שלמה פרידלנדר קבע, כי יישום דווקני של חוק המתווכים במקרקעין עלול לגרור הפקעה של זכאות לדמי תיווך, חרף האפשרות כי קדמה להם עבודה רבה שאף נשאה פירות.
לדבריו, כאשר ביקש המחוקק, בהקשר אחר (בחוק הפלת"ד), להבחין בין היעדרה של זכאות לרישיון לבין מצב זמני של היעדר תוקף לרישיון מחמת אי-תשלום אגרה בלבד - ידע לעשות כן.
לעומת זאת, בחוק המתווכים בולט היעדרו של סייג כדוגמת זה שבחוק הפלת"ד.
לפיכך, המסקנה המתבקשת היא כי אין זכאות לדמי תיווך בהיעדר רישיון בתוקף, תהא סיבת ההיעדר אשר תהא.
לפסק הדין בעניין זילברברג מיכאל נגד סגל משה (מריו)
למדור מקרקעין
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.
