לפסק הדין בעניין זילברברג מיכאל נגד סגל משה (מריו)
בית משפט השלום בת"א דחה תביעה לתשלום דמי תיווך, וזאת מהסיבה שבתקופה הרלוונטית שבה בוצעה העסקה המתווך לא החזיק ברשיון תיווך בתוקף.
השופט שלמה פרידלנדר קבע, כי יישום דווקני של חוק המתווכים במקרקעין עלול לגרור הפקעה של זכאות לדמי תיווך, חרף האפשרות כי קדמה להם עבודה רבה שאף נשאה פירות.
לדבריו, כאשר ביקש המחוקק, בהקשר אחר (בחוק הפלת"ד), להבחין בין היעדרה של זכאות לרישיון לבין מצב זמני של היעדר תוקף לרישיון מחמת אי-תשלום אגרה בלבד - ידע לעשות כן.
לעומת זאת, בחוק המתווכים בולט היעדרו של סייג כדוגמת זה שבחוק הפלת"ד.
לפיכך, המסקנה המתבקשת היא כי אין זכאות לדמי תיווך בהיעדר רישיון בתוקף, תהא סיבת ההיעדר אשר תהא.
לפסק הדין בעניין זילברברג מיכאל נגד סגל משה (מריו)
למדור מקרקעין
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
www.psakdin.co.il
המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.
פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.