ניתן לבטל עסקת תיווך בשל המצאות בעל חיים בדירה שכנה

לפסק הדין בעניין ד"ר בלאל רבאח נגד הרוש ניסים מאנלימיטד נכסים

התובעים התקשרו עם הנתבע, מתווך מקרקעין, בהסכם תיווך. עובר להסכם הודיעו התובעים לנתבע, כי אין להציע להם דירה בקרבת בעלי חיים, מאחר שהתובעת 2 סובלת מפוביות וחרדות מבעלי חיים.

לאחר חתימה על חוזה שכירות של דירה שהציע הנתבע לתובעים, הסתבר לתובעים כי שוכרי הדירה השכנה מחזיקים חתול, וככל הנראה גם כלב.

בהתאם לס' 14 לחוק החוזים, הקובע כי מי שהתקשר בחוזה עקב טעות רשאי לבטלו, ולאור העובדה שהנתבע לא בדק עם השכנים מבעוד מועד, אלא הסתפק בידיעה הכללית כי השכנים חתומים על חוזה בו התחייבו שלא להכניס בעלי חיים הביתה, קבעה השופטת ט. חיימוביץ, סגנית נשיא ביהמ"ש לתביעות קטנות באילת, כי התובעים רשאים לבטל את עסקת התיווך, וכי ועל הנתבע להחזיר לתובעים את דמי התיווך בסך 1,400 ש"ח ששולמו לו עבורה.

לפסק הדין בעניין ד"ר בלאל רבאח נגד הרוש ניסים מאנלימיטד נכסים

למדור חוזים

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.