מתווך במקרקעין רשאי לפעול באמצעות תאגיד

מאת: שירה הימן, עו"ד | תאריך פרסום : 29.08.2007 11:58 |  גרסת הדפסה

האם יכול מתווך במקרקעין לפעול באמצעות תאגיד?

בית המשפט המחוזי בחיפה השיב בחיוב על שאלה זו, וקבע, כי אין מניעה כי שירותי תיווך יינתנו באמצעות תאגיד, ובלבד שפעולת התיווך תיעשה על ידי מתווך בעל רישיון כנדרש בחוק המתווכים.

השופט עמית קבע, כי הן לשון החוק והן תכליתו תומכים במסקנה זו, וכי שתיקת החוק בעניין זה, הינה לאקונה ולא הסדר שלילי. איסור על ביצוע פעולת תיווך באמצעות תאגיד יביא לפגיעה של ממש בזכות היסוד להתאגד ובחופש העיסוק.

עם זאת, נקבע בדעת רוב כי במקרה הנדון, הזמנת התיווך אינה עומדת בדרישות תקנות המתווכים במקרקעין. זאת, כיוון שבהזמנת התיווך מצוין שם התאגיד ופרטיו, אך לא מצוינים פרטי המתווך אשר ביצע את עסקת התיווך עבור התאגיד. פגם זה, ופגמים נוספים מביאים לשלילת דמי התיווך במקרה דנן.

ב"כ המערערים : עו"ד גדעון סלעית
ב"כ המשיבים: עו"ד רענן צפניה

לפסק הדין בעניין דה כהן בע"מ נגד עמרם

למדור: מקרקעין ובנייה

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.