ה"פ 1267/02 גרבר עדינה נ' בנק לאומי למשכנתאות בע"מ ואח'
בית המשפט המחוזי בירושלים סירב לאפשר לבנק להיפרע ממשכנתאות שנרשמו על דירה שרכשה התובעת מלקוח של הבנק. בית המשפט קבע כי המשכנתאות נפדו, לאחר שנדחתה טענת הבנק כי הלקוח נטל הלוואה נוספת שלא נפרעה ושאף היא מובטחת במשכנתא. לגרסת הבנק, ההלוואה ניתנה במסגרת "הסכם משכנתא מסגרת" שאינו מחייב רישום משכנתא נוספת.
השופטת יפה הכט קבעה כי הבנק לא נקב בשטר המשכנתא בסכום המסגרת, ונמנע גם מלרשום משכנתא בלתי מוגבלת בסכום. אף בדפי החשבון שהוצגו לתובעת לא צוין דבר קיומה של הלוואה נוספת שלא נפרעה.
השופטת הוסיפה כי לבנק חובות זהירות ותום לב כלפי המבקשת, למרות שפורמאלית היא אינה לקוחה שלו. משלא דאג הבנק שהמידע המלא יופיע במרשם המקרקעין או בדפי החשבון, עליו לשאת בתוצאות הנלוות לחוסר גילוי זה.
ה"פ 1267/02 גרבר עדינה נ' בנק לאומי למשכנאות ואח'
למדור דיני בנקאות והוצל"פ
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
www.psakdin.co.il
המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.
גולשים בסלולרי? לשירות מיידי מעורך דין הורידו את Get Lawyer
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"