חובת זהירות של בנק כלפי צד ג' שאינו נמנה על לקוחותיו

1. עניינה של המבקשת בבקשה זו בפסק דין הצהרתי, שלפיו הדירה המצויה ברמות אשכול,
שדרות אשכול 20/21 בירושלים, הרשומה אצל המשיב הפורמלי כגוש 30246, חלקה 15, תת
חלקה 59 )להלן - הדירה( הינה משוחררת ונקיה מכל שעבוד, משכנתא, עיקול או כל זכות
שהיא, הרשומה ו/או הקיימת לטובת המשיב 1 )להלן - הבנק( וכי יש למחוק את כל
המשכנתאות הרשומות על דירה זו בפנקסי המקרקעין.

רקע עובדתי

2. ביום 18.1.94 נרשם הבית, בו נמצאת הדירה, בפנקס הבתים המשותפים.

ביום 25.8.97, על פי שטר מס' 12132-0002, נרשמו בפנקס המקרקעין הפעולות דלהלן על
הדירה:

חכירה לזכות שורה וחיים ירדן )להלן - ירדן( לתקופה של 49 שנים המסתיימת ביום
31.3.2002;