אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> מגזין >> מקרקעין ונדל"ן >> דחיית זכותה של חברה קבלנית לבצע בעצמה תיקונים לליקויים שיצרה

דחיית זכותה של חברה קבלנית לבצע בעצמה תיקונים לליקויים שיצרה

מאת: לירון לב | תאריך פרסום : 03/09/2003 15:54:00 | גרסת הדפסה

ע"א 8939/01 חיים אביצור ואח' נ' חפציבה חברה לבניין עבודות ופיתוח בע"מ

בית המשפט העליון בירושלים קיבל ערעורם של 35 בעלי דירות וקבע כי עומדת להם הזכות לקבלת סעד כספי אותו ביקשו, ואין לכפות עליהם שהתיקונים הדרושים בדירותיהם יבוצעו על ידי המשיבה.

המשיבה טענה כי מאחר ולא נמסרו לה הודעות בכתב על ידי המערערים, לא מוצתה זכותה לביצוע התיקונים בעצמה.

השופט ג'ובראן קבע כי חוק המכר (דירות) אינו דורש כתנאי כי הודעה על אי התאמה תהא בכתב והוסיף, כי גם לו הייתה תנייה חוזית בין הרוכשים לקבלן, המחייבת להודיע על אי-התאמה במכתב רשום, כנראה שהיא לא הייתה עומדת לאור סעיף 7א לחוק המכר, הקובע שלא ניתן להתנות על הוראותיו שלא לטובת הקונה.

בית המשפט העליון קבע כי לקבלן ניתנה הזדמנות לתקן את אי ההתאמות, והוא ביצע זאת תוך סחבת בלתי סבירה ובאיכות ירודה. אין מקום לכפות על רוכש הדירה לתת לקבלן הזדמנויות חוזרות ונשנות לבצע תיקונים שכבר ניתנה לו הזדמנות לבצעם. על החברה הקבלנית הוטל לשלם את את עלות התיקונים שקבע המומחה מטעם בית המשפט, בתוספת מע"מ ורווח הקבלן בסך 50%.

ע"א 8939/01 חיים אביצור ועוד 21 אח' נ' חפציבה חברה לבניין עבודות ופיתוח בע"מ

למדור מקרקעין ותכנון בניה

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.

בהכנת הכתבה לקחו חלק צוות העורכים של אתר פסקדין

 

קטגוריות


שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 


תגובות

הוסף תגובה
אין תגובות
שירותים משפטיים





עורכי דין בתחום מקרקעין ונדל"ן באזור :
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות











כתבות נוספות בתחום מקרקעין ונדל"ן

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ