אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> מגזין >> דיני מקרקעין >> אין להתחשב בשימוש בלתי-חוקי בקרקע לצורך קביעת הפיצויים בגין הפקעה

אין להתחשב בשימוש בלתי-חוקי בקרקע לצורך קביעת הפיצויים בגין הפקעה

מאת: שירה הימן, עו"ד | תאריך פרסום : 10/12/2008 08:52:00 | גרסת הדפסה

לפסק הדין בעניין מדינת ישראל נגד פנינה פינקלשטיין

האם יש להתחשב בשימוש בלתי-חוקי שנעשה בקרקע על-ידי הבעלים לצורך תשלום פיצויים בגין הפקעה?

בית המשפט העליון השיב בשלילה על שאלה זו, וקבע, כי התחשבות בשימוש בלתי-חוקי בקרקע במסגרת שומת הפיצויים בגין הפקעה, אינה עולה בקנה אחד עם עקרון שלטון החוק ותקנת הציבור. לא ראוי כי אדם אשר פעל בניגוד לחוק במשך שנים יקבל מהמדינה פיצוי אשר מתחשב בפעילות הבלתי-חוקית שביצע.

סעיף 12 לפקודת הקרקעות הקובע את העקרונות לפיהם יחושבו פיצויים בעקבות הפקעה, אינו מתייחס במפורש לשאלה האם ניתן להתחשב בשימוש בלתי-חוקי שנעשה בקרקע.

השופטת ארבל קבעה, כי ניתן להחיל על המקרה על דרך ההיקש, את המגבלה הקבועה בסעיף 190(א)(3) לחוק התכנון והבניה, לפיה בעל מקרקעין שהופקעו לא יהיה זכאי לפיצוי המתחשב בעליית ערך הקרקע כתוצאה מהפרת החוק. פרשנות אחרת, תביא לכך שמצבו של אותו אדם אשר פעל בניגוד לחוק יהיה טוב יותר בעקבות ההפקעה מאשר היה לפי זכויותיו עובר לה.

עם זאת, במקרה הנדון, התחשב בית המשפט באופן חלקי בשימוש הבלתי חוקי בקרקע, וזאת מכיוון שמדובר במקרה חריג שכן הרשות היתה מודעת להתקיימות הפעילות הבלתי-חוקית לאורך זמן רב, אך נמנעה מנקיטת כל פעולה במשך שנים רבות.

לפסק הדין בעניין מדינת ישראל נגד פנינה פינקלשטיין

למדור: מקרקעין ובנייה

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.

גולשים בסלולרי? לשירות מיידי מעורך דין הורידו את Get Lawyer
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

חוקים קשורים

קטגוריות


שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 


תגובות

הוסף תגובה
אין תגובות
שירותים משפטיים





עורכי דין בתחום דיני מקרקעין באזור :
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות











כתבות נוספות בתחום דיני מקרקעין

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ