חיפוש פסקי-דין

תקציר AI: התובע טען כי השקיע סכום של כ-400,000 ₪ במיזם דיור מוגן הכולל 60 יחידות דיור בארה"ב שהמיזם כשל כשל חדל לקבל תשואה. על פי טענות התובע, ההשקעה התבססה על מצגי שווא מהותיים, גם הודגש כי לא נמסרו לו הבטוחות הדרושות וכי החברה והנתבע, מנהל החברה, הפרו את הסכם ההשקעה וניהלו כספים שלא בהתאם למוסכם, וכל זאת על מנת להצדיק את ביטול ההסכם והשבת מלוא סכום ההשקעה. הנתבעת היא חברה ישראלית העוסקת בהשקעות, והנתבע הוא מנהל החברה. התביעה הופנתה נגד הנתבע בלבד בשל תניית בוררות עם הנתבעת. במסגרת ההליך התברר כי ההשקעה בוצעה באמצעות חברה אחות בארה"ב (MDK Real Estate Invest LLC) והשקעה במיזם התבצעה באמצעות קבלת יחידות השתתפות במיזם. הוסבר לתובע כי קיימים סיכונים וכי אין תשואה מובטחת. התובע התעקש כי הוצגו לו מצגים לפיהם הכספים יוחזקו בנאמנות וכי מדובר בהשקעה נטולת סיכון, אך בפועל לא נפתח חשבון נאמנות ולא הועברו כספים לנאמן. התובע טען להפרות יסוד בהסכם ולטיפול לקוי בהשקעה. הנתבע הכחיש את הטענות וטען כי כל פעולותיו נעשו במסגרת תפקידו בנתבעת וכי הסיכונים הוסברו לתובע, וכי התובע אף קיבל תשואה חלקית לפני קריסת המיזם. בפסק הדין נדחו טענות התובע לאור היעדר ראיות מספיקות להטלת אחריות אישית על הנתבע, הימצאות הסכמים בין התובע לנתבעת ולא לנתבע עצמו, וכי סכום ההשקעה אכן הועבר ליעדו וקיבל תשואה לתקופה מסוימת. כן נמצא כי לא הוכח קשר סיבתי בין הטענות למחדלים לבין נזק ממשי כפי שהוצג. בנוסף, נדחו טענות התובע בנוגע לחובת נאמנות והפרתה מצד הנתבע, ולטענות על חובת זהירות שלו כנושא משרה. גם טענות התובע להשבת עמלת שיווק ששולמה כפל כפליים לא התקבלו שכן לא הוכח קבלת עמלה אישית על ידי הנתבע. התובע לא הצליח לספק ראיות חזקות או מסמכים תומכים, ועל כן נדחתה התביעה.

תוצאה: התביעה נדחתה במלואה. לא הוטלה על הנתבע חבות אישית להשבת סכום ההשקעה או לעמלת שיווק, והוסכם כי התובע ישלם לנתבע שכר טרחה בסך 20,000 ₪.

לצפייה לרכישה הזדהה

לצפייה לרכישה הזדהה