תביעה ותביעה שכנגד בעניין בעלות על דירה של מנוח

לפני ארבע תביעות שהגישו הצדדים איש כנגד רעהו:

בתביעה הראשונה (תמ"ש 15870/05) תובעים ילדיו של המנוח מר מ' ב'-ד' ז"ל (להלן: המנוח)  את פינויה של אשתו הראשונה של המנוח (להלן: הבנים) את אלמנתו (אשתו השניה, להלן: האלמנה) מן הדירה (הידועה כחלקה ----- בגוש-----, להלן: הדירה), שהמנוח נתנה להם במתנה בעודו בחיים חייתו ונרשמה על שמם בלישכת רישום המקרקעין.

בתביעה השניה  (תמ"ש 15871/05) תובעת האלמנה את הבנים למתן פסק דין הצהרתי לפיו היא בעלת מחצית חלקו של המנוח בדירה, מכח הילכת איזון המשאבים, לפי חוק יחסי ממון בין בני זוג תשל"ג - 1973.

בתביעה השלישית (תמ"ש 15872/05)  תובעת האלמנה מעיזבון המנוח ויורשיו (=הבנים) את כתובתה.

בתביעה הרביעית (תמ"ש 15873/05) תובעים הבנים את האלמנה לחייבה בתשלום דמי שכירות ו/או דמי שימוש ראויים בגין השימוש שעשתה בדירה.

הסכם דיוני

ביום 12.6.07, לאחר שנסתיימה עדותו של העד הראשון עו"ד עמיעד, הסכימו הצדדים כדלקמן:

"א.       בית המשפט יכריע בשאלת תקפותה של המתנה, על פי הראיות שהוגשו לביהמ"ש ולאחר סיכומי הצדדים.

ב.         אם יכריע בית המשפט שהמתנה תקפה, יתנו הנתבעים יפוי כח לב"כ התובעת לבדוק את כספי העיזבון בכל מקום. כל הכספים שימצאו יהיו שייכים לתובעת.

ג.          אם יכריע בית המשפט שהמתנה איננה תקפה, ימשכו ההליכים לעניין הכתובה ולעניין כספי העיזבון.

ד.         אין בעובדה שהנתבעים עצמם לא העידו כדי להוות טענה נגדם".

בו ביום אישרתי את ההסכם ונתתי לו תוקף של החלטה.

המתנה

זה לשונו של תצהיר המתנה מיום 18.11.02 (ת/1):

"1.       אני אביהם של ש' ע' ב'-ד' ת.ז.-------, מר ד' ב'-ד' ת.ז.-------, והגב' א' ל' ת.ז. -----------(להלן - "ילדי").

2.         אני נותן לילדיי במתנה. בחלקים שווים ביניהם, את כל זכויותיי בדירה הידועה כחלקה ------בגוש ----- (להלן - "הדירה").

3.         אני נותן מתנה זו בכפוף לתנאי  לפיו אהיה רשאי להמשיך ולהתגורר בדירה עד אריכות ימיי, ובאם תימכר - תמורתה תשמש לרכישת דירה חלופית אשר תירשם גם היא על שם ילדיי, בחלקים שווים ביניהם, והתנאי הנ"ל יחול גם ביחס לדירה החלופית. באם לא תרכש דירה חלופית, תשמש תמורת הדירה, במידת הצורך, למימון שהותי במוסד, למימון  הוצאותיי השוטפות, מדורי, טיפולים רפואיים ואחרים וכיוצ"ב.

4.         לא קיבלתי בעבר, בהווה, ולא אקבל בעתיד כל תמורה בגין העברת זכויותי בדירה לילדיי.

5.         אני עושה תצהיר זה לתמיכה בבקשה למתן פטור ממס שבח/רכישה בגין העברת הזכויות בדירה ללא תמורה, בין קרובים.