ת"ט
בית משפט השלום חיפה
|
41961-02-16
01/09/2016
|
בפני הרשמת הבכירה :
גילה ספרא - ברנע
|
| - נגד - |
מבקשת:
ליאור שריקי
עו"ד דוידסון-אריאל
|
משיב:
עופר ירון
עו"ד חנן בן עמרם
|
| החלטה |
לפניי התנגדות לביצוע שטר, צ'ק ע"ס 1,350 ₪ לז.פ. 1/2/15, שחולל מסיבת "נ ה ב נתקבלה הוראת ביטול".
הצ'ק נמסר ע"י המבקשת, יחד עם צ'קים נוספים, בקשר עם חוזה שכירות דירה מאת אביו של המשיב, אשר המשיב ייצג אותו. הצ'ק אינו סחיר, מודפסות עליו המילים "למוטב בלבד", ובשם הנפרע נרשם רק "ירון".
המבקשת טוענת כי תקופת השכירות היתה לשנה מיום 14/11/14 (הסכם שכירות מיום נספח 1 לתצהיר), וכי שילמה למשיב 1,350 ₪ במזומן ביום קבלת החזקה בדירה (אישור על קבלת 1,350 ₪ במזומן ביום, נספח 2 לתצהיר), ומסרה לו עוד 11 צ'קים בסך 1,350 ₪ כל אחד לזמני פרעון מיום 1/12/14 ובכל 1 לחודש. כמו כן מסרה לו שני צ'קים מחשבון אמה, גב' ציפי בר וצ'ק בטחון ע"ס 15,000 ₪. המבקשת טוענת כי קבלה בחזרה את הצ'ק של אמה לז.פ. 14/12/15.
המבקשת מתארת כי עם חתימת ההסכם הוסכם כי על המשיב לבצע מספר תיקונים והשלמות בדירה, הוא לא השלים זאת וביום 13/12/14 הודיע לה כי היא מתבקשת לפנות את הדירה (הודעות מסרונים, נספח 3 לתצהיר). המבקשת הודיעה למשיב כי מצאה דייר חלופי, היא תפנה את הדירה ומבקשת להשיב לה את צ'ק הבטחון והצ'קים העתידיים (מכתב ב"כ המבקשת מיום 14/1/15, נספח 4) וביום 17/1/15 הודיעה על פינוי הדירה תוך עריכת חשבון דמי השכירות המגיעים, בצירוף צ'ק ע"ס 174 ₪ (נספח 5).
המבקשת טוענת כי לא נענתה לפניותיה, ואף התברר לה כי טעתה בחישוב ושילמה 1,350 ₪ ביתר כדלקמן:
המבקשת החזיקה בדירה מיום 14/11/14 עד ליום 17/1/15 (חודשיים וארבעה ימים), ושילמה עבור שלושה חודשים: 1,350 ₪ במזומן ביום 14/11/14 (נספח 2), ופרעה שני צ'קים בסך 1,350 ₪ כל אחד בזמני פרעון 1/12/14 ו-1/1/15 (צילומי הצ'קים ודף חשבון המעיד על פרעונם, נספח 6) ועוד 174 ₪.
המבקשת טוענת כי השוכר החליפי נכנס לדירה ביום בו יצאה היא, והדירה לא עמדה ריקה. עוד היא טוענת כי המשיב סירב להחזיר לה את יתרת הצ'קים ולהעביר את שם המחזיק בחברת החשמל ובעיריית חיפה, והיא נאלצה לשלם עוד 72 ₪ לחברת החשמל ולפנות לעיריה ישירות (אסופת מסמכים בעניין הפסקת החזקה, נספח 7, נראה כי לחברת החשמל שולמו 202.71 ₪, ג.ס.ב.).
המבקשת הגישה נגד המשיב ביום 22/1/15 תלונה ללשכת עורכי הדין (נספח 8), וביום 1/2/16 תלונה למשטרת ישראל (נספח 9).
בדיון, שהתקיים לפניי במעמד הצדדים, הוסכם על הגשת פרוטוקול הדיון בפני בית הדין המשמעתי של לשכת עורכי הדין מיום 9/3/16 (מב/1), וכי הוא יהווה חלק מהראיות בהליך לפניי.