ת"א 58885-03-11 עמידר החברה הלאומית לשיכון עולים בישראל בע"מ נ' קליין ואח'

בפני תביעה לפינוי וסילוק ידם של הנתבעים מדירה בטענה כי הם בבחינת פולשים בה ובמקביל תביעה לתשלום דמי שימוש.

רקע

1. התובעת היא חברה לשיכון עולים בישראל והיא המוסמכת לנהל ולפעול בעניין נכסים אשר בבעלות המדינה ו/או גופים אחרים לפי העניין, בהתאם לכללים, נהלים והוראות שנקבעו במשרד הבינוי והשיכון.

    

2. מתוקף סמכויותיה התקשרה התובעת, ביום 17/1/68, עם יצחק ואסתר קליין ז"ל בהסכם שכירות, בעניין דירה הנמצאת ברחוב רמה 3 בתל אביב (להלן: "המנוח" ו"המנוחה" בהתאמה וביחד "המנוחים"; להלן גם: "הסכם השכירות" ו-"המושכר" בהתאמה).

    

3. ביום 13/1/1994 נחתם הסכם שכירות נוסף בין התובעת למנוחה אשר הסדיר את זכויותיה של המנוחה במושכר לאחר מות המנוח.

    

4. המנוחה נפטרה ביום 9/1/10. במועד פטירתה הייתה בבעלותה מחצית מזכויות הבעלות בדירה נוספת. בצו ירושה שניתן ביום 24/8/10 (ת/1), נקבע שיורשתה היחידה הינה אחות הנתבע, גב' יעל שהרבני (להלן: "מועד הפטירה", "הדירה הנוספת", "צו הירושה" ו"יעל" בהתאמה).