דגמי ואח' נ' אביהב - פסקדין

בפני תביעה כספית ע"ס 82,032 ₪, במסגרתה טוענים התובעים להפרות הסכם שכירות מצד הנתבע והם עותרים לפיצוי והשבה.

כתב התביעה

התובעים שכרו מהנתבע דירת מגורים המצויה ברח' ז'בוטינסקי 17 בבני ברק (להלן – "הדירה") על פי הסכם שכירות מיום 5.8.16 (להלן – "ההסכם").

התובעים חתמו על ההסכם מבלי שראו את הדירה פיזית אלא ראו רק תמונות, וחתמו על ההסכם מתוך לחץ שהופעל עליהם מצד הנתבע כי הדירה תושכר לאחרים. הנתבע הציג בפני התובעים מצד כי הדירה במצב טוב ותקין למגורים והתובעים שהיו במהלך ההכנות לחתונתם, נתנו אמונם בנתבע וחתמו על ההסכם.

עם תחילת תקופת השכירות גילו התובעים ליקויים חמורים שלא אפשרו מגורים בדירה למשך חודשיים וחצי ועד לאמצע חודש נובמבר 2016 והיוו אף סכנה בטיחותית לחייהם, והנתבע למרות התחייבויותיו בהסכם לא תיקן הליקויים.

הליקויים שנמצאו בדירה הם:

1.רטיבות בתקרה ובקירות, תריסים שבורים, ניאגרה שבורה, מרצפות שבורות במטבח ואי חיפוי שיש במטבח.

התובעים נאלצו לתקן על חשבונם את הליקויים.

2.מגפת נמלים, באזור הרצפה, השיש, כיורים ומקלחת.

3.אי חיבור לגז.