ת"א
בית המשפט המחוזי ירושלים
|
56366-09-14
08/11/2017
|
בפני השופט:
רפאל יעקובי
|
- נגד - |
התובעים:
1. א. ארנסון בע"מ 2. יוסף ריכטר 3. דירות עם בע"מ
עו"ד יואב הירש עו"ד הדס פורת-רואש
|
הנתבעים:
1. שאלתיאל שושנה 2. ואקנין רפאל 3. ואקנין פנינה 4. אלקוקין הנרי 5. חיימוב שרה 6. חיימוב שמחה 7. גבסו שרית 8. סגל מיכל 9. מימראן יובל 10. אבאייב גבריאל 11. כהן יצחק 12. בביוף את בביוף בע"מ 13. סידל ספייס בע"מ 14. גולדנברג ליאון 15. ינקו דוד 16. קל אל נכסים בע"מ 17. בן משה מרדכי 18. בן משה מאיה 19. לוגסי שמעון 20. כוכבי מאיר 21. מיכאל בלולו 22. הראל דוד 23. הראל ציונה 24. ירדן – בי"ס ללימודי בגרות בע"מ 25. כורם אפלטון 26. כורם אילנה
עו"ד אליהו ציגלר עו"ד ליאור ציגלר
|
פסק דין |
א. התביעה וההליכים שבעקבותיה
1.עניינו של פסק דין זה בתביעה לאכיפת הסכמי פשרה שנחתמו במסגרת הליך קודם (ת.א. (מח', י-ם) 4308/02).
2.ההליכים המשפטיים שבהם מדובר סובבים סביב "פרויקט השוקניון", שוק מקורה ברחוב אגריפס בירושלים, בסמוך לשוק "מחנה יהודה".
3. התובעת 3 (להלן: "דירות עם") עותרת גם לכך שיינתן לה היתר לפיצול סעדים, לצורך תביעת נזקיה הכספיים לכשיתגבשו באופן סופי.
4. התובעים טוענים בתביעתם כי במסגרת הסכמי פשרה כנ"ל שילמו לנתבעים סכומים ניכרים עבור מקרקעין שהנתבעים התחייבו למכור להם ולמרות זאת, הנתבעים ממאנים למכור להם את המקרקעין.
5.25 מבין 26 הנתבעים שהתגוננו יחדיו, תוך שהיו מיוצגים ע"י עורכי דין. לעומתם, הנתבעת 12 (חברת בביוף את בביוף בע"מ; להלן: בביוף) התגוננה בנפרד וללא ייצוג ע"י עורך דין.
6.בכתב ההגנה של 25 הנתבעים הנ"ל נטען כי יש לדחות את התביעה כבר מכח הטענה ש"דירות עם" כלל אינה צד להסכמים הנטענים וכי התובעים 2-1 איבדו זה מכבר את זכותם לטעון כלפי הנתבעים בהסתמך על הסכמי הפשרה האמורים. זאת בשל כך שהליך כינוס נכסים לגבי זכויותיהם במקרקעין הנדונים הביא למכירת זכויותיהם ל"דירות עם". בהמשך לכך נטען כי גם לגופו של עניין ההסכם אינו מחייב אותם וכן כי התובעים לא מילאו חובותיהם מכוחו.
7.בכתב ההגנה של בביוף נטען כי ההסכמים אינם מחייבים אותה ואין לאוכפם גם בשל כך שהתובעים לא עמדו במוטל עליהם מכוחם.
8. בתחילה פנו הצדדים להליך גישור, אלא שאותו הליך לא הוביל לפשרה.
9. במצב הדברים האמור הוגשו ראיות מטעם הצדדים כדלקמן:
מטעם התובעים – תצהיר עדות ראשית של רועי סהר, מנהל חברת הניהול "שוקניון אגריפס בע"מ" ומנהל נכסים ב"דירות עם";
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת