גורדון ואח' נ' קבוצת א. דורי בע"מ

1.לפניי תביעה בגין ליקויי בנייה.

2.ביום 8.4.2011 רכשו התובעים דירת מגורים בת חמישה חדרים, מאת הנתבעת קבוצת א.דורי בע"מ, שהינה חברה העוסקת בבניית דירות ומכירתן.

החזקה בדירה הועברה לידיהם ביום 29.10.2013.

3.לטענת התובעים, לאחר קבלת החזקה בדירה לידיהם, התגלו בה ליקויים שונים. ניסיון להסדיר את עניין הליקויים הנ"ל מחוץ לכותלי בית המשפט לא צלח, ומשכך, ביום 25.3.16, הגישו התובעים את התביעה דנן שבה עתרו לחייב את הנתבעת בתשלום פיצוי בסכום של 144,566 ₪, הכולל בין היתר, סך של 65,250 ₪ בגין עלות תיקון הליקויים לרבות פיקוח הנדסי, על פי חוות דעת הנדסית מיום 19.8.2014, ערוכה על ידי המהנדס מר אברהם בן עזרא מחברת "בן עזרא מתכננים ויועצים בע"מ".

מטעמי אגרה, העמידו התובעים את תביעתם על סכום של 100,000 ₪.

4.הנתבעת הכחישה את טענות התובעים, והגישה חוות דעת נגדית, מיום 18.12.16, ערוכה על ידי המהנדס מר אדר פריצקי מחברת "טרמינל שירותי הנדסה ובדק בית בע"מ" (להלן "פריצקי"), שלפיה הוערכה עלות תיקון הליקויים בדירה בסכום כולל של 8,014 ₪.

5.ביום 16.11.16 מונה המהנדס והשמאי מר צביקה רום כמומחה מטעם בית המשפט (להלן "מומחה בית המשפט"). אין מחלוקת כי עסקינן במומחה שאינו מהווה מומחה מוסכם מטעם הצדדים (ראה פרוטוקול הדיון מיום 14.11.16). בחוות דעתו מיום 30.8.17 העריך מומחה בית המשפט את עלות תיקון הליקויים בדירה בסכום כולל של 25,766 ₪ (20,020 ₪ עלות תיקון הליקויים, 2,002 ₪ פיקוח הנדסי, 3,744 ₪ מע"מ).

6.לאחר קבלת חוות הדעת, הגישו הצדדים תצהירי עדויות ראשיות מטעמם, וביום 21.6.18 נחקר המומחה מטעם בית המשפט על חוות דעתו על ידי שני הצדדים. לאחר החקירה הגישו הצדדים סיכומים בכתב.

7.דיון