ת"א
בית משפט השלום ירושלים
|
54093-05-17
07/05/2018
|
בפני השופטת:
מיכל שרביט
|
| - נגד - |
התובעים:
1. מאיר יפרח
2. מרגוט יפרח
|
הנתבעת:
מרדכי אביב מפעלי בניה בע"מ
|
| החלטה |
לאור נושא התובענה, השאלות השנויות במחלוקת והפערים בין חוות הדעת מטעם הצדדים, ולאחר שבדיון היום ניתנה לצדדים האפשרות להביע עמדתם בשאלה אם ימונה מומחה מטעם בית המשפט, אני ממנה מומחה מטעם בית המשפט בתחום המדידה ושמאות מקרקעין.
1.פרטי המומחה, נושא חוות הדעת והוראות לצדדים ולמומחה
א.המומחה ותחום מומחיותו: מר זהר עירון, מודד ושמאי מקרקעין.
כתובתו: XXXX;
טלפון: 0X-XXXXXX;
פקס: 0X-XXXXXX;
דוא"ל: XXXX@XXXXX.XXX.XX
ב.המומחה יחווה דעתו בשאלות הבאות:
1. שאלת ירידת ערכה של הדירה בשל כך ששטחה קטן לעומת הסכם המכר המקורי.
2. שאלת ערכה של הגינה הקיימת לאור שטח ומבנה הגינה לעומת ערכה של הגינה שפרטיה מופיעים במפרט הטכני המתוקן שצורף לתוספת להסכם.
3. שאלת ערכו של המחסן המוצע כיום על-ידי הנתבעת לתובעים לעומת ערכו של המחסן המסוים שצוין במפרט הטכני המתוקן שצורף לתוספת להסכם. בכלל זה יאמוד את דמי השימוש החודשיים למחסן.
מחמת המחלוקת הקיימת בין הצדדים בנוגע למועד הקובע לצורך עריכת השומה, מתבקש המומחה להתייחס הן למועד החתימה על התוספת להסכם - 20.5.13, הן למועד עריכת ביקורו במקום.
ג.עד יום 27.5.18 ימציאו הצדדים למומחה את כתבי הטענות ואת כל המסמכים הרלוונטיים. צד שימסור למומחה מסמכים אשר לא צורפו לכתבי הטענות ימציא את העתקיהם במקביל גם לצד האחר.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת